Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fräsch villa med havsutsikt!!

Generös och rymlig villa i 2 plan med havsutsikt. Trivsamt område med närhet till förskola, skolor, affärer, bank, badhus och restaurang.
Garage med parkeringsplats framför.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 975 000 krutgångspris
  • Rum: 7 rum och kök
  • Boarea: 177 m²
  • Tomtarea: 1 034 m²

Visningar

Obligatorisk anmälan!
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Matplats med braskamin
  • Vintervägen 7
  • Kök
  • Kök
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    tisdag 18 aug onsdag 19 aug torsdag 20 aug fredag 21 aug måndag 24 aug tisdag 25 aug onsdag 26 aug torsdag 27 aug
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Matplats
  • Matplats mot vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Inglasad altan
  • Altan
  • Golv
  • Ismaskin
  • Badrum med bastu
  • Bastu
  • Hall
  • Groventre med tvättstuga
  • Allrum Övervåning
  • Balkong
  • Utsikt från balkong
  • Sovrum
  • Badrum
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Sovrum 4
  • Entrésida
  • Altansida
  • Garage
  • Fastighetskarta
  • Planritning Entré
  • Planritning övervåning

Interiör

Planlösning

Trevligt Skidstahus i 2 plan.

Vattenburen golvvärme i hela huset. Ekparkett i alla rum.

ENTRÉPLAN.
Hall med klinkergolv. Spegelgarderob.

Ljust kök med vita släta luckor/lådor. Utrustat med Electrolux vitvaror, induktionshäll, varmluftsugn, kyl med vatten, frys med isfunktion, micro med grillfunktion samt diskmaskin  Ekparkett. Öppen planlösning mot vardagsrum. Utgång till soldäck i västerläge.

Stort vardagsrum i vinkel med utgång till inglasad altan i västerläge. Braskamin. Möjlighet till att dela av till ytterligare sovrum.

BADRUM                                                                                                                                                                         Fint badrum med kakel och klinkers. Bubbelbadkar och dusch med vikdörrar. Handfat och toalett. Härlig bastu. Ljusinsläpp via fönstret.

TVÄTTSTUGA.                                                                                                                                                      Groventré: Rymlig tvättstuga med klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare. Tvättbänk och garderober.

ÖVERVÅNING                                                                                                                                                                 Hall med utgång till balkong med havsutsikt.

4 rymliga sovrum med garderober.

Badrum med kakel och klinkers. Handfat, duschplats med vikväggar samt toalett och även här ett  fönster som ger fint ljusinsläpp.

ÖVRIGA BYGGNADER                                                                                                                                                Garage isolerad platta.

 

Fastighet

  • Område

    Timrå
  • Kommun

    Timrå
  • Församling

    Timrå
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: östrand,näsberget (1980-08-05)
  • Beteckning

    ÖSTRAND 9:61
  • Rum

    7 rum och kök
  • Area

    • Boarea 177 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 034 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    22-IM1-33/1795 - 1/Avtalsservitut kraftledning/1933-12-13
  •   22-IM1-34/608 - 1/Avtalsservitut villa mm/1934-11-14
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    2 975 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2015, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 766 000 kr
    • Tomt 173 000 kr
    • Total 1 939 000 kr
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 1 235 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans villa
  • Byggnadsår

    2015
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Plåt
  • Utv. plåtarbete

    Målad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Eldstad

    Braskamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump
  • Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft med värmeväxl.
  • TV- Internetutbud

    Servanet
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd

Driftkostnad

Med 7 personer i hushållet

  • Hushållsel

    12 720 kr/år
  • Vatten/avlopp

    6 080 kr/år
  • Sotning

    1 500 kr/år
  • Renhållning

    1 780 kr/år
  • Försäkring

    5 964 kr/år
  • Summa

    28 044 kr/år
  • Kommentar

    Elförbrukning 12720 kwh inkl hushållsel och värme.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad