Välkommen till Korstavägen!
Kommande försäljning

2:a med fin utsikt!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1977
  • Våning
    5 av 7
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    65,5 m²
  • Avgift
    5 164 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (grundutbud), Bostadsrättstillägg
  • Pris
    475 000 kr Utgångspris Lånelöfte

På populär adress i Korsta finns denna ljusa och trivsamma bostad med högt läge. Här erbjuds ett rymligt och renoverat kök med gott om arbetsyta och plats för ett matbord för 4-6 personer.
Vardagsrummet är lättmöblerat och har utgång till balkong där du kan njuta av mycket sol och med härlig utsikt mot såväl Södra Berget som Sundsvallsbron. Stambytt duschrum med kakel och klinkers i moderna färger.
Gott om förvaring i lägenheten.

Detta är ett lättskött boende som passar alla åldrar.
Här bor du med närhet till fina rekreationsområden, busshållplats, småbåtshamn, lokala restauranger m.m.
Vid vattnet finns även ett väl utrustat utegym och fin lekplats.

Välkommen med din intresseanmälan!

Mäklare

Ansvarig mäklare Isabelle Asplund

Fastighetsmäklare
Isabelle Asplund

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Välkommen till Korstavägen!
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Duschrum
  • Gott om parkeringsmöjligheter
  • Välkommen till Korstavägen!

    Välkommen till Korstavägen!

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Kök

    Kök

  • Duschrum

    Duschrum

  • Gott om parkeringsmöjligheter

    Gott om parkeringsmöjligheter

  • Gemensam tvättstuga

    Gemensam tvättstuga

  • Gemensamt gym

    Gemensamt gym

  • Gemensam relax

    Gemensam relax

  • Gemensam relax

    Gemensam relax

  • Utegym vid vattnet

    Utegym vid vattnet

  • Lekpark vid vattnet

    Lekpark vid vattnet

  • Planlösning

    Planlösning

Fakta

Beskrivning

-Hall-

Rymlig hall med mycket förvaring i 3 garderober, plats för ytterkläder samt en klädkammare. Laminatgolv.

-Kök-

Ljust kök med skåpluckor från Jämtlandskök (-12). Utrustat med kyl (-18), spis (-18) samt fläkt. Mörkgrå linoleummatta på golvet (-19).

-Vardagsrum-

Stort och lättmöblerat vardagsrum som inrymmer både soff- och matgrupp för den som önskar. Parkettgolv.

-Balkong-

Från vardagsrummet når du den fina balkongen i soligt söderläge med härlig utsikt mot Sundsvallsfjärden, bron och Södra Berget.

-Duschrum-

Helrenoverat, stambytt duschrum med kakel och klinkers med elgolvvärme. Utrustat med handfat med kommod och överskåp, vägghänd toalett, handdukstork, duschplats samt förberett för tvättmaskin.

-Sovrum-

Här ryms en dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Plastmatta på golv (-16).

-Klädkammare/ förråd-

Rymlig klädkammare/ förråd med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även en frysbox.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västernorrland
Kommun Sundsvall
Ort Sundsvall
Område Korsta
Adress Korstavägen 9
856 32 Sundsvall
Lägenhetsnr BRF 50
Lägenhetsnr LM 1403
Våning 5 av 7
Boarea (BOA) 65,5 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andelstal insats

0,59%

Andel av månadsavgift

0,0059

Andel av BRF netto­skuldsättning 271 069 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på uppgifter från den senaste tillgängliga årsredovisningen (2021) utifrån följande formel: Föreningens skulder och lån - föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel x bostadsrättens andelstal av årsavgiften.
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 5 164 kr/mån
Värme , Vatten, Kabel-TV, Bredband
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (grundutbud), Bostadsrättstillägg

Avgifts­förändringar

+3,95% from 220101

Pris 475 000 kr (Utgångspris)
Försäljningssätt

Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Parkering enligt följande:
- 77st bilplatser. Separat kö.
- 39st garage. Separat kö.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 200 kr/mån
Summa driftkostnad 200 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Enligt säljarens uppgifter

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2029-09-12
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 139 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 116 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1977
Hiss Ja
Allmän information

Brf Transportören är beläget i barnvänligt och naturnära område i Korsta. I närområdet finns flera förskolor, skola, matvarubutik, motionsspår, utegym, lekplatser, pizzeria m.m. Gång- och cykelväg finns in till stan samt goda busskommunikationer. 

Föreningen finns 181 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Protector, i försäkringen ingår
styrelseansvar samt ett kollektivt bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar gemensam el, detta innebär att det finns ett kollektivt tecknat avtal med
nätoperatör, och medlemmarna betalar endast för sin egen elförbrukning. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts utav HSB Södra Norrland.

För köparen tillkommer en överlåtelseavgift på 1 313kr samt en medlemsdeposition i HSB på 500 kr. Vid ev. pantsättning tillkommer en
pantsättningsavgift på 525 kr/pant.

Värme- och ventilations­anläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns ett flertal gemensamma lokaler såsom motionsrum, bastu, övernattningslägenhet, föreningslokal, hobbyrum m.m. Föreningen har även en studieverksamhet där man under året genomför olika aktiviteter tillsammans med övriga föreningar i Korsta. Detta har bl.a. varit bussresa till Hälsingland, båttur med Medvind, lekdag på Leos Lekland för alla barn m.m.

Utförda renoveringar

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras, bl.a. har
följande underhåll utförts:
2019 (-pågår) Hissbyten
2020 Stambyte/ badrumsrenovering i nedre huset
2019 Stambyte/ badrumsrenovering i övre huset
2019 Målning av fläkthus
2019 Kollektiva brandlarm
2018 In- och utvändig plåtning av samtliga garage
2018 Reparation av tak på handikappgaraget
2017 Belysning i garage
2017 Byggt till 12 st motorvärmarplatser
2016 Byte av fönster och balkongdörrar
2016 Byte av lägenhetsdörrar samt dörrar till tvättstugor, toaletter och
städutrymmen
2015 Målning av entréer, hissdörrar och korridorer.

TV/internet

TV: Tele2
Internet: Telenor (500mbit)
TV: Tele2
Internet: Telenor (500mbit)

Förening

Namn Transportören
Org. Nr 789200-2432
Grundad 1967
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Övrig information

Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Korsta

Kommunikationer

Goda busskommunikationer