Fin utsikt mot inloppet från fastigheten
Såld

Underbart högt läge med sjöutsikt! Välj mellan att bo kvar i charmigt hus eller bygg nytt stort hus!

  • Boendeform
    Småhus
  • Byggår
    1942, renoverat löpa
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    102,7 m²
  • Biarea
    28,3 m²
  • Tomtareal/mark
    1 690 m²

Högst upp på Björnberget med områdets kanske allra bästa tomt bor man här mitt i grönskan. Stor kuperad tomt med flera olika naturliga uteplatser och sjöutsikt. Här kan ny ägare välja mellan att flytta in i det fina och praktiska 2 våningshuset på ca 111 kvm totalt eller nyttja det färdiga bygglovet för ca 240 kvm nytt hus i 2,5 plan! Alla tillstånd finns. Dagens hus är både charmigt och praktiskt! Fina trägolv, eldstäder och vackra fönsterpartier. Huset består idag av 3-4 sovrum, vardagsrum med matsal, kök och 2 badrum. Entréplan har hall, fräscht kaklat badrum, stort sovrum, stort extra rum och trappa upp till övervåningen. Övre plan har upp till 3 sovrum, extra rum med fönster, badrum samt ett stort öppet allrum med vardagsrum & kök med kalkstensgolv. Allrummet har fönster i tre väderstreck med vacker utsikt över omgivningen och ner mot farleden och båtarna som passerar. 2 öppna spisar. Flera populära skolor finns i området. Nära brygga med båtpendling till stan ger livskvalité.

Mäklare

Ansvarig mäklare Göran Pagrot

Registrerad fastighetsmäklare
Göran Pagrot
4,8 / 5 118 omdömen från Hittamäklare
Styrkan sitter i kunskapen, erfarenheten och nöjda kunder. Göran Pagrot har arbetat på heltid över 30 år som registrerad fastighetsmäklare sedan 1992 då han startade sitt mäklarföretag på Södermalm. Idag arbetar Göran som en del av ERA, Europas största mäklarföretag och hans företag heter ERA Storstad och har fem medarbetare. I grunden är Göran civilekonom. På toppen finns ansvarskänslan och den breda förståelsen för mäkleriets alla frågor såväl ekonomiska och juridiska som personliga. Göran har under många år fram till sommaren 2015 suttit i styrelsen för både FastighetsMäklarFörbundet (FMF) och Hemnet.  Göran är även registrerad av Fastighetsmäklarinspektionen och har ansvarsförsäkring för både bostäder och kommersiella fastigheter. Göran har varit den svenska VD på världens största mäklarkedja i 13 år och har erfarenhet av hur fastighetsförsäljningar går till i olika delar av världen. Så när du väljer ERA Storstad så är det egentligen Görans stora kunskap och erfarenhet du får. Han är som en god vän, en som säger som det är och som man kan lita på i alla väder. Det är värdefullt. https://www.hittamaklare.se/goran.pagrot  
Läs mer

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Fin utsikt mot inloppet från fastigheten
  • Härlig utsikt från alla delar av tomten...
  • Trevlig fastighet i 2 plan och flera terrasser
  • Fin inramning av den gröna tomten
  • Här bor man bra på bergets topp
  • Utsikt från tomten.
  • Entré på kortsidan
  • Fin utsikt mot inloppet från fastigheten

    Fin utsikt mot inloppet från fastigheten

  • Härlig utsikt från alla delar av tomten...

    Härlig utsikt från alla delar av tomten...

  • Trevlig fastighet i 2 plan och flera terrasser

    Trevlig fastighet i 2 plan och flera terrasser

  • Fin inramning av den gröna tomten

    Fin inramning av den gröna tomten

  • Här bor man bra på bergets topp

    Här bor man bra på bergets topp

  • Utsikt från tomten.

    Utsikt från tomten.

  • Entré på kortsidan

    Entré på kortsidan

  • Terrasser och balkonger runt hela huset

    Terrasser och balkonger runt hela huset

  • Entré och  balkong

    Entré och balkong

  • Skyddat läge på altanen

    Skyddat läge på altanen

  • Flera P-platser på tomten

    Flera P-platser på tomten

  • Här har man en egen VikingLine

    Här har man en egen VikingLine

  • 1 tr upp. Öppen planlösning

    1 tr upp. Öppen planlösning

  • Vardagsrum med öppen spis

    Vardagsrum med öppen spis

  • Sjöutsikt från köket

    Sjöutsikt från köket

  • Del av köket

    Del av köket

  • Hörnrum. Allrum eller sovrum.

    Hörnrum. Allrum eller sovrum.

  • Vardagsrum från andra hållet. Utgång till altan.

    Vardagsrum från andra hållet. Utgång till altan.

  • Sovrum 1. Utgång till balkong.

    Sovrum 1. Utgång till balkong.

  •  Sovrum 2.

    Sovrum 2.

  • Sovrum 1.

    Sovrum 1.

  • Extra rum (sov eller arbetsrum).

    Extra rum (sov eller arbetsrum).

  • Badrum nedre plan

    Badrum nedre plan

  •  Stort sovrum/allrum på entréplan

    Stort sovrum/allrum på entréplan

  • Kaklat badrum på övre plan

    Kaklat badrum på övre plan

  •  Välkommen hem. Entréhall med klinkers och gott om fönster

    Välkommen hem. Entréhall med klinkers och gott om fönster

  • Hallen

    Hallen

  •  Trappa mellan entréplan och övre plan

    Trappa mellan entréplan och övre plan

  •  Förråd och extra rum

    Förråd och extra rum

  • Bild från egna växthuset

    Bild från egna växthuset

  • Bild från tomten

    Bild från tomten

  • Härligt grönt läge

    Härligt grönt läge

  • Del av tomten med gäststuga och växthus

    Del av tomten med gäststuga och växthus

  • Underbara Sågsjön ligger bara ett par minuters promenad bort.

    Underbara Sågsjön ligger bara ett par minuters promenad bort.

  • Hasseluddens brygga - här kan du  ta båten till jobb året runt!

    Hasseluddens brygga - här kan du ta båten till jobb året runt!

  • Myrsjön en av flera fina badsjöar i närheten

    Myrsjön en av flera fina badsjöar i närheten

  • Underbara japanska Yasuragi med Spa, restaurang och hotell ligger i närheten

    Underbara japanska Yasuragi med Spa, restaurang och hotell ligger i närheten

  • Kummelnäs gård

    Kummelnäs gård

  • Skepparholmen konferensanläggning vid vattnet

    Skepparholmen konferensanläggning vid vattnet

  • Myrsjöskolan  ca 1280 elever från förskoleklass till årskurs nio.

    Myrsjöskolan ca 1280 elever från förskoleklass till årskurs nio.

Planritning

  • Planlösning övre plan

    Planlösning övre plan

  • Möblerad planlösning

    Möblerad planlösning

  •  Entréplan med trappa till övre plan

    Entréplan med trappa till övre plan

  •  Entréplan möbleringsförslag

    Entréplan möbleringsförslag

Fakta

Generell information

Län Stockholm
Kommun Nacka
Ort Saltsjö-Boo
Område Saltsjö-Boo/Björnberget/Kummelnäs
Adress Björnbergsvägen 9
13239 Saltsjö-Boo
Pris 8 950 000 kr
Boarea (BOA) 102,7 m²
Biarea (BIA) 28,3 m²
Tomtareal/mark 1690 m²
Antal rum 5 (varav 3 sovrum)

Karta