-
Boendeform
Hyresfastighet
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1964
-
Rum
5 rum
-
Boarea
236 m²
-
Biarea
129 m²
-
Tomtareal/mark
870 m²
-
Pris
3 490 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Isabelle Asplund
FastighetsmäklareBilder
-
Välkommen till Ringvägen 7!
-
Kök i lgh 1
-
-
-
Matrum
-
-
Duschrum 1
-
Vardagsrum
-
-
-
Balkong
-
-
Fin utsikt
-
-
Sovrum 1
-
-
Sovrum 2
-
Sovrum 3
-
Duschrum 2
-
Kök i lägenhet 2
-
Sovrum
-
Vardagsrum
-
-
Duschrum
-
Hall
-
Balkong
-
-
Utsikt från balkong
-
Kök i lägenhet 3
-
-
Vardagsrum
-
-
Duschrum
-
Potentiell lägenhet i källarplan
-
Kök
-
Vardagsrum
-
-
Duschrum
-
Gemensam tvättstuga
-
-
Fin tomt
-
-
-
-
Fastighetskarta
Planritning
-
Planlösning entréplan (viss avvikelse kan förekomma)
-
Planlösning ovanvåning (viss avvikelse kan förekomma)
-
Planlösning sutterängplan (viss avvikelse kan förekomma)
Fakta
Beskrivning
Ringvägen 7A (Entréplan)
Lägenheten på Ringvägen 7A har egen ingång, är nyrenoverad och består av 5 rum och kök om ca 111kvm.
Nytt kök med intilliggande matrum, två duschrum med kakel och klinker, tre sovrum samt vardagsrum med öppen spis. Samtliga ytskikt och golv är renoverade 2023. Balkong med utsikt mot havet samt en altan under tak.
Bostaden är vakant i dagsläget och är därmed tillgänglig ifall köparen vill nyttja bostaden själv.
Månadshyra: 14 500kr inkl. hushållsel (vakant).
Ringvägen 7B (Entréplan)
Lägenheten på Ringvägen 7B har egen ingång och hyrs idag ut som 1 rum och kök bestående av vardagsrum, kök med matplats och duschrum med kakel och klinker.
Anslutningen till källarplan gör att denna bostad kan utökas till 3-4 rum och kök, alternativt omvandlas till separata lägenheter. Möjligheterna är många!
Månadshyra: 6 100kr inkl. hushållsel (uthyrd).
Ringvägen 7C (Ovanvåning)
Lägenheten på Ringvägen 7C har också en egen ingång i entréplan och består av 2 rum och kök om ca 55kvm.
Äldre kök med plats för ett mindre matbord. Vardagsrum med utgång till en stor balkong med utsikt mot havet. Sovrum med förvaring. Duschrum med kakel och klinkers.
Mycket förvaring i garderober.
Månadshyra: 6 100kr inkl. hushållsel (urhyrd)
Förrådsutrymmen (Souterrängplan)
Till vänster i soutterängsplan (se planlösning) finns gemensam tvättstuga samt flera rum som idag används som bl.a. förrådsutrymme.
Här har det tidigare varit 1 lägenhet men som kräver en del ombyggnation för att kunna användas som detta igen. Enklare kök, duschrum m.m. finns.
Förrådsutrymmet hyrs idag ut som förråd/ lager till en butik (3 mån. uppsägningstid)
Månadshyra: 8 000kr/ månad
Om boendet
Fastighetsbeteckning | TIMRÅ VIVSTA 7:62 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västernorrland |
Kommun | Timrå |
Ort | Timrå |
Område | Timrå Centrum |
Adress |
Ringvägen 7 86133 Timrå |
Boarea (BOA) | 236 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 129 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 870 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 870 m² |
Antal rum | 5 (varav 3 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1964 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 1 363 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 230 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 1 593 000 kr |
Taxeringsvärdesbeskrivning |
Fastigheten är idag taxerad som 220 - Bebyggd småhusenhet. Möjlighet finns för köparen att omtaxera till 320 - Hyreshusenhet bostäder. |
Pris | 3 490 000 kr (Utgångspris) |
Försäljningssätt |
Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från alla eventuella dolda fel. |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
El | 22 908 kr/år |
---|---|
Vatten & avlopp | 15 483 kr/år |
Renhållning | 1 272 kr/år |
Försäkringskostnad | 9 594 kr/år |
Uppvärmning | 21 600 kr/år |
Summa driftkostnad | 70 857 kr/år |
Försäkring |
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. |
Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
Byggår | 1964 |
---|---|
Utförda renoveringar |
Byggnaden har byggts om i omgångar och innehåller i dagsläget 3st lägenheter samt förrådsutrymmen i källaren. |
Grundmur | Betong |
Grund | Betong, omdränerat 2018 |
Stomme | Trä |
Fasadtyp | Tegelstensfasad |
Utvändiga plåtarbeten | Galvaniserad målad plåt |
Fönster | 2- och 3-glas fönster |
Taktyp/takbeklädnad | Plåt (bytt 2018) |
Skorstenstyp | Murad skorsten |
Vatten | Kommunalt vatten |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Fjärrvärme |
Typ av ventilation | Frånluft samt självdrag |
El kommentar |
Separata elmätare finns på varje lägenhet, i dagsläget ingår hushållselen i hyran, men går att debitera separat vid ny/ omteckning av hyresavtal. |
Radonkommentar |
Långtidsmätning enligt SSM utförd 2008-04-24, 140 BQ/m3. |
TV/Internet |
Fiber finns indraget genom Servanet och ingår i hyran för hyresgästerna. |
Uteplatsbeskrivning |
Flera balkonger, altan under tak samt fin trädgårdstomt med bärbuskar och fruktträd. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2015-07-10 |
Energiklass |
![]() |
Specifik energianvändning | 95 kWh/m² |
Inteckningar
Inteckningar | 3 |
---|---|
Totalt belopp | 935 000 kr |
Övrigt
Övrig information |
Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från alla eventuella dolda fel. |
---|---|
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |