Hörn 3,5:a i hjärtat av Söder med stor hörnbalkong

Välkommen 6 trappor upp till en välplanerad hörnlägenhet. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och stor öppning in till köket. Köket har fullständig maskinell utrustning och matplats vid fönsterpartiet mot balkongen. Stor hörnbalkong i sydöst med utsikt mot både Swedenborgsgatan och Magnus Ladulås. Lägenheten har ett stort sovrum mot Swedenborgsgatan samt ett sovrum mot den stora gröna innergården. Det finns även ett rymligt förråd i lägenheten som går att utöka mot hallen för att skapa ett extra sovrum/gästrum/arbetsrum. Helkaklat badrum med badkar. Hallen har även utrymme för t ex en arbetsplats eller fler garderober om så önskas. Separat förråd till lägenheten i källaren.

BRF med mycket god ekonomi som äger denna lägenhet och hela köpeskillingen tillfaller föreningen. Föreningen har amorterat stora belopp på sina lån och har idag enbart ca 3.610 kr/m2 i lån som minskas ytterligare efter denna försäljning.
Föreningen har även ett flertal uppskattade gemensamhetslokaler såsom nyrenoverad övernattningslägenhet, festlokal, pingisrum, snickeriverkstad, cykelrum samt två stora härliga nyrenoverade gårdar. På de två gårdarna, Kastanjegården och Körsbärsgården finns fin växtlighet, sittplatser med trädäck och pergola, lekplats och sist men inte minst stora pallkragar för odling av dina egna grönsaker! Det finns även specifika platser på gården där man får grilla. I fastigheten finns ett stort garage (kösystem). Föreningen äger ca 3.000 kvm lokalyta som hyrs ut och där får föreningen löpande goda intäkter som håller nere de egna månadsavgifterna. Föreningen har även kvar ca 16 hyresrätter plus ett par lokaler som ombildas och säljs när de blir lediga.

Här bor man mitt på Södermalm med suveräna kommunikationer (bussar, pendeltåg och T-bana) och med härliga Timmermansparken för både stora och små som närmaste granne. Till Mariatorget och Medis är det enbart ca 400 meter.
Förskola och skolor för alla åldrar finns i den omedelbara närheten (förskola på granngården). Här bor man i den bästa av världar med allt som stadens puls erbjuder utanför porten men också nära till fantastiska grönområden som Tantolunden och fina promenadstråk och bad vid Årstaviken. Fina badplatser hittar du vid Eriksdalsbadet och Tantostrandbad.
I dessa söderkvarter finner man strax utanför porten många populära restauranger, shopping, konditori och caféer. Dessa kvarter visar upp det bästa Söder har att erbjuda!

Lägenheten har visst moderniseringbehov när det gäller ytskiktet. Tillträdet är mycket flexibelt och köparen kan välja mellan omgående och ca 3-4 månader.

Varmt välkommen på visning till en bra lägenhet på Söder!