Kommande försäljning

2:a med inglasad balkong endast en halvtrappa upp!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1962
  • Våning
    1 av 3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    56 m²
  • Avgift
    3 577 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (grundutbud)
  • Pris
    925 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Med attraktivt läge endast en halvtrappa upp finns denna mysiga och ombonade tvåa snart tillgänglig.

Bostaden har ett trivsamt kök, rymligt vardagsrum som inrymmer både soff- och matmöbel, sovrum med mycket förvaring i inbyggda garderober samt ett stambytt badrum med egen tvättmaskin.
Här finns också en inglasad balkong i soligt västerläge där du kan avnjuta många soltimmar och kvällssol.

Granlo är ett populärt och naturnära område med gång- och cykelavstånd in till både stan och Mittuniversitetet. I Granlo finns något för hela familjen med bl.a. flera förskolor, skola, minigolf, pizzeria, matvaruaffär, rekreationsområden m.m.

Välkommen med din intresseanmälan!

Mäklare

Ansvarig mäklare Isabelle Asplund

Fastighetsmäklare
Isabelle Asplund

Extra kontaktperson Gun-Britt Asplund

Fastighetsmäklare
Gun-Britt Asplund

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Föreningens odlingslotter
  • Föreningens lusthus
  • Byggnad innehållande bl.a. tvättstuga

Planritning

  • Planritning

    Planritning

Fakta

Beskrivning

-Hall-

Stor och välkomnande hall.
Mörkt laminatgolv.

-Kök-

Ljust, äldre kök med nylackerade, beigea luckor samt ljust laminatgolv. Utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn och fläkt samt diskmaskin.

-Vardagsrum-

Luftigt vardagsrum som inrymmer både soffmöbel samt matbord. Fint parkettgolv.

-Inglasad balkong-

Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i härligt västerläge.

Här erbjuds många soltimmar och fin kvällssol.

-Duschrum-

Stambytt badrum med kakel och klinkers på golv och väggar. Utrustat med handfat med överskåp, duschhörna, toalett samt tvättmaskin.

-Sovrum-

Rymligt sovrum där väggar och garderober är inmålade i rogivande färg.

Mörkt laminatgolv, lika som i hall.

-Övrigt-

Till lägenheten hör ett källarförråd samt matkällare.
Gemensam tvättstuga finns i separat byggnad.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västernorrland
Kommun Sundsvall
Ort Sundsvall
Område Granlo
Adress Högomsvägen 52
85740 Sundsvall
Lägenhetsnr BRF 209192001-0108
Lägenhetsnr LM 1003
Våning 1 av 3
Boarea (BOA) 56 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Balkong

Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i härligt västerläge.

Här erbjuds många soltimmar och fin kvällssol.

Förråd

Källarförråd

Andel i föreningen

0.61209%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av månadsavgift

0.61178%

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 3 577 kr/mån
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (grundutbud).
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (grundutbud)

Pris 925 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas
Inre reparationsfond 0 kr

Parkering

Information

Parkering enligt följande:
- 12st garageplatser. Separat kö.
- 109 parkeringsplatser med el.
- 31st gästparkeringar.
- Laddplatser för elbil.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-11-04
Energiklass E
Specifik energianvändning 158 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 132 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1962
Hiss Nej
Allmän information

Rbf Selångershus ligger naturskönt belägen i nedre delen av Granlo med härlig utsikt mot Selångersån. I Granlo bor man både natur- och stadsnära. Här finns fina promenadvägar, elljusspår, lekplatser samt goda bussförbindelser in till stan och mot Bergsåker samt bra GC-väg in till både Mittuniversitetet och stan. I Granlo Centrum finns vårdcentral, matvarubutik, flera förskolor, skola (F- 6), pizzeria, minigolf m.m.

Föreningen består av av 7 byggnader med 153 lägenheter och 8 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1962 med adress Högomsvägen 28-60. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar, där finns även en kollektivt tecknad försäkring gällande bostadsrättstillägg. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköt av Riksbyggen.

Vid överlåtelse tillkommer det för köparen en överlåtelseavgift om 1 208kr samt en eventuell pantsättningsavgift om 483kr/ pant.

Värme- och ventilations­anläggning

Frånluft

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns ett flertal gemensamma lokaler såsom gym, en fin tvättstuga, cykelförråd m.m.
Fina grönområden i angränsande till Selångersån där det bl.a. finns lusthus som medlemmarna kan nyttja för olika aktiviteter, odlingslotter m.m.

Utförda renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som uppdateras regelbundet.
Bl.a. har följande underhåll utförts:
- Relining (-21/22).
- Låsbyte (-20/21).
- Fasadtvätt (-21).
- Motorvärmarstolpar (-19/20)
- Balkonger + inglasning (-18/19).
- Renovering tvättstuga m.m. (-17/18).
- Nyinvigning av gymet (-13).
- Takbyte (-12/13).
- Säkerhetsdörrar (-11/12).
- Fönsterbyte (-02).
- Stambyte/ badrumsrenovering (-96).

Mer info finns att läsa i årsredovisningen.

TV/internet

Tele2/ Telia

Förening

Namn Selångerhus nr 2
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Övrig information

Detta är en kommande försäljning, visningar planeras senare.

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Granlo

Kommunikationer

Goda busskommunikationer samt fin gång- och cykelväg in till stan.