Familjevilla med extra allt! – Östra Långgatan 29 / Köping

Boendeform
Småhus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1969
Rum
10 rum
Boarea
389 m²
Biarea
169 m²
Tomtareal/mark
570 m²

Varmt välkommen till denna svårslagna tiorumsvilla i Gamla Stan, belägen invid Köpingsån med vackra promenadstråk och småbåtshamn alldeles runt knuten. Denna arkitektritade fastighet bjuder på allt du kan önska dig och mer därtill. Här finns en slående rymd med öppna sociala ytor, stämningsfull eldstad, två huvudingångar, en vacker inhägnad trädgård och ett stort varmgarage med plats för två bilar. 6 sovrum, 2 stora badrum samt 2 separata gästtoaletter. Väl tilltaget och praktiskt utformat kök med gott om svängrum för den matlagningsintresserade. Här bor du i en fridfull och vackert grönskande miljö omringad utav smultronställen som stenugnsbageri, hamnkrog och små mysiga butiker. Följ den vackra promenaden längs ån så är du inne i centrum på några få minuter. Allt ifrån matbutik och restauranger till skolor och goda kommunikationer ligger alla inom en liten radie från bostaden. Detta är ett hem som måste upplevas på plats! Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Mäklare

ERA Stockholm – Innerstan Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Patrik Bergholm

Registrerad fastighetsmäklare

073-683 78 26 Skicka mejl Mer om mig

4,9 / 5 231 omdömen från Hittamäklare

Med lång erfarenhet inom försäljning då jag utbildat över 200 säljare inom säljteknik vet jag vad som krävs för att kunna sälja din bostad till bästa möjliga pris. Jag har en enorm drivkraft, är tävlingsinriktad och mycket engagerad. Vårt unika marknadsföringspaket gör att alla som kan vara intresserade av din bostad får information om att den är till salu. Det ger fler kunder och oftast ett mycket högre slutpris än vid normal exponering. Be gärna om en skräddarsydd marknadsföringsplan för din bostad så inser du varför vi når flest potentiella köpare. Kort CV - Reg. mäklare av Fastighetsmäklarinspektionen - Ansvarsförsäkring - Styrelsemedlem i Fastighetsmäklarförbundet NÖ- dec 2017 - 2 års Fastighetsmäklarutbildning i Gävle - Projektledarutbildning på IHM Business School - Ledarskapsutbildning på Luleå universitet. - Utbildning inom säljteknik och marknadsföring https://www.hittamaklare.se/patrik.bergholm

Läs mer

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Vacker fasad med inslag som hämtad från vilken italiensk vingård som helst
Inhängnad och lummigt grönskande trädgård med perfekt solläge
En utmärkande fasad och vackert anordnat markarbete på tomten
Ett svårslaget vardagsrum med fantastisk rymd och eldstad för extra myskänsla
Ett flödande ljusinsläpp via rummets många fönsterpartier
Spröjsade dubbeldörrar i glas suddar ut linjerna mellan ute och inne
Fin matsal med oändliga möjligheter för den stora familjen
Väl tilltaget kök med integrerade vitvaror och påkostade materialval
Ett kök med många unika detaljer och praktiska förvaringslösningar
Gå till Boneo
Gå till Boneo
Här finns gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade
Sovrum 1 med fransk balkong och direktaccess till intilliggande walk-in-closet
Helkaklat badrum på entréplan med klassisk interiör och vattenburen golvvärme
Badrum utrustat med bland annat duschkabin med ångbastu
Separat helkaklad gästtoalett med wc, tvättställ samt vädringsfönster
Huvudingång på enréplan med marmorgolv och vackert ljusinsläpp
Rymlig hall med plats för avhängning samt trapp som tar dig både upp och ned en våning
Svårslaget allrum på övre plan med charmigt bevarade detaljer och stämningsfull kamin
Här finns oändliga möjligheter för den kreative
Bostadens andra huvudentré i souterrängplan med effektfulla glaspartier och marmorgolv
Rymliga sovrum 4 med trivsamt ljusinsläpp och förvaring i befintliga garderober
Sovrum 2 på souterrängplan med platsbyggda garderober samt angränsande pentry
Generöst med ljusinsläpp via fönster i bra solläge
Sovrum 3 med generösa fönsterpartier och utsikt mot grönska
Stort garage med platsbyggd förvaring och praktiska arbetsytor
Helkaklat badrum på souterrängplan utrustat med bland annat vattenburen golvvärme och handdukstork
Stor bastu med gott om utrymme för hela familjen
Sovrum 5 med parkettgolv och tre garderober med överskåp
Sovrum 6 med svårslagen rymd och gott om plats att möblera efter eget tycke och smak
Separat gästtoalett med wc, tvättställ och spegelskåp
Pentry i anslutning till både garage och bostadens ena huvudentré
Lättstädat klinkergolv samt fjärrstyrd garageport för extra komfort
Trapp ned till soutterängvåningens allrum samt stort förråd i rummets bakre del
Separat tvättstuga utrustat med kvalitativa vitvaror från Miele samt goda förvaringsutrymmen
Varmgarage med plats för två bilar
Östra Långgatan 29
Tomtkarta

Planritning

Entréplanet
Övreplan
Sutterängplan

Fakta

Generell information

Fastighetsbeteckning	HERMOD 10
Upplåtelseform	Friköpt
Län	Västmanland
Kommun	Köping
Ort	Köping
Adress	Östra Långgatan 29 73130 Köping
Boarea (BOA)	389 m² (enligt Enligt faktisk uppmätning)
Biarea (BIA)	169 m² (enligt Enligt faktisk uppmätning)
Boareabeskrivning	Boarean är 218 kvm och Biarean är 299 kvm enligt fastighetsregistret
Tomtbeskrivning	Vacker uppväxt tomt i insynsskyddat läge alldeles intill Könpingsån. Friköpt mark om 570 kvm med ett utav de absolut bästa lägena i det pittoreska området Gamla stan. Här kan du njuta utav lugnet och fridfullheten mellan bärbuskar och fruktträd. Fint markarbete med plattsättning i olika nivåskillnader samt stenlagd uteplats med perfekt solläge. Här finns en öppen gräsyta framför huset för barnen att springa på samt staket som avskiljare ut mot gatan.
Tomtareal/mark	570 m² (enligt Fastighetsregistret)
Antal rum	10 (varav 6-7 sovrum)
Taxeringskod	220 Småhusenhet, bebyggd