-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1967
-
Våning
2 av 2
-
Rum
3 rum
-
Boarea
83 m²
-
Avgift
5 267 kr/måninkl. Värme, vatten, kabel-tv, internet, bostadsrättstillägg.
-
Pris
995 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Isabelle Asplund
Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
-
Planlösning
Fakta
Beskrivning
-Hall-
Rymlig hall med plats för upphängning av ytterkläder samt utrymme för en garderob.
Vinylgolv.
-Kök-
Renoverat kök (ca -18) med vita luckor och skafferilådor. Fullt utrustat med integrerad kyl och frys, spis med induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin.
Här erbjuds det populära "L-köket" som ger gott om utrymme för matbord.
Samma vinylgolv som i hall.
-Inglasad balkong-
Från köket nås den inglasade balkongen med sol under större delen av dagen och in på kvällen.
Här kan ni möblera med en mysig loungemöbel eller matgrupp för trevliga middagar under sommarhalvåret.
-Vardagsrum-
Väl tilltaget vardagsrum där du enkelt kan möblera med både soffa och matgrupp om så önskas.
Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot Södra Berget.
Laminatgolv.
-Sovrum-
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, byrå och övrigt möblemang.
Förvaring i inbyggda garderober.
Vinylmatta på golvet.
-Sovrum 2-
Sovrum 2 med plats för bredare säng, byrå, skrivbord m.m.
Förvaring i inbyggda garderober.
Laminatgolv.
-Badrum-
Stambytt badrum med kakel och klinkers med golvvärme.
Utrustat med handfat med kommod och överskåp, badkar, vattenburen handdukstork, tvättmaskin samt toalett.
-Övrigt-
Till lägenheten finns ett källarförråd samt matkällare.
Gemensam tvättstuga finns i huset.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västernorrland |
| Kommun | Sundsvall |
| Ort | Sundsvall |
| Område | Bosvedjan |
| Adress |
Bågevägen 25C 85652 Sundsvall |
| Lägenhetsnr BRF | 99 |
| Lägenhetsnr LM | 1201 |
| Våning | 2 av 2 |
| Boarea (BOA) | 83 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
| Balkong | |
| Andel i föreningen |
0,102% |
| Andelstal insats |
Uppgiften saknas i föreningens register |
| Andel av månadsavgift |
0,00102 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning |
197 857 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på uppgifter från den senaste tillgängliga årsredovisningen (2022) utifrån följande formel:
Föreningens skulder och lån - föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel x bostadsrättens andelstal av årsavgiften.
|
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift |
5 267 kr/mån Värme, vatten, kabel-tv, internet, bostadsrättstillägg.
Idag avsätts en inre reparationsfond om 90,65 kr/ mån. Denna summa är inräknad i månadsavgiften om 5 266,33 kr/mån. Även ett balkongtillägg om 137kr/ mån är inkluderat i månadsavgiften.
|
| Ingår i avgiften |
Värme, vatten, kabel-tv, internet, bostadsrättstillägg. |
| Avgiftsförändringar |
Årsavgiften höjdes med 1,5% 230101 |
| Pris | 995 000 kr (Utgångspris) |
| Försäljningssätt |
Detta är en kommande försäljning, för mer information kontakta ansvarig mäklare. |
| Tillträde |
Enligt överenskommelse |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond finns |
| Inre reparationsfond | 9 533 kr |
| Beskrivning reparationsfond |
Avsättning sker med 90,65kr/ månad. Detta är inräknat i månadsavgiften om totalt 5 263kr. |
| Reparationsfond kontrollerad | 2023-09-22 |
Parkering
| Information |
Parkering enligt följande (kontrollerat 2023-05-03): |
|---|
Driftkostnad
| Hushållsel | 346 kr/mån |
|---|---|
| Summa driftkostnad | 346 kr/mån |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2017-05-31 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 93 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1967 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
Brf Bosvedjan ligger naturskönt och högt belägen med fin utsikt mot hamninloppet mitt emellan centrala Sundsvall och Birsta. Föreningen, som är Sveriges näst största bostadsrättsförening, består av 1033 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler fördelade i 51 En överlåtelseavgift på 1 313 kr (2023) debiteras köparna vid överlåtelse, samt en medlemsdeposition på 500 kr/pers. Vid pantsättning tillkommer en avgift på 525 kr/pant (2023). Läs gärna mer nedan: |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Uppvärmning: Fjärrvärme |
| Övriga utrymmen i föreningen |
I föreningen har medlemmarna tillgång till det mesta. Här finns bl.a. bastu & relax, gym, konferenslokal, festlokal, övernattningslokaler, snickeri, vävstuga, hobbylokal, datastuga, LAN-lokal, bouleplan och odlingslotter. Olika aktiviteter såsom musikkryss, föreläsningar, resor m.m. anordnas av Fritidskommittén regelbundet. |
| Utförda renoveringar |
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Bl.a. har |
| Kommande renoveringar |
2023: Nya vattenfilter till värmesystemet. |
| TV/internet |
TV: Tele2 (grundutbud) |
Förening
| Namn | Bosvedjan |
|---|---|
| Org. Nr | 789200-2796 |
| Grundad | 1969 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Bosvedjan
I Bosvedjan finns det mesta att tillgå för alla åldrar.
Här finns fina skogsområden som erbjuder motion/ skidspår m.m. Flera förskolor, skola, kyrka m.m. finns också. I Bosvedjan Centrum finns butiker, frisör, veterinär, pizzeria, gym, bowlinghall m.m. På gångavstånd finns en stor livsmedelsbutik, apotek, färghandel, snabbmatsrestaurang m.m.
Här bor du med cykelavstånd till såväl stan som Birsta Handelsområde.
Kommunikationer
Goda busskommunikationer med flera stopp kring området.