-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1994
-
Våning
1 av 9
-
Rum
2 rum
-
Boarea
62 m²
-
Avgift
4 771 kr/måninkl. Värme, vatten, Kabel TV och bredband (1000 Mbit/s)
-
Pris
4 975 000 kr Eller bud Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Patrik Bergholm
Registrerad fastighetsmäklareBilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Vardagsrum
Ljust och socialt utformat vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här ges ett trivsamt ljusinsläpp via stora fönsterpartier i söderläge och utsikt mot uteplats och föreningens lugna innergård. Här finns yta att inreda med både soffgrupp och matplats för flera sittande gäster. Dekorativt elementskydd, vitmålade väggar samt fint genomgående parkettgolv.
Kök
Stilfullt renoverat kök från kvalitativa Marbodal med praktiska arbetsytor och bra förvaringsutrymmen i både över- och underskåp. Köket är utrustat med vita släta skåpsluckor, bänkskiva i solid ek samt stänkskydd i slitstarkt klarglas. Fullutrustat kök med integrerade vitvaror från Electrolux/Husqvarna i form av induktionshäll, varmluftsugn, micro, diskmaskin, kyl, frys samt fläktkåpa i rostfritt stål. Stämningsfull bänkbelysning samt infällda spotlights i tak. Socialt placerad köksö med flera sittplatser samt ytterligare arbetsyta för den matlagningsintresserade.
Sovrum
Ett väl tilltaget sovrum med gott om plats för både dubbelsäng, sidobord samt övrigt valfritt möblemang. Harmoniskt ljusinsläpp via fönster i söderläge med utsikt mot grönska och föreningens innergård. Här har du generöst förvaringsutrymme bakom garderobsvägg samt riktad belysning i tak för extra bekvämlighet. Genomgående parkettgolv, ljusa väggar samt elementskydd skapar en välarbetad helhet i rummet.
Badrum
Rymligt badrum i naturnära toner med ljust kaklade väggar och golv i vacker sjösten. Trendig interiör i mörka tränyanser ger bra förvaringsutrymmen. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, kommod, vägghängt förvaringsskåp, spegel med inbyggd belysning, handdukstork samt dusch med duschvägg i klarglas.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning i direkt anslutning till ytterdörren. Här har du samma genomgående parkettgolv samt vitmålade väggar likt övriga bostaden. Integrerade spotlights i tak samt säkerhetsdörr ut till trapphuset.
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Stockholm |
Kommun | Stockholm |
Ort | Stockholm |
Område | Norrmalm - City - Kungsholmen - Vasastan |
Adress |
Blekholmsterrassen 11 11164 Stockholm |
Lägenhetsnr BRF | 2113 |
Lägenhetsnr LM | 0701 |
Våning | 1 av 9 |
Boarea (BOA) | 62 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
Boareabeskrivning |
(61,5 kvm) |
Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
Andel i föreningen |
0.59260 % |
Andelstal insats |
0.55442 % |
Andel av månadsavgift |
0.005926 |
Andel av BRF nettoskuldsättning | 285 594 kr |
Månadsavgift |
4 771 kr/mån Värme, vatten, Kabel TV och bredband (1000 Mbit/s)
|
Ingår i avgiften |
Värme, vatten, Kabel TV och bredband (1000 Mbit/s) |
Pris | 4 975 000 kr (Eller bud) |
Parkering
Information |
Föreningen har 39 parkeringsplatser med laddboxar för bilar i Klarastrandsgaraget. Hyran är 1600 kronor per bilplats och månad. När laddboxen aktiveras tillkommer en avgift till waybler som administrerar boxarna med 89 kr per månad plus den rörliga elförbrukningen vid laddning. För närvarande står 9 medlemmar i kö för att hyra garageplats. Den som har stått längst i kö idag har stått i ca ett år. |
---|---|
Garage | 1 600 kr/mån. Har strömuttag. Har separat kö |
Driftkostnad
Hushållsel | 536 kr/mån |
---|---|
Hemförsäkring | 50 kr/mån |
Summa driftkostnad | 586 kr/mån |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2020-11-13 |
Energiprestanda, primärenergital | 81 kWh/m² |
Byggnad
Byggår | 1994 |
---|---|
Hiss |
Ja Stor modern hiss
|
Allmän information |
BRF Klarastrand är en äkta bostadsrättsförening bestående av 150 lägenheter fördelat på 5 hus. Föreningen har stark ekonomi och hade totalt över 1,4 miljoner i likvida medel den sist juni 2022. Tack vare ett starkt kassaflöde har föreningen amorterat drygt 22 miljoner under de senaste 6 år. Sedan föreningen startade har ca 2/3 delar av föreningens totala skuld amorteras och idag är skulden per kvadratmeter endast 4 479 kr/kvm. I föreningen finns en föreningslokal om 61 kvm som kan disponeras som gästlägenhet. Den består av ett enklare kök med diskmaskin, spishäll och micro. Badrum, bord, stolar, bäddsoffa samt ett sovrum med två enkelsängar. Totalt 4 bäddar. Gästlägenheten kan bokas av föreningens medlemmar för 500 kr/dygn. Lokalen är även utrustad med TV och WiFi. I alla 5 hus finns det tvättstuga med tvättid alla dagar mellan kl 7-22. Grovtvättmaskin finns i tvättstugan på Blekholmsterrassen 7. Även hushållssoprum och återvinningsrum för glas och papper finns i varje hus. Grovsoprum finns på Blekholmsterrassen 3. Cykelrum finns på Blekholmsterrassen 7 och 11. På Blekholmsterrassen 7, 9 och 11 finns totalt 6 skyddsrum på plan 1 och 2 som rymmer upp till 980 personer. Skyddsrummen inspekterades i september 2021 av Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB). Föreningen innehar marken med tomträtt. Underhåll |
Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärvärme och FTX |
Utförda renoveringar |
2023: Målning av väggar och tak på våningsplan 3-9 i alla hus. Obligatorisk ventilationskontroll. |
TV/internet |
I månadsavgiften ingår Tele2 Play med 24 populära kanaler varav 8 valfria |
Förening
Namn | Riksbyggens BRF Klarastrand |
---|---|
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Markägare | Marken är tomträtt |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Länkar
Karta
Områdesbeskrivning
Norrmalm - City - Kungsholmen - Vasastan
Mer centralt än så här är det svårt att bo. Här bor du i en lugn och trevlig oas med direkt närhet till allt det livliga som Stockholm city har att erbjuda. Utanför porten har du Klara sjö med sitt mysiga båtliv under sommarhalvåret. Under vintern används kanalen utav de som gärna förflyttar sig på långfärdsskridskor. Nedanför huset finns även ett mindre grönområde med brygga och sittplatser som skapar lite extra trivsamhet och lugn till området. Möjlighet till båtplats finns nedanför fastigheten, i dagsläget är det ca 5 år kötid till dessa platser.
Ska du ned till Centralstationen tar det endast 2 minuter till fots, på 7 minuter har du tagit dig till Sergels torg. Närhet till alla typer utav kommunikationer med samtliga tunnelbanelinjer, flertal bussar, flygbussar, pendeltåg, reguljära tåg, X2000 och Arlanda express.
I direkt närhet till bostaden finns även flera bra och prisbelönade restauranger. Bland annat finns här populära Hong Kong, Kitchen & Table, Mäster Anders och Griffins Steakhouse som drivs av kändiskrögaren Christian Hellberg. Flertalet gym, caféer, matbutiker samt dygnet runt öppet apotek finns inom bara ett par minuters gångväg.
Längs med vattnet runt Kungsholmen finns det joggingspår, promenad- och cykelvägar samt flertalet grönområden. Rålambshovsparken har allt från sandstrand till sommarbio utomhus. Du kan också hyra en kajak och paddla runt Stockholm för att upptäcka staden från vattnet. Här bor du med andra ord på en perfekt adress för dig som tycker om fart och fläkt men som ändå trivs med lugn och grönska inpå husknuten.