Budgivning pågår

Upplev magiska solnedgångar med Oceanfront Bungalow på strandpromenaden i Visby!

  • Boendeform
    Radhus
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2007-2008
  • Våning
    1 av 1
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    56 m²
  • Avgift
    5 522 kr/mån
    inkl. Vatten. Kabel-TV. Parkeringsplats.
    Övriga driftskostnader debiteras efter förbrukning av BRF och ägaren till Bungalow får lägre kostnader för inga egna abonnemang behövs förutom hemförsäkring.
  • Pris
    3 975 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till en underbar bungalow som ligger med bästa Oceanfront view. Framför bostaden har man nästan 180 graders fri havsutsikt. Exklusiv bungalow med två generösa stenlagda uteplatser samt mycket hög kvalité på materialvalet. Genomgående vackert kalkstensgolv med golvvärme i hela denna perfekt planerade 3:a. Här har du dubbelt av det mesta - sovrum, altaner och badrum!

Rakt mot vattnet har bostadsrätten en stor stenlagd altan med gott om plats för t ex två olika möblemang och extra utedusch. I denna bungalow finns det två separata sovrum, ett med stor dubbelsäng med underbar havsutsikt och ett med våningssäng mot entrén. Mysig braskamin i allrummet. Det högklassiga helkaklade badrummet är utrustat med badkar samt tvättmaskin och torktumlare,. Det finns även en fin separat gästtoalett. Och här ingår också de mesta av alla möbler, inredning och utrustning för 6 personer i hushållet.

Här bor du granne med Norderstrands härliga sandstrand med populärt utegym och sommartid är strandrestaurangen NOVI Beach Club bara ett stenkast bort.

Det finns fyra rader med bungalows och denna ligger med bästa hörnläge med extra burspråk i främsta raden med första parkett mot havet. Varför inte starta dagen med en promenad längs havet och du når redan efter ca 800 meter till Silverhättan och Sjömuren som leder fram till Almedalen. Eller kanske väljer du att stanna hemma och se magiska solnedgångar nästan varje kväll, året runt -från antingen soffan, sängen eller egna skyddade altanen!

Som boende i Brf Resort Visby har du fri tillgång till en underbar pool, populär restaurang, gym och förstklassig hotellservice. När du själv inte nyttjar ditt boende har du goda möjligheter till intäkter via hotellets uthyrningsverksamhet. Du kan välja själv mellan flera olika attraktiva uthyrningspaket som ger en fast stabil intäkt till dig som ägare. Även BRF får goda intäkter för att man löpande hyr ut lokaler till två restauranger. gym och hotellverksamheten. Föreningen äger marken, har en väl underhållen fastighet och en stabil ekonomi.

Här bor du med livskvalité precis intill havet i norra Visby med gångavstånd till stadslivet och Visby innerstads vackra gränder i den medeltida staden.

På NOVI drivs Beach Club i regi av krögaren Pontus Frithiof. Oavsett om du vill njuta av frukosten, ska ta en snabb lunch vid poolen eller äta en middag i solnedgången på Beach Club så har de mat där gotländska råvaror är i fokus, men med influenser och inspiration från resten av världen.

Observera att BRF Resort Visby är ett fritidsboende och inte avsett för permanentboende. Mantalsskrivning och permanentboende är ej tillåtet. Här får man ett bekymmersfritt boende med stora möjligheter till intäkter vid uthyrning.

Välkommen på visning från och med påskhelgen!

Aktuellt bud 4 150 000 kr
Budgivare Bud Tidpunkt
2 4 150 000 kr 1 maj 21:26
1 4 100 000 kr 1 maj 21:20
2 4 050 000 kr 1 maj 17:28
1 4 000 000 kr 1 maj 17:15
2 3 950 000 kr 1 maj 11:07
1 3 850 000 kr 30 apr. 18:19
2 3 775 000 kr 25 apr. 12:18
1 3 575 000 kr 18 apr. 13:52
Läs mer om hur budgivning går till

Mäklare

Ansvarig mäklare Göran Pagrot

Registrerad fastighetsmäklare
Göran Pagrot

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Två fina uteplatser. Vid den stenlagda entrén i östläge äter man med fördel frukost. Här finns även ett stort låsbart förråd som tillhör bostadsrätten.
Samt en stor stenlagd uteplats i sydväst mot havet med utedusch och extra bred markis som täcker uteplatsen.
Genomgående vackert kalkstensgolv med golvvärme i hela Bungalowen. Hall med plats för klädavhängning, telefon för roomservice, och ingång till en fin gästtoalett med klinkergolv.
Öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Köksdelen har svarta skåpsluckor med integrerade vitvaror såsom spishäll, micro, kyl&frys och diskmaskin. Vit marmor-köksbänk med glasstänk skydd. Rostfri fläkt och varmluftsugn.

Master Bedroom med dubbelsäng, garderober, nattduksbord och utgång till terrass. Inbyggda spotlights (touchspot), smarta eluttag och sänglampor.
Ett ytterligare sovrum med våningssäng och skrivbord vid fönstret. Garderober (låsbara). Möblerna ingår i sovrummet. Stort fönster i östläge mot egna altanen,

Exklusivt helkaklat badrum med badkar/dusch, wc, handdukstork och tvättmaskin/torktumlare. Inbyggd kommod med marmorskiva och stor spegel, kalkstensgolv och spotlights i taket.

Trivsamt hörnvardagsrum med stort glasparti från golv till tak med skjutdörrar ut mot altanen. Matmöbler vid köket och en härlig braskamin med glasdörrar. Vardagsrummet har även burspråk med sidofönster från golv till tak.

Bungalow´n har plats för 6 personer om man använder bäddsoffa i vardagsrummet. Möbler, inredning och kökstutrustning finns för 6 personer.

Ägaren som väljer att hyra ut kan förvara sina egna privata tillhörigheter i någon av de olika låsbara skåpen eller i det stora förrådet vid entrén.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Gotland
Kommun Gotland
Ort Visby
Område Visby
Adress S:t Göransgatan 31
62155 Visby
Lägenhetsnr BRF 11
Våning 1 av 1
Boarea (BOA) 56 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Förråd

Stort eget förråd i anslutning till entrén på framsidan.

Andelstal insats

0,94932

Andel av månadsavgift

0,71949

Andel av BRF netto­skuldsättning 519 325 kr
Överlåtelse­avgift 1 837 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 787 kr
Månadsavgift 5 522 kr/mån
Wifi ingår. Även en parkeringstillstånd ingår (ej till de som hyr boende).
Ingår i avgiften

Vatten. Kabel-TV. Parkeringsplats.
Övriga driftskostnader debiteras efter förbrukning av BRF och ägaren till Bungalow får lägre kostnader för inga egna abonnemang behövs förutom hemförsäkring.

Pris 3 975 000 kr (Högstbjudande)

Parkering

Information

Parkering: 84 parkeringsplatser, Ett p-tillstånd ingår kostnadsfritt till Bungalow ägare (ej till de som hyr). På området finns även fyra laddplatser.

Driftkostnad

Hushållsel 200 kr/mån
Uppvärmning 550 kr/mån
Summa driftkostnad 750 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna till BRF brukar variera mellan ca 700-800 kr/mån och inkluderar el, och värme. Tillkommer hemförsäkring 120 kr/mån. OBS driftskostnader kan variera beroende på förbrukning, abonnemang, antal personer och hur mycket detta fritidsboende nyttjas. Under 2022 var elkostnaderna högre än normalt.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2021-03-12
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 142 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 133 kWh/m²

Byggnad

Byggår 2007-2008
Hiss Nej
Allmän information

Ägare: Brf. Resort Visby. BRF är en oäkta BRF och köparen har fått information om att det medför en kostnad för förmånsvärde i deklarationen.
Hotellanläggming med totalt 125 enheter fördelade på 54 lägenheter och reception i hotellbyggnaden samt 71 bungalow i fyra terrasser. Till anläggningen hör även en utomhuspool med poolbar och parkering.
Restaurang: Frukostmatsal på hotellet och strandrestaurang, Beach Club, fem meter från havet.

Byggnad

Bungalows
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Stomme utförd i betong samt smideskonstruktion
Bjälklag: Betongbjälklag golvvärme
Yttertak: Tätskikt med ovanliggande grusmassor
Stuprör: Galvaniserad plåt
Hängrännor: Galvaniserad plåt
Glaspartier: Schuco aluminium monterad på fasad
Fasader: Putsade betongelement
Förråd: På fasaden färgat med täcklasyr
Terrass: Av betong med trall som underhållsoljas
Uppvärmning: Fjärrvärme i kulvert från hotellkroppen
Kyla: Central kylanläggning i kulvert från hotellkroppen

Allmänt
Ventilation: Med värmeväxlare
Sophantering: Separat källsorteringsstation
El: Enfas i lägenheter, gemensamt mätare i hotellbyggnaden
VA: Anslutet till kommunens nät
Tvätt: TM och torktumlare i bungalows.
Tomtmark: Trädgårdsytor vägar parkering m m
Pool: Platstjuten betong med ingjuten belysning

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme.

Övriga utrymmen i föreningen

Vatten/avlopp: Anslutet till kommunens nät
Sophantering: Separat källsorteringsstation
Pool: 25x10 m platsgjuten betong med ingjuten belysning.
Hotellet som hyr av BRF har gym, restaurang samt ett underbart poolområde med uppvärmd pool och bubbelbad.
Föreningen har även fattat ett beslut om att inte godkänna juridiska personer in i föreningen eftersom vi driver en process för en förändring från oäkta till äkta förening.

TV/internet

Bredband.

Förening

Namn BRF Resort Visby
Grundad 2008
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta