Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Ljus och fräsch renoverad 1:a!

Äntligen en ljus och fräsch 1:a till salu i Brf Rågen. Denna bostad är perfekt för dig som söker din första egna bostad eller för studenten. Lägenheten har en trivsam planlösning och fin utsikt från vardagsrummet. Bostaden har genomgått stora renoveringar under -18. Här erbjuds ett stambytt och helkaklat duschrum, ljust renoverat kök samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp, sovplats samt övrig möblemang. Flera garderober i hallen. Belägen på våning 4 med hiss. Här bor du nära till vårdcentral, tandläkare, livsmedelsbutik, skola, förskola, grönområde etc. Goda bussförbindelser. Varmt välkommen på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 084 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (grundutbud)exkl. El
  • Pris: 345 000 krutgångspris
  • Rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 40 m²
  • Våning: 4

Aktuellt bud: 345 000 kr Information om budgivning

Visningar

  • Förhandsanmälan - Välkommen!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Stambytt duschrum -18
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 13 nov torsdag 14 nov tisdag 19 nov torsdag 21 nov
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Hall
  • Hall
  • Nackstavägen 38B

Interiör

Planlösning

Ljust och fräscht kök från -18 med vita luckor, vitt kakel och mörk arbetsyta. Köket är utrustat med induktion, fläkt, inbyggd mikro samt indikerad kyl/frys. Plats för mindre matbord om 2 stolar. Laminatgolv.

Stambytt duschrum från -18 med kakel och klinker samt golvvärme (el). Duschrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp och vattenburen handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

Rymligt vardagsrum med laminatgolv.

Hall med flera garderober. Laminatgolv från -18.

Lägenhet

  • Område

    Nacksta
  • Kommun

    Sundsvall
  • Församling

    Sundsvalls Gustav Adolf
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    431
  • Rum

    1 rum och kök
  • Area

    • Boarea 40 m² (Föreningens information)
  • Våning

    4
  • Förråd

    Källarförråd och förråd på våningsplan
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    345 000 krutgångspris
  • Avgift

    3 084 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (grundutbud)exkl. El
  • Reparationsfond

    3251 kr
  • Andel i förening

    0,09313%
  • Andel av avgift

    0,09313%
  • Pantsättningsavgift

    465 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 163 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1972-1974
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    TV: Comhem Internet: Telenor
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    129 kWh/m²/år

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    1 000 kr/år
  • Försäkring

    1 100 kr/år
  • Summa

    2 100 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad

Förening

  • Namn

    Rågen
  • Organisations­nummer

    789200-5914
  • Äkta förening

    Ja
  • Hemsida

    http://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/ragen/
  • Postadress

    Nackstavägen 48 853 52 Sundsvall
  • Kontakt

    Sara Henriksson
  • Telefon

    073-622 52 79
  • E-post

    sara.henriksson@hsb.se

Allmän beskrivning

Föreningen består av 673 lägenheter (bostadsrätter) och 13 lokaler med hyresrätt samt 505 bilplatser. Föreningen har ett antal gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenhet (ca 200kr/dygn), festlokal, snickarverkstad, lekplatser, grillplatser, o.s.v.

Den ekonomiska förvaltningen och fastighetsskötseln sköts av HSB Södra Norrland. Föreningen är fullvärdeförsäkrad hos Protector. Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår.

Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Bl.a. har följande gjorts:
- Nya garageportar.
- Nya låscylindrar till källardörrar.
- Tecknat nytt försäkringsavtal.
- Fixat parkeringstillstånd på 24 timmars parkeringen "husvagnsparkeringen".
- Asfaltering av parkeringsytor och gångvägar.
- Renoverat uthyrningslägenheten.
- Renovering av tvättstugor -15-17.

Framtida underhåll:
- Stambyte och badrumsrenovering pågår.
- Tak och Entré portar.

Parkering enligt följande: (kontrollerat 2019-10-07)
Motorvärmarplats 150 kr/mån + el. Separat kö, ca 45-46 st i kö.
Garageplats 270 kr/mån + el. Separat (lång) kö.
Husvagnsplats ca 215 kr/kvartal beroende på storlek. Separat kö.

För köparen tillkommer en överlåtelseavgift på 1 163 kr, en medlemsdeposition på 500 kr/pers samt en ev. pantsättningsavgift på 465 kr/pant.

Övrigt:
- Föreningen har gemensam el för lägre kostnader.
- Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.

Övrigt

  • Tillträde

    Prel januari
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Idag avsättes 47 kr/mån i inre reparationsfond från månadsavgiften. Totalt finns 3.251 kr i inre reparationsfonden (2019-10-03).

Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för internet om 125 kr/mån. Detta tillägg är inräknat i månadsavgiften om 3.084 kr/mån.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad