Enkel stuga med utsikt ett stenkast från havet!
Näsudden 133
Sundsvall – Alnö
Nu finns möjlighet för dig som vill forma din egen sommardröm. Mindre, enkel stuga om 50 kvm. Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns. Anslutningsavgiften är betald men ej installerad.
Öppen spis både i storstugan och på den takade altanen. 2 sovrum och ett litet tvättrum. I gårdslängan finns gästrum, vedbod samt förråd m.m. Garage om 35 kvm.
Servitut på båtplats finns. Nära till Tranvikens havsbad. Stor tomt om 1 815 kvm med både gräsmatta och naturtomt.
Välkommen med din intresseanmälan!
- Boendeform: Fritidsboende
- Ägandeform: Friköpt
- Pris: 1 690 000 krutgångspris Ansök om lånelöfte
- Rum: 3 rum och kök
- Boarea: 50 m²
- Tomtarea: 1 815 m²
Visningar
Kontakta mäklaren för visning-
Gun-Britt Asplund Fastighetsmäklare
-
Altan
-
Välkommen till Näsudden 133!
-
-
-
Funderar du på att sälja din bostad?
När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!
-
-
Utsikt
-
-
Kök
-
-
-
Matplats
-
Vardagsrum
-
-
-
-
Sovrum
-
Hall
-
-
Tvättrum
-
Gårdslänga
-
Sovrum i gårdslängan
-
Altansida
-
-
Altan
-
-
-
Garage
-
Båt- och badplats vid stranden
-
-
-
Planlösning
-
Tomtkarta
Interiör
Planlösning
Storstuga med trägolv och öppen spis. Utgång till takad altan med öppen spis, Fin utsikt mot havet.
Enkelt kök spis, kyl/frys samt utgång till altan med soligt läge.
2 sovrum med textilmatta. Garderober.
Tvättrum med handfat.
Uthus med gästrum, vedbod, förråd samt utedass.
Garage ca 35 kvm.
Stugan har varit obebodd de senaste åren.
Fastighet
-
Område
Alnö -
Kommun
Sundsvall -
Församling
Alnö -
Ägandeform/typ
Friköpt/Småhus -
Planbestämmelser
Ändring av DP: Delar av byarna båräng,nysäter och vränsta invid sälsundet och tranviken (2017-10-25) Byggnadsplan: Båräng,nysäter o vränsta,delar av byarna invid sälsundet o tranviken (1955-09-23) -
Beteckning
VRÄNSTA 1:32 -
Rum
3 rum och kök -
Area
- Boarea 50 m² (Fastighetsregistret)
- Tomtarea 1 815 m² (Fastighetsregistret)
-
Vatten/avlopp
Kommunalt VA vid tomtgräns, ej installerat. -
Servitut, etc
Officialservitut utrymme, Förmån
22-ALN-1242 - 1 Officialservitut väg badplats båtplats, Förmån
22-ALN-1242 - 2 - Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-
Pris
1 690 000 krutgångspris -
Taxeringskod
220 -
Taxeringsvärde
Värdeår 1959, Taxeringsår 2021- Byggnad 250 000 kr
- Tomt 462 000 kr
- Total 712 000 kr
-
Bef. pantbrev
4 st om totalt 225 000 kr
Byggnad
-
Byggnadstyp
1 plans fritidshus -
Byggnadsår
1959 -
Fasad
Trä -
Tak
Tegel -
Utv. plåtarbete
Målad plåt -
Stomme
Trä -
Bjälklag
Trä -
Grundläggning
Plintar -
Eldstad
i öppenspis i allrum och 1 på altanen. -
Fönster
2-glas -
Uppvärmning
Direkt el -
Ventilation
Självdrag -
TV- Internetutbud
Fiber vid tomtgräns. -
Försäkring
Fullvärde -
Status Energidekl.
Behövs ej
Driftkostnad
Med 2 personer i hushållet
-
Hushållsel
3 578 kr/år -
Vatten/avlopp
3 398 kr/år -
Samfällighet
1 500 kr/år -
Försäkring
1 877 kr/år -
Summa
10 353 kr/år -
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter -
Tillkommer
- Fastighetsavgift/-skatt 5 340 kr/år
Övrigt
-
Tillträde
Enligt överenskommelse -
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Varför har vi så nöjda kunder?
Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kundundersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?
Så förmedlar vi din bostad