Entré från Tullgatan 4

Trivsam lokal i ett av stenstans vackra stenhus!

  • Objekttyp
    Lokaluthyrning
  • Våning
    Gatuplan
  • Beteckning
    Minerva 5

Vi söker en hyresgäst till en del av vår fina lokal i ett av Sundsvalls vackraste stenhus!

Lokalen har egen entré samt två stora skyltfönster mot Tullgatan vilket ger goda skyltmöjligheter.
Stort konferensrum/ kontorslandskap om ca 40 kvm med imponerande takhöjd, fönstervalv och marmorgolv.
Innanför finns ett kontorsrum med fin fiskbensparkett och fönster mot innergården.
Toalett samt förrådsutrymme.

Påkostat, modernt kök med kombinerad kyl/ frys, diskmaskin, spishäll och mikrovågsugn.

Lokalen kommer att anpassas med låsbara dörrar mellan verksamheterna.

Perfekt lokal för jurister, advokater, redovisningsbyrå eller liknande verksamhet.

Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Gun-Britt Asplund

Fastighetsmäklare
Gun-Britt Asplund

Extra kontaktperson Isabelle Asplund

Fastighetsmäklare
Isabelle Asplund

Är du intresserad? Hör av dig så berättar jag mer!

Bilder

  • Entré från Tullgatan 4

    Entré från Tullgatan 4

  • Konferensrum/ kontorslandskap

    Konferensrum/ kontorslandskap

  • Konferensrum/ kontor

    Konferensrum/ kontor

  • Gemensamt kök

    Gemensamt kök

Planritning

  • Planlösning

    Planlösning

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning Minerva 5
Län Västernorrland
Kommun Sundsvall
Ort Sundsvall
Område Stenstan
Adress Tullgatan 4
85231 Sundsvall
Objektstyp

Hyreslokal

Areauppgift enligt Arean är uppskattad
Antal rum 2
Totalareal 70 m²
Modulareal 0 m²
Våning

-Kontorslandskap/ lokal -
Stort rum om ca 40 kvm med 4 meter i takhöjd, stora valvade skyltfönster samt egen entré.
Fina marmorgolv.

-Kontor/ konferensrum-
Kontorsrum om ca 14 kvm med fönster mot innergården.
Perfekt som kontor eller avskilt mötesrum.
Fiskbensparkett.

-Toalett-
Utrustat med handfat och wc.

-Förråd-
Förrådsutrymme med mycket hyllor.

-Kök-
Modernt kök i vitt och valnöt.
Utrustat med kyl/ frys, spishäll, diskmaskin och mikrovågsugn.

Köket delas med mäklarkontoret.

------

Lokalerna kommer att avgränsas med låsta dörrar med köket som gemensam knytpunkt. Utgång till innergården finns.

Våning Gatuplan
Ingår i avgiften

.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-04-23
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 162 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 132 kWh/m²

Karta

Områdesbeskrivning

Stenstan

I hjärtat av Sundsvall finner du Stenstan med vacker arkitektur från sent 1800-tal.
Här finns ett stort utbud av restaurang- och nöjesliv, butiker, caféer, parker m.m.
Goda kommunikationer med såväl buss som tåg och närhet till naturen.