Såld

Husdröm med stor tomt!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1946
  • Rum
    10 rum
  • Boarea
    166 m²
  • Biarea
    74 m²
  • Tomtareal/mark
    1 357 m²

Välkommen till idylliska Nora och denna husdröm om 257 kvm med stor anordnad tomt, trädäckad altan och jacuzzi. Här bor du med öppen planlösning, stora fantastiska fönsterpartier, stämningsfull eldstad och separat spaavdelning. Förstklassigt kök med sammetsmatta skåpsluckor, integrerade vitvaror och stor köksö med flera sittplatser. Påkostade materialval från kända varumärken samt bänkskiva i äkta carraramarmor. Två vardagsrum samt matrumsdel med generös takhöjd och öppningsbara glaspartier utmed rummets hela långsida. Härifrån når du altanen med nedsänkt spabad och utrymme för både matgrupp och loungedel. 3 stilfullt renoverade badrum i harmoniska toner och detaljer noga utvalda med fingertoppskänsla. Gästtoalett, tvättstuga samt bastu med direktaccess till duschutrymme. 6-8 möjliga sovrum varav ett master bedroom med stor walk in closet och badrum en-suite. Nedre planet är anpassat för möjligheten att dela av till 1-2 mindre lägenheter med separata ingångar. Välkommen på visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Patrik Bergholm

Registrerad fastighetsmäklare
Patrik Bergholm
4,9 / 5 225 omdömen från Hittamäklare
Med lång erfarenhet inom försäljning då jag utbildat över 200 säljare inom säljteknik vet jag vad som krävs för att kunna sälja din bostad till bästa möjliga pris. Jag har en enorm drivkraft, är tävlingsinriktad och mycket engagerad. Vårt unika marknadsföringspaket gör att alla som kan vara intresserade av din bostad får information om att den är till salu. Det ger fler kunder och oftast ett mycket högre slutpris än vid normal exponering. Be gärna om en skräddarsydd marknadsföringsplan för din bostad så inser du varför vi når flest potentiella köpare.  Kort CV  - Reg. mäklare av Fastighetsmäklarinspektionen  - Ansvarsförsäkring  - Styrelsemedlem i Fastighetsmäklarförbundet NÖ- dec 2017  - 2 års Fastighetsmäklarutbildning i Gävle  - Projektledarutbildning på IHM Business School  - Ledarskapsutbildning på Luleå universitet.  - Utbildning inom säljteknik och marknadsföring https://www.hittamaklare.se/patrik.bergholm
Läs mer

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

  • Entréplan

    Entréplan

  • Nedre plan

    Nedre plan

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning DANDERYD EKBARKEN 4
Upplåtelseform Friköpt
Län Stockholm
Kommun Danderyd
Ort Danderyd
Område Nora - Danderyd
Adress Rosornas väg 11
18238 Danderyd
Boarea (BOA) 166 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 74 m² (enligt Lantmäteriet)
Boarea­beskrivning

Enligt lantmäteriet är Boarean 166, Biarean 74 kvm

Tomtbeskrivning

Stor trädgårdstomt om 1 357 kvm med nylagd gräsmatta och fint anordnade planteringar. Här finns ett brett spann av vintergröna
växter och grönskande perenner. Om sommarhalvåret kan du själv plocka din egen frukt från de äldre uppväxta träden. Nyplanterad
häck på tomtens utkant kommer att skärma av mellan fastigheten och den angränsande allmänningen. Vit stenbelagd grusgång och väl
tilltagen uppfart med plats för många bilar. Laddare för elbil är installerad.

Tomtareal/mark 1357 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 357 m²
Antal rum 10 (varav 6-8 sovrum)

Karta

Områdesbeskrivning

Nora - Danderyd

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område men med fortsatt närhet till allt vad god service och storstadspuls innebär. I närområdet finns flertalet förskolor och skolor, lekplats, tennisklubb, Stockholms golfklubb samt Danderyds båtklubb nere vid Edsviken.

Vid Edsviken finns även fina promenadvägar och närmsta badplats i form utav badklippor med badstege och bästa möjliga solläge. Föredrar du istället att bada i pool så finns Kvarnparksbadet endast ca 500 meter från bostaden.

En kort promenadväg bort finner du populära Deli Italia och närmsta matvarubutik. Här bor du också med goda kommunikationer. Närmsta busshållplats ligger ca 250 meter från bostaden. Med 2 minuters bussresa eller 15 minuters promenadväg finner du Mörby Centrum med sitt generösa utbud av restauranger, butiker samt närmsta tunnelbanestation. På drygt 10 minuter tar du dig hela vägen in till Östermalmstorg eller T-centralen. Vid närliggande Danderyds sjukhus finns även en stor bussterminal där bussar till större delen av Norrort passerar.