Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Toppfräsch 3:a med öppen spis och inglasad balkong i centralt läge!

Välkomna till detta fantastiskt fina "hem, ljuva hem" som erbjuder allt som man kan önska sig och mer därtill! En representativ våning med optimal planlösning och stora sällskapsytor. Denna bostad präglas av ett genomsyrande ljus och vacker parkett i nästan alla rum. Dagens önskemål om ett modernt kök uppfylls i detta hem då köket både är välplanerat och utrustat med moderna vitvaror. Vardagsrum med vacker fungerande öppen spis. 2 sovrum samt klädkammare. Stambytt och helkaklat duschrum och ett mindre toalettrum. Inglasad balkong i soligt läge. Från köket och ena sovrummet får du en otrolig fin och öppen utsikt. Välkommen på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 301 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TVexkl. Internet, El (f.n. 246 kr/mån)
  • Pris: 2 525 000 krutgångspris
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 94 m²
  • Våning: 3

Visningar

  • Förhandsanmälan - Välkommen!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök med matplats
  • Kök
  • Kök
  • Kök med matplats
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Matplats
  • Matplats
  • Utsikt från kök
  • Öppen spis
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Vardagsrum med öppen spis
  • Vardagsrum
  • Utgång till balkong
  • Inglasad balkong
  • Inglasad balkong
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Sovrum 2
  • Innerhall
  • Duschrum / Toalettrum
  • Hall
  • Hall
  • Dalgatan 33B
  • Dalgatan 33B

Interiör

Planlösning

Välkomnande och rymlig hall med avhängningsyta. Fint parkettgolv och ljusa väggar. Hallen leder oss vidare till alla rum i bostaden.

Modernt och trivsamt kök med vita luckor och vitt kakel. Goda arbetsytor som inbjuder till bak- och matlagning. Köksinredningen består av induktion, fläkt, inbyggd micro, ugn, kyl/frys och integredad diskmaskin. Trivsam matplats om ca 8-10 stolar invid fint burspråk. Laminatgolv. Renoverat -17. Vacker utsikt från kökets fönster.

Stort, ljust och inbjudande vardagsrum med fungerande öppen spis och fint parkettgolv. Här finns plats åt stor soffgrupp. Utgång till rymlig och insynsskyddad inglasad balkong i soligt läge. 

Sovrum 1 med fina dubbeldörrar i glas. Här finns plats åt dubbelsäng. Parkettgolv.

Sovrum 2 med plats för dubbelsäng. Här finns både fasta och lösa garderober. Parkettgolv. Vacker utsikt från fönster.

Duschrum med kaklade väggar och klinker på golv. Porslin i form av toalett och handfat. Rummet är utrustat med vattenburen handdukstork, duschvägg. Stambytt -01.

Mindre toalettrum med klinker på golv och tapet på väggarna. Porslin i form av toalett samt handfat med kommod.

Klädkammare.  

Övrigt:
Lägenheten har tidigare varit en 4:a men är idag omgjord till en 3:a på 94 kvm.

Lägenhet

  • Område

    Södermalm
  • Kommun

    Sundsvall
  • Församling

    Sundsvalls Gustav Adolf
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    18
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 94 m² (Föreningens information)
  • Våning

    3
  • Balkong

    Inglasad balkong
  • Förråd

    Vindsförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    2 525 000 krutgångspris
  • Avgift

    4 301 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TVexkl. Internet, El (f.n. 246 kr/mån)
  • Reparationsfond

    0 kr
  • Andel i förening

    2,8802%
  • Andel av avgift

    0,0000%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1951
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    TV: Comhem/Internet: Arkaden
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    133 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2018-08-01

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    2 952 kr/år
  • Försäkring

    1 560 kr/år
  • Summa

    4 512 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter

Förening

  • Namn

    Fiskgjusen
  • Organisations­nummer

    7892000980
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Ja
  • Kontakt

    Castor
  • Telefon

    060-12 80 00

Allmän beskrivning

Föreningen består av 2 bostadshus innehållande 45 lägenheter och 9 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Castor i Sundsvall. Föreningens fastighet är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår.

I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras av medlemmarna, hobbyrum med pingisbord, cykelförråd, m.m.

Föreningen har bland annat gjort följande åtgärder:
- stambyte -01
- fönster och balkongdörrar -03
- stambyte kök -08
- balkonger -10
- byte lägenhetsdörrar -15
- byte garageportar -16
- upprättat miljöstation för avfallshantering -16

Parkering enligt följande: (kontrollerar 2019-04-09)
33 parkeringsplatser. 2 st kö. 150 kr/mån.
4 garageplatser. Separat kösystem. 400 kr/mån.

För köparen tillkommer en överlåtelseavgift på 1.163 kr. Vid pantsättning tillkommer en avgift på 465 kr/pant. (År 2019)

Övrigt

Idag tillkommer ett balkongtillägg på månadsavgiften för 530 kr/mån. Denna summa är inräknad i månadsavgiften om 4.301 kr/mån.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad