Fint radhus med bästa läge!

Varmt välkommen till ett boende med livskvalitet och direkt närhet till sjö & natur! Vardagsrum med nytt vackert parkettgolv och stora nya fönster i sydvästläge med fri utsikt mot grönområde. Den vackra trädgården har sol från lunch till sen kväll, här kan ni sitta på träaltanen och njuta av många härliga måltider under sommarhalvåret!
Det rymliga köket är helrenoverat 2017 och har gott om både arbetsytor, förvaringsutrymmen samt fullständig maskinell utrustning i rostfritt utförande. Från köket når man via nyinstallerad glasdörr den stora balkongen i östläge där man med fördel dricker sitt morgonkaffe. 2 fina helkaklade badrum varav det på övervåningen har badkar. På övre plan finns även två sovrum varav ett stort huvudsovrum med fri parkutsikt och walk in closet. Sovrum nr 2 har utsikt mot framsidan. På entréplan finnes två ytterligare sovrum, tvättstuga och stort förråd. Hallen har klinkergolv och gott om plats för ytterkläder. Ny ljus trätrappa byggd 2021.

På fastigheten framsida finns en välkomnande liten trädgård i skyddat läge, här finns också ett praktiskt förråd med bra förvaringsutrymme. På baksidan har man en av områdets bästa trädgårdar i helt insynsskyddat läge i direkt anslutning till där det fina naturområdet vid Drevviksstrand tar sin början. Endast ett stenkast ifrån bostaden finns en bra inhägnad fotbollsplan som har nyttjats flitigt av de nuvarande fyra barnen i familjen under hela deras uppväxt! Denna del av området är helt bilfritt och perfekt läge för barnfamiljer som vill att barnen själva skall kunna leka tryggt utomhus. Bara 150 meter ifrån den egna tomten så når man underbara Drevviken med populär badplats och en suverän strandpromenad som gjord för promenad/joggingtur. Fastigheten har ett nybyggt garage och huset är renoverat och i gott skick, se besiktningsprotokoll. Ägaren har bott sedan 1995 och har de senaste åren (se årtal nedan) bytt ut alla fönster 2021 (inkl 2 altan/balkongdörrar), satt in extra fönster i rum på entréplan, renoverat kök 2017 och båda badrum är renoverade. Renovering av ytskiktet har skett löpande.

Mycket låga driftskostnader då man betalar gemensamt med samfälligheten för all värme (fjärrvärme), vatten o avlopp, sopning o snöröjning samt garage med enbart 3213 kr/mån.

Här bor man bra inom liten radie från vacker natur och bra barnomsorg i form av flera populära skolor och förskolor. Ca 200 meter bort ligger Förskolan Sångfågeln och endast 500 m till Mörtviksskolan (1-6). Östra gymnasiet finns även inom promenadavstånd. Goda kommunikationer med t.ex. buss mot Farsta (250 meter bort) för vidare transport med T-bana eller pendeln från Skogås centrum (ca 20 min till Söder).
Med bil tar det ca 10 minuter till Södermalm. Välkommen på visning!