Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Liten hästgård med möjligheter!

Lantligt belägen hästgård med fräscha ytskikt. Fint kök med utgång till Inglasad altan. Vardagsrum med täljstenskamin. Loge med elport. Stalldel under loge med 4 hästboxar och sadelkammare. Souterrängdelen består av garage/förråd med wc-rum. Grovtvättstuga, fd. butikslokal ca 60 kvm. Uteplats med pool. Lekstuga samt matkällare. Marken består av ca 2,6 Ha mestadels betesmark.

  • Boendeform: Gård
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 1 275 000 krutgångspris
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 140 m²
  • Tomtarea: 2 500 m²
  • Åkermark: 1 Ha
  • Skogsmark: 1 Ha
  • Total mark: 25 900 m²

Visningar

  • Visning planeras i oktober

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Villan
  • Pool
  • Kök
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 18 sep torsdag 19 sep måndag 23 sep tisdag 24 sep onsdag 25 sep torsdag 26 sep
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Sovrum 4
  • Duschrum
  • Badrum/ tvättstuga
  • Hall
  • Hall
  • Altan
  • Uteplats
  • Souterrängdel med stall/garage
  • Vidbyggd loge/garagedel
  • Fastighetskarta
  • Stallet
  • Sadelkammare
  • Garage/verkstad
  • Loge
  • Hagmark

Interiör

Planlösning

Hall med klinkergolv med elgolvvärme.3 garderober.

Kök med skafferilådor och utrustat med gasspis, fläkt. inbyggd micro och ugn. Diskmaskin samt kyl och frys. Utgång till mysig altan inglasad med gamla fönster.

Vardagsrum med täljstenskamin. Laminatgolv, lika som i kök mm.

3 sovrum med garderober varav ett sovrum med utgång till altan.

Duschrum med kakel/klinkers elgolvvärme renoverat 90-talet. Duschvägg, handfat med kommod, toalett. Fönster.

Tvättstuga från -17 med kakel och klinkers elgolvvärme. Stort bubbelbadkar. Skåpinredning med diskho, tvättmaskin och torktumlare.


Tyvärr finns ingen planritning att tillgå.

Fastighet

  • Område

    Stöde
  • Kommun

    Sundsvall
  • Församling

    Stöde
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Gård
  • Beteckning

    EDE 2:123
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 140 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 2 500 m² (Fastighetsregistret)
    • Åkermark 1 Ha (Fastighetsregistret)
    • Skogsmark 1 Ha (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. 3-kammarbrunn med infiltration.
  • Servitut, etc

    2281-82/122 - 1/Ledningsrätt starkström
  •   22-IM1-70/4138 - 1/Avtalsservitut kraftledning/1970-08-26
  •   22-IM1-93/8048 - 1/Avtalsservitut kraftledning/1993-06-04
  •   9/AVTALSSERVITUT/2018-08-30
  •   D201800427305:1 - 1/Avtalsservitut kraftledning/2018-08-30
  • Pris

    1 275 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    120
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2017
    • Byggnad 170 000 kr
    • Tomt 39 000 kr
    • Åkermark 13 000 kr
    • Skog 52 000 kr
    • Ekonomibyggnad 29 000 kr
    • Total 303 000 kr
  • Bef. pantbrev

    6 st om totalt 935 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans sluttningsvilla
  • Byggnadsår

    1909
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Plåt
  • Utv. plåtarbete

    Målad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Gjuten/betonghålsten
  • Eldstad

    Täljstenskamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Luftvärmepump, kamin, direktel
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Servanet
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    79 kWh/m²/år
  • Energiklass

    B
  • Energidekl. adress

    Edebyvägen 50
  • Energideklaration utförd

    2015-10-12

Övriga utrymmen

Vidbyggd loge med elport.

Stalldel under loge med 4 hästboxar och sadelkammare. Elport.

Fd butikslokal ca 60 kvm med egen ingång.

Garage/förråd med litet toalettrum. elport. Luft/luftvärmepump.

Grovtvättstuga med stor tvättmaskin.

Äldre fd stalldel.

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    35 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    3 500 kr/år
  • Sotning

    580 kr/år
  • Renhållning

    3 000 kr/år
  • Försäkring

    3 280 kr/år
  • TV/Internet

    550 kr/år
  • Summa

    45 910 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 2 273 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad