Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Rymlig familjevilla med jordvärme! Avstyckad gård.

AVSTYCKAD GÅRD! Snart kan vi presentera denna rymliga och familjevänliga 2-plansvilla med källare, anno 1905. Tilltalande planlösning med öppna ytor och gott om ljusinsläpp. Denna bostad passar den större familjen med dessa 5-6 sovrum. Vardagsrum med kakelugn och stort kök med goda arbetsytor. Inglasad veranda, balkong och stor gräsyta för lek och spring som gränsar en bäck. På fastigheten finns ett f.d. djurstall. Fiber. Värmepump (jordvärme).

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 1 425 000 krutgångspris
  • Rum: 7 rum och kök
  • Boarea: 220 m²
  • Biarea: 47 m²
  • Tomtarea: 10 799 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Gällsta 300
  • Gällsta 300
  • Ladugård
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    tisdag 18 aug onsdag 19 aug torsdag 20 aug fredag 21 aug måndag 24 aug tisdag 25 aug onsdag 26 aug torsdag 27 aug fredag 28 aug
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Växthus
  • Vardagsrum med kakelung
  • Vardagsrum
  • Kakelung
  • Hall
  • Hall
  • Hall

Interiör

Planlösning

Entrévåning:

Välkomnande rymlig hall med avhängningsyta. Laminatgolv. Trapp till övervåning.

Kök med vitmålade luckor och vitt kakel. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl. Här finns gott om förvaring samt stora ytor för bak- och matlagning. Plast för stort matbord. Till köket finns en egen köksingång.

Vardagsrum med kakelugn. Här finns plats åt stor soffgrupp. Fönster i två väderstreck. Laminatgolv.

Sovrum 1 med fönster i två väderstreck. Platsbyggda garderober. Laminatgolv. Utgång till inglasad veranda.

Gästrum/matsalsrum med laminatgolv.

Toalettrum/tvättrum med kakel på väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustat med toalett, handfat och tvättmaskin.

Övervåning:

Stor övre hall med trägolv. Utgång till balkong i österläge.

Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med toalett, handfat, spegelskåp och dusch.

Sovrum 2 med garderober. Plastmatta.

Sovrum 3 med trägolv.

Sovrum 4 med två förråd/kattvind. Trägolv.

Sovrum 5 med trägolv.

Källarvåning:

Källarvåning med matkällare, vedpanna, skrubb samt kylskåp.

Ladugård:
Ladugården är idag oinredd och används idag mestadels till förrådsutrymme.
-Ladugård med loge.
-2 före detta oinredda pigrum med tidigare kök.
-Oinrett stall.
-Hönshus.

Fastighet

  • Område

    Gnarp
  • Kommun

    Nordanstig
  • Församling

    Nordanstigskusten
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    GÄLLSTA 1:11
  • Rum

    7 rum och kök
  • Area

    • Boarea 220 m² (Enligt säljarens information)
    • Biarea 47 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 10 799 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Boarean är idag uppmätt till 120 kvm enligt fastighetsregistret och baseras på entréplan. Dvs övre plans area är inte inräknat/uppmätt i fastighetsregistret. Övre plan uppskattas till ca 100 kvm. Enligt säljarens info.
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    Avtalsservitut, Last
    1, 2012-03-29 Ledningsratt starkström, Last
    21-95:313 - 1, 1995-05-12 Avtalsservitut, Last
    2132IM-12/6630 - 2
  • Pris

    1 425 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 199 000 kr
    • Tomt 72 000 kr
    • Total 271 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 721 500 kr

Övrigt

Boarean är idag uppmätt till 120 kvm enligt fastighetsregistret och baseras på entréplan. Dvs övre plans area är inte inräknat/uppmätt i fastighetsregistret. Övre plan uppskattas till ca 100 kvm.
Enligt säljarens info.

Tomten

På tomten finns ett växthus, flaggstång samt bär- och fruktträd såsom äppelträd, hallonbuskar, vinbärsbuskar samt rabarber.

Areal 10 799 kvm enligt fastighetsregistret för tomtmark samt betesmark.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 199 000 kr
Mark, värde: 72 000 kr
Summavärde: 271 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1905
Värdeår: 1929

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1905
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Plåt
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Torpargrund/platta på mark
  • Eldstad

    Kakelugn
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Jordvärme. Luftvärmepump. Vedpanna.
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Försäkring

    Fullvärde

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    25 915 kr/år
  • Vatten/avlopp

    12 156 kr/år
  • Sotning

    200 kr/år
  • Renhållning

    1 791 kr/år
  • Försäkring

    4 620 kr/år
  • Summa

    44 682 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 2 033 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad