Armsjövägen 189

Fritidshus med åretruntstandard vid Armsjön

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1987
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    75 m²
  • Tomtareal/mark
    1 416 m²
  • Pris
    1 575 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till detta fina fritidshus med åretruntstandard. 2 rymliga sovrum och allrum med braskamin. Kök med matplats. Gäststuga och garage. Fin sandstrand nedanför huset och båtplats på den gemensamma bryggan.

Mäklare

Ansvarig mäklare Gun-Britt Asplund

Fastighetsmäklare
Gun-Britt Asplund

Extra kontaktperson Isabelle Asplund

Fastighetsmäklare
Isabelle Asplund

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Armsjövägen 189
  • Entré med altan
  • Inglasad altan
  • Kök
  • Armsjövägen 189

    Armsjövägen 189

  • Entré med altan

    Entré med altan

  • Inglasad altan

    Inglasad altan

  • Kök

    Kök

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Sovrum 1

    Sovrum 1

  • Sovrum 2

    Sovrum 2

  • Matrum

    Matrum

  • Duschrum

    Duschrum

  • Hall

    Hall

  • Säljarens kvällsbild

    Säljarens kvällsbild

  • Gemensam brygga

    Gemensam brygga

  • Gäststuga och garage

    Gäststuga och garage

  • Gemensam badstrand

    Gemensam badstrand

Planritning

  • Planritning

    Planritning

  • Tomtkarta

    Tomtkarta

Fakta

Beskrivning

Planlösning

Hall med plastmatta.

Kök med släta luckor. Spis, centralfläkt. Kyl/frys Miele -19. Diskmaskin.
Laminatgolv.

Matrum med laminatgolv.

Vardagsrum med braskamin och utgång till altanen.

Sovrum 1 med utgång till den inglasade altanen, 1 garderob, laminatgolv.

Sovrum 2 med 2 garderober. Laminatgolv.

Duschrum med våtrumsmatta på golv, träpanel på väggar. Glasskjutdörr vid dusch
samt våtrumsvägg.

Handfat med kommod, toalett samt tvättmaskin. Fönster.

Förråd.

Om boendet

Fastighets­beteckning NJURUNDA-BERGE 1:17
Upplåtelseform Friköpt
Län Västernorrland
Kommun Sundsvall
Ort Njurunda
Område Armsjön
Adress Armsjövägen 189
86295 Njurunda
Boarea (BOA) 75 m² (enligt Fastighetsregistret)
Tomtareal/mark 1416 m² (enligt Fastighetsregistret)
Antal rum 4 (varav 3 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2018
Värdeår 1991
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 460 000 kr
Taxeringsvärde mark 171 000 kr
Summa taxeringsvärde 631 000 kr
Pris 1 575 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 16 749 kr/år
Vatten & avlopp 2 500 kr/år
Renhållning 2 000 kr/år
Försäkrings­kostnad 2 354 kr/år
Samfällighet 1 500 kr/år
Summa driftkostnad 25 103 kr/år
Beskrivning av kostnader

Elförbrukning 6690 kWh/år med boende hela året.
Samfällighet, väg, bryggor mm

Fastighetsskatt/-avgift 4 733 kr/år

Byggnad

Allmän information

Tillbyggd 1992

Byggnadstyp 1 plans fritidshus
Byggår 1987
Grundmur Kantbalk och plint
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Trä
Utvändiga plåtarbeten Målad plåt
Fönster 2-glas
Taktyp/​takbeklädnad Plåt
Skorstenstyp Rör
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 460 000 kr
Mark, värde: 171 000 kr
Summavärde: 631 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1987
Värdeår: 1991

Vatten Grävd brunn.
Avlopp Enskilt avlopp Tank för toalett, 2-kammarbrunn för gråvatten
Typ av uppvärmning El - luftburen värme, braskamin
Typ av ventilation Mekanisk ventilation
TV/Internet

Boxer

Uteplats­beskrivning

Inglasad altan ner mot sjön. Altan/soldäck vid entré på framsidan

Övriga byggnader

Garage med gjuten platta för mindre bil, förråd, vedbod.
Gäststuga med enkel köksdel med kyl. Stort rum samt sovrum med 4 platsbyggda sängar.
Isolerad friggebod om 15 kvm.
Båtplats vid stor gemensam brygga.

Fel och brister

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul

Vinterbonad Ja

Energideklaration

Status Energideklaration behövs ej

Samfällighet, servitut etc.

Information

Officialservitut väg, Förmån
2281-87/162 - 1, 2007-09-27

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta