Fin villa vid Myrsjön i Nacka

Välkommen till ett härligt Myresjöhus i ett trevligt villaområde i Saltsjö-Boo!
Här bor ni med badrocksavstånd ned till Myrsjön och den fina badplatsen, belägen så nära som 240 meter från fastigheten. Detta boende ligger i optimalt läge med direkt närhet till Rensättra naturreservat och endast 500 meter till populära Myrsjöskolan, Myrsjöns IP, rackethall och fotbollsplan. Här kan barnen själva promenera till skolan inom bara ett par minuter, utan att behöva passera några stora vägar.

Fastigheten är i gott skick med fyra rymliga sovrum och 2 fina kaklade badrum. Ett väl tilltaget vardagsrum i hörnläge med öppen spis och ett flödande ljusinsläpp från vackra fönsterpartier i både öst och söder. Stort trevligt kök med fullständig maskinell utrustning och matplats för 8-10 personer. Tvättstuga med groventré. Gott om förvaring i flera rymliga klädkammare och ett flertal garderober. Flera naturliga uteplatser runt huset och en stor fin träaltan i perfekt söderläge och härlig sol i stort sett hela dagen. Altanen är delvis under tak vilket underlättar när vädret skiftar. Trevlig trädgård med plan gräsyta som bjuder in till lek och bus, väl skyddad av buskar och växtligheter runt tomtgränsen. På tomten finns också ett praktiskt förrådsutrymme samt plats för ett antal bilar på uppfarten. Då huset är placerat intill en vändplan så finns det även ett par bilplatser extra utanför den egna tomten.

Huset är byggt 1998 och är löpande renoverat med bl. a nytt badrum, slipat parkettgolv och uppfräschade ytskikt. Fastigheten är besiktigad och befinnes vara i gott skick - besiktningsprotokoll och energideklaration finnes under dokument. Vattenburen värme, bra isolering och en smart frånluftsvärmepump med med återvinning och via ett vattenburet system. Detta ger låga driftskostnader, se energideklarationen.
Med bil tar du dig till Södermalm på ca 20 minuter, kommunalt tar du dig med buss via Orminge. Önskar man mer livskvalitet så rekommenderas istället båten från Hasseludden till Strömkajen (Gamla stan/Slussen) som tar ca 30 min. Varmt välkommen på visning!