Husdröm med stor tomt! – Rosornas väg 11 / Danderyd

Boendeform
Villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1946
Rum
10 rum
Boarea
166 m²
Biarea
74 m²
Tomtareal/mark
1 357 m²

Välkommen till idylliska Nora och denna husdröm om 257 kvm med stor anordnad tomt, trädäckad altan och jacuzzi. Här bor du med öppen planlösning, stora fantastiska fönsterpartier, stämningsfull eldstad och separat spaavdelning. Förstklassigt kök med sammetsmatta skåpsluckor, integrerade vitvaror och stor köksö med flera sittplatser. Påkostade materialval från kända varumärken samt bänkskiva i äkta carraramarmor. Två vardagsrum samt matrumsdel med generös takhöjd och öppningsbara glaspartier utmed rummets hela långsida. Härifrån når du altanen med nedsänkt spabad och utrymme för både matgrupp och loungedel. 3 stilfullt renoverade badrum i harmoniska toner och detaljer noga utvalda med fingertoppskänsla. Gästtoalett, tvättstuga samt bastu med direktaccess till duschutrymme. 6-8 möjliga sovrum varav ett master bedroom med stor walk in closet och badrum en-suite. Nedre planet är anpassat för möjligheten att dela av till 1-2 mindre lägenheter med separata ingångar. Välkommen på visning!

Mäklare

ERA Stockholm – Innerstan Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Patrik Bergholm

Registrerad fastighetsmäklare

073-683 78 26 Skicka mejl Mer om mig

4,9 / 5 230 omdömen från Hittamäklare

Med lång erfarenhet inom försäljning då jag utbildat över 200 säljare inom säljteknik vet jag vad som krävs för att kunna sälja din bostad till bästa möjliga pris. Jag har en enorm drivkraft, är tävlingsinriktad och mycket engagerad. Vårt unika marknadsföringspaket gör att alla som kan vara intresserade av din bostad får information om att den är till salu. Det ger fler kunder och oftast ett mycket högre slutpris än vid normal exponering. Be gärna om en skräddarsydd marknadsföringsplan för din bostad så inser du varför vi når flest potentiella köpare. Kort CV - Reg. mäklare av Fastighetsmäklarinspektionen - Ansvarsförsäkring - Styrelsemedlem i Fastighetsmäklarförbundet NÖ- dec 2017 - 2 års Fastighetsmäklarutbildning i Gävle - Projektledarutbildning på IHM Business School - Ledarskapsutbildning på Luleå universitet. - Utbildning inom säljteknik och marknadsföring https://www.hittamaklare.se/patrik.bergholm

Läs mer

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Entréplan
Nedre plan

Fakta

Generell information

Fastighetsbeteckning	DANDERYD EKBARKEN 4
Upplåtelseform	Friköpt
Län	Stockholm
Kommun	Danderyd
Ort	Danderyd
Område	Nora - Danderyd
Adress	Rosornas väg 11 18238 Danderyd
Boarea (BOA)	166 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA)	74 m² (enligt Lantmäteriet)
Boareabeskrivning	Enligt lantmäteriet är Boarean 166, Biarean 74 kvm
Tomtbeskrivning	Stor trädgårdstomt om 1 357 kvm med nylagd gräsmatta och fint anordnade planteringar. Här finns ett brett spann av vintergröna växter och grönskande perenner. Om sommarhalvåret kan du själv plocka din egen frukt från de äldre uppväxta träden. Nyplanterad häck på tomtens utkant kommer att skärma av mellan fastigheten och den angränsande allmänningen. Vit stenbelagd grusgång och väl tilltagen uppfart med plats för många bilar. Laddare för elbil är installerad.
Tomtareal/mark	1357 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal	1 357 m²
Antal rum	10 (varav 6-8 sovrum)
Taxeringskod	220 Småhusenhet, bebyggd

Karta

Områdesbeskrivning

Nora - Danderyd

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område men med fortsatt närhet till allt vad god service och storstadspuls innebär. I närområdet finns flertalet förskolor och skolor, lekplats, tennisklubb, Stockholms golfklubb samt Danderyds båtklubb nere vid Edsviken.

Vid Edsviken finns även fina promenadvägar och närmsta badplats i form utav badklippor med badstege och bästa möjliga solläge. Föredrar du istället att bada i pool så finns Kvarnparksbadet endast ca 500 meter från bostaden.

En kort promenadväg bort finner du populära Deli Italia och närmsta matvarubutik. Här bor du också med goda kommunikationer. Närmsta busshållplats ligger ca 250 meter från bostaden. Med 2 minuters bussresa eller 15 minuters promenadväg finner du Mörby Centrum med sitt generösa utbud av restauranger, butiker samt närmsta tunnelbanestation. På drygt 10 minuter tar du dig hela vägen in till Östermalmstorg eller T-centralen. Vid närliggande Danderyds sjukhus finns även en stor bussterminal där bussar till större delen av Norrort passerar.