Kommande försäljning

Bölevägen 50

Säkert köp
  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1979
  • Rum
    6 rum
  • Boarea
    149 m²
  • Biarea
    30 m²
  • Tomtareal/mark
    1 835 m²
  • Pris
    3 700 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Inom kort kan vi presentera denna rymliga villa med många möjligheter i populära Sidsjön. Bergvärme med dubbla borrhål ger låga driftskostnader. Vardagsrum om ca 42 kvm med braskamin och utgång till inglasad altan och soldäck.
Nära till skola, förskola och rekreationsområdet vid Sidsjön.

Mäklare

ERA Sundsvall Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Gun-Britt Asplund

Fastighetsmäklare
070-555 41 34 Skicka mejl Mer om mig
Gun-Britt Asplund

Extra kontaktperson Isabelle Asplund

Fastighetsmäklare
073-999 38 28 Skicka mejl Mer om mig
Isabelle Asplund

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

- Entré -

Takad entré med ingång till inglasat uterum.

- Hall -

Rymlig möblerbar hall med laminatgolv lika som i kök.

- Matrum -

Rymligt matrum med plats för både stort matbord och extra skåp.

- Kök -

Öppen planlösning mot matrum. Huggen timmerpanel mot yttervägg. HTH-kök med induktionsspis med varmluftsugn, fläktkåpa, diskmaskin, side-by-side kyl/frys med ismaskin och kallvatten.
Laminatgolv lika matrum och hall.

- Vardagsrum -

ca. 42 kvadratmeter med utgång till inglasad altan i söderläge och soldäck med västerläge.

- Sovrum -

Rymligt sovrum med garderobsvägg med skjutdörrar. Utgång till uteplats.

- Badrum -

Våtrumsmatta på golv och väggar. Golvvärme. Jacuzzi med plats för 2. Handfat med kommod, toalett. Tvättmaskin och tvättho. Fönster.

- Gästwc -

Toalett och handfat. Våtrumsmatta på golv och väggar.

- Sovrum (Vindsrum -)

Mysigt rum ca 20 kvm med textilmatta på golv. Förråd innanför.

- Groventré -

Rymligt med plats för skrivbord eller förvaring.

- Garage -

Kontor/hobbyrum innanför garaget.

- Gym mm. -

Rymligt rum med klinkersgolv, här finns bergvärmepumpen och här är tänkt plats för både tvättmaskin och träningsredskap (gym)

Om boendet

Fastighets­beteckning BÖLE 1:101
Upplåtelseform Friköpt
Län Västernorrland
Kommun Sundsvall
Ort Sundsvall
Område Sidsjön
Adress Bölevägen 50
85357 Sundsvall
Boarea (BOA) 149 m² (enligt Fastighetsregistret)
Biarea (BIA) 30 m² (enligt Fastighetsregistret)
Tomtbeskrivning

Uppvuxen trädgårdstomt
Tomtareal/mark 1835 m² (enligt Fastighetsregistret)
Antal rum 6 (varav 2-3 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1979
Taxeringsvärdet är Uppskattat
Taxeringsvärde byggnad 1 968 000 kr
Taxeringsvärde mark 1 173 000 kr
Summa taxeringsvärde 3 141 000 kr
Pris 3 700 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Allmän information

I populära Sidsjön finns nu en lantligt belägen villa med mycket utrymme och många möjligheter. Flera uteplatser och inglasningar. Låg driftskostnad med bergvärme med dubbla borrhål från 2019.
Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggår 1979
Utförda renoveringar

Renoverad och utbyggd i omgångar
Grundmur Betong
Grund Grundsula
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Utvändiga plåtarbeten Plåt
Fönster 3-glasfönster + 2-glas
Skorstenstyp Skorsten av plåt
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 968 000 kr
Mark, totalt värde: 1 173 000 kr ().
Summavärde: 3 141 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1979
Värdeår: 1979
Vatten Kommunalt vatten året om/Enskilt avlopp.
Avlopp Avloppsbrunn med infiltration delas med grannen
Typ av uppvärmning Bergvärmepump, dubbla borrhål
Ålder på värmeanläggning 2019
Märke på värmeanläggning Thermia
Typ av ventilation Självdrag
El kommentar

Ny elcentral med snabbsäkringar nyligen installerad
Uteplats­beskrivning

Flera uteplatser, inglasade uterum samt soldäck både i söder och västerläge.
Övriga byggnader

Friggebod och vedbod

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2023-03-22
Energiklass Energiklass B
Specifik energianvändning 42 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 61 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Information

Officialservitut väg, Last
2281K-A1972 - 2

Ledningsratt tele, Last
2281K-A2096 - 1

Officialservitut väg, Förmån
2281K-A1972 - 1
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
ERA Säkert Köp Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta