-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1986-87
-
Våning
0
-
Rum
3 rum
-
Boarea
83 m²
-
Avgift
6 267 kr/måninkl. Värme, Vatten, Förråd
-
Pris
3 195 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Mattias Arnkvist
Reg. FastighetsmäklareBilder
-
Välkommen till Gribbylundsvägen 76H
-
Öppen och härlig planlösning
-
Väldigt modernt och inbjudande kök med köksö
-
Fullt utrustad vitvarupark
-
Utgång till en av uteplatserna
-
Genomgående vackert enstavsparkett på golvet
-
Utgång till den stora altanen
-
Egen uteplats som är väldigt rymlig
-
Med lummigt läge utanför
-
-
Trevlig huskänsla
-
-
-
Sovrum 1
-
Sovrum 2
-
Hallen med klinkergolv
-
Badrum med tvättpelare
-
Lyxig takdusch
-
Vy in i bostaden
-
-
Egen entré ger verkligen känsla av att bo i hus
-
Uteplatsen med kvällssol
-
Gräsmatta utanför den egna altanen
-
På kort promenadavstånd finns Rönningesjön med den vackra Ängsholmsparken
-
Lekpark i Ängsholmsparken
-
Vid Ängsan finns en barnvänlig badstrand
Planritning
-
Planlösning (viss avvikelse kan förekomma)
Fakta
Beskrivning
Hall
Från egen entré kommer du in i hallen med snyggt klinkergolv. Garderobsvägg innanför dörren ger bra förvaring. Vitmålade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrummet har öppen och härlig planlösning mot köket och med fönster i två väderstreck känns den väldigt ljus och trivsam. Det finns två uteplatser, en i öst och den andra i väst. Vitmålade väggar och på golvet ligger ett enstavsparkett.
Kök
Kök i vinkel och i mycket smakfull stil. Mörkgröna luckor med beslag i brunt läder. Bänkskiva av ek. Fullt utrustad maskinpark med varmluftsugn och micro i rostfritt, diskmaskin, spisfläkt, kyl och frys integrerat samt induktionshäll. Ledbelysning under överskåpen.
Sovrum 1
Det största sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng. Här finns garderobsvägg med matchande dörrar och beslag med både kök och övriga garderober. Vitmålade väggar och enstavsparkett på golvet.
Sovrum 2
Även detta sovrum är rymligt och har en garderobsvägg. Vitmålade väggar och enstavsparkett.
Badrum
Mycket smakfullt badrum med kakel och klinkers. Lyxigt utrustat med pelare med tvättmaskin och torktumlare. Här finns takdusch, duschväggar i klarglas, rund badrumsspegel med ledbelysning, handfat med kommod, wc-stol och handdukskrokar.
Altan/uteplats
Lägenheten har en stor altan. Utanför altanen finns gräsmatta och träd samt buskar som gör det lummigt och skyddat. På bostadens andra sida finns en altandörr ut till en gräsmatta med möjlighet för ytterligare utemöbler. På denna sida kan man njuta av eftermiddags-/kvällssol.
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Stockholm |
Kommun | Täby |
Ort | Täby |
Område | Gribbylund |
Adress |
Gribbylundsvägen 76H 18764 Täby |
Lägenhetsnr BRF | 101716 |
Våning | 0 |
Boarea (BOA) | 83 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
Altan |
Stort trädäck |
Andel i föreningen |
0,0018878 |
Andelstal insats |
0,0028 |
Andel av BRF nettoskuldsättning |
703 596 kr Beräknat på årsredovisning från 2021
|
Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
Pantförskrivning | Är pantsatt |
Pantsättningsavgift | 535 kr |
Månadsavgift | 6 267 kr/mån |
Ingår i avgiften |
Värme, Vatten, Förråd |
Pris | 3 195 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
Information |
Föreningen har totalt 320 parkeringsplatser. Föreningen har ett flertal gästparkeringar. |
---|
Driftkostnad
Hushållsel | 500 kr/mån |
---|---|
Hemförsäkring | 150 kr/mån |
Telia Bredband/TV-paket | 180 kr/mån |
Summa driftkostnad | 830 kr/mån |
Energideklaration
Status | Energideklaration ej utförd |
---|
Byggnad
Byggår | 1986-87 |
---|---|
Allmän information |
Egen entré |
Byggnad |
Flerfamiljshus |
Värme- och ventilationsanläggning |
Bergvärme. Mekanisk frånluft. |
Övriga utrymmen i föreningen |
Tvättstugor, cykel- och barnvagnsförråd, lägenhetsförråd |
Utförda renoveringar |
Tvättstugor renoverade. Takrenoveringar. |
Kommande renoveringar |
Stambyte planerat till år 2036 |
TV/internet |
Föreningen har kolektivavtal med telia. TV, TV-play och bredband 500/500. Avgiften 180 kr/mån betalas samtidigt som avgiften för bostadsrätten. |
Förening
Namn | Brf Fållbänken |
---|---|
Grundad | 2012 |
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Markägare | Föreningen äger marken |
Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Gribbylund
Gribbylund är ett populärt område mitt i Täby. Här finns det gott om skolor och förskolor och ligger bra till med närhet till Rönningesjön och populära utflyktsmål. På sjön kan du åka skridskor på vinter och det är ett elljusspår runt hela sjön.
I närområdet finns Gribbylund Centrum där det finns ICA, restauranger, frisör m.m.
Här har du nära till en 4H gård (Rönninge-by) som är välbesökt av barnfamiljer där de även har midsommarfirande och julmarknader.
I Gribbylund är det gott om bussförbindelser som du tar dig runt med. Det finns busslinjer till bland annat Täby Centrum, Vallentuna, Täby Kyrkby, Danderyds sjukhus, Roslags Näsby och nattbuss till Odenplan.