Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Enplansvilla med lantligt, stadsnära läge!

Välkommen till denna rymliga enplansvilla från 2017 med lantligt läge i fridfulla Sidsjö - Böle. Genomgående ljusa ytskikt och stora sällskapsytor med öppen planlösning och värmande braskamin. Rejält altandäck i härligt solläge som sträcker sig längs husets ena långsida. Vattenburen golvvärme i hela huset. Carport med plats för två bilar.

Plan trädgårdstomt om 1 492kvm med gott om utrymme för lekande barn.

Detta är drömmen för familjen som vill bo lantligt men ändå nära stan!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 575 000 krutgångspris
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 133 m²
  • Tomtarea: 1 492 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Altansida
  • Kök
  • Öppen planlösning
  • Öppen planlösning
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    torsdag 27 feb fredag 28 feb
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Utgång till altan
  • Altan
  • Altan
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Sovrum med klädkammare
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Duschrum
  • Duschrum
  • Toalettrum
  • Hall
  • Hall
  • Tvättstuga
  • Entrésida
  • Altansida2
  • Entrésida
  • Altansida
  • Altansida
  • Villan
  • Planritning
  • Tomtkarta

Interiör

Planlösning

Rymlig hall med plats för avhängning. Klinkergolv.

Luftigt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Utrustat med kyl, frys, varmluftsugn, spishäll, fläkt, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin. Här finns plats för stort matbord. Klinkergolv lika som i hall.
Utgång till rejält altandäck som löper längs med hela baksidan på villan och erbjuder massor med sol.

Vardagsrum med klinker- och parkettgolv.

Sovrum med skjutdörrsgarderob samt klädkammare. Parkettgolv.

Sovrum 2 med parkettgolv.

Sovrum 3 med parkettgolv.

Duschrum med kakel och klinker. Ljusinsläpp via fönster. Duschhörna med takdusch och vikväggar, toalett, handfat med kommod, överskåp samt sidoskåp. 

Toalettrum med kakel och klinker. Toalett samt handfat med kommod.

Tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt tvättbänk. Frånluftsvärmepump. Fogfritt akrylgolv.
Groventré i anslutning till carport.

Fastighet

  • Område

    Sidsjö - Böle
  • Kommun

    Sundsvall
  • Församling

    Sundsvall
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    BÖLE 1:172
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 133 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 492 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar OBS! Villan mäter 133kvm enligt fastighetsregistret, men enligt uppgift från säljaren är den ca136kvm.
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration.
  • Servitut, etc

    fnr_220195410/Gemensamhetsanläggning Sundsvall BÖLE GA:3
  •   2281K-16/133 - 12/Officialservitut vattenledning/2017-03-06
  •   2281K-16/133 - 2/Officialservitut avlopp/2017-03-06
  •   2281K-16/133 - 3/Officialservitut väg/2017-03-06
  •   2281K-2019/157 - 1/Officialservitut vattenledning/2019-07-29
  • Pris

    3 575 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2017, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 689 000 kr
    • Tomt 242 000 kr
    • Total 1 931 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans villa
  • Byggnadsår

    2017
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Plåttak med tegelprofil
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betong
  • Eldstad

    Braskamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, braskamin
  • Ventilation

    Mekanisk ventilation
  • TV- Internetutbud

    Fiber via Servanet
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    14 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    5 000 kr/år
  • Samfällighet

    2 600 kr/år
  • Renhållning

    1 700 kr/år
  • Försäkring

    6 000 kr/år
  • Summa

    29 300 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad