-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
2007
-
Våning
0 av 7
-
Rum
3 rum
-
Boarea
71 m²
-
Avgift
4 793 kr/måninkl. Värme, Vatten, Förråd
Mäklare
Ansvarig mäklare Mattias Arnkvist
Reg. Fastighetsmäklare
Bilder
-
Välkommen till Flygvillevägen 17 i Hägernäs Strand
-
Fint kök med matplats
-
Utgång till uteplatsen
-
-
Uteplatsen har härlig sol från mitt på dagen till kvällen
-
-
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med fönster i två väderstreck
-
-
Badrum med golvvärme och tvättpelare (ny tvättmaskin)
-
-
-
-
-
Entrén till lägenheten med hatthylla och garderob
-
Sovrum 1 med garderobsvägg
-
-
Sovrum 2 har fönster i två väderstreck
-
-
Ljust och fint kök i vinkel med fullt utrustad maskinpark
-
Kök från Marbodal
-
Hallen
-
Utanför uteplatsen och med vy över parken ner mot Stora Värtan
-
Entréfasad
-
Hägernäs Strand är ett mycket vackert beläget område med badbryggor, strand, torg med butiker och restauranger m.m.
-
Restaurang Pont vid Catalinatorgets kaj i Hägernäs Strand
-
-
Från Hägernäs går Roslagsbanan samt bussar mot Danderyds sjukhus, Täby Centrum och Arninge Centrum
Planritning
-
Planritning (viss avvikelse kan förekomma)
Fakta
Beskrivning
Hall
Välkommen in i bostaden utan ett enda trappsteg. I hallen finns hatthylla och garderob. Ekparkett på golvet, samma som i hela bostaden. Ljusgrått målade väggar.
Vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör bostaden ljus och luftig. Ljusinsläpp från två väderstreck. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för soffgrupp och mediamöbel. Ljusgrått målade väggar och ekparkett.
Kök
Marbodalkök med vita luckor och lådfronter, bänksskiva i massiv ek och vitt kakel som stänkskydd. Fullt utrsutad maskinpark med kyl/frys, inbyggd varmluftsugn och mikro, diskmaskin, glaskeramikhäll och spisfläkt. Plats för matbord vid fönstren.
Uteplats
Stor uteplats med trädäck, omgiven av staket med grönt buskage på andra sidan. Grind som leder ut till föreningens gräsmatta utanför. Plats för krukor och växter, rymlig utegrupp samt grill. Sol från mitt på dagen till kvällen
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och ljusblått klinkergolv. Spotlights i taket och golvvärme. Utrustat med badkar med svängbar glasskiva som stänkskydd, handfat med kommod, badrumsskåp, tvättpelare samt arbetsbänk med flera skåp.
Sovrum 1
Sovrum 1 nås från hallen och har plats för dubbelsäng. Här finns en garderobsvägg med gott om förvaring. Ljus tapet på väggen och ekparkettgolv.
Sovrum 2
Sovrum 2 nås från vardagsrummet och har fönster i två väderstreck. Ekparkett på golvet och grått målade väggar.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Stockholm |
| Kommun | Täby |
| Ort | Täby |
| Område | Hägernäs Strand |
| Adress |
Flygvillevägen 17 18367 Täby |
| Lägenhetsnr BRF | 721 |
| Lägenhetsnr LM | 1004 |
| Våning | 0 av 7 |
| Boarea (BOA) | 71 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
| Uteplats |
Stor och härlig uteplats i västläge med trädäck och omgiven av staket med grind. |
| Andel i föreningen |
0,01917 |
| Andel av månadsavgift |
0,0192 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 422 624 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 4 793 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
Värme, Vatten, Förråd |
| Avgiftsförändringar |
Inga planerade avgiftsförändringar finns enligt styrelsen. |
| Tillträde |
Enligt överenskommelse |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
| Information |
Det finns lediga platser att hyra idag. Till carport är det kö. |
|---|---|
| P-plats | 300 kr/mån |
| Carport | 600 kr/mån |
Driftkostnad
| Hushållsel | 300 kr/mån |
|---|---|
| Hemförsäkring | 150 kr/mån |
| Telia Triple Play | 225 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 675 kr/mån |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2023-06-03 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 120 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 90 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 2007 |
|---|---|
| Hiss | Ja |
| Byggnad |
Flerfamiljshus |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Mekanisk frånluft |
| Övriga utrymmen i föreningen |
Källarförråd |
| Kommande renoveringar |
Fasadbyte som ska utföras av JM AB med planerad start hösten 2024. JM ska stå för majoriteten av kostnaden, den del Brf Parkhöjden står för finns i föreningens kassa. Inga andra planerade renoveringar finns. |
| TV/internet |
Telia Triple Play med bredband 1000/1000, tv-paket "Lagom" och bredbandstelefoni som ingår i de 225 kr/mån i obligatoriskt tillägg till avgiften. |
Förening
| Namn | Brf Parkhöjden |
|---|---|
| Org. Nr | 769617-4098 |
| Grundad | 2007 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Hägernäs Strand
ALLMÄNT
Hägernäs Strand är en stadsdel i nordöstra Täby vid den natursköna Hägernäsviken. På sommaren finns bra badvatten och på vintern finns oftast is för skridskoåkning eller is med snö för skidåkning tvärs över viken. Här finns den ca 7 km långa strandpromenaden som vackert tar en från Hägernäs Strand till Näsby Park. Mitt i området ligger Catalinatorget med butiker, kontor, restauranger och ett kafé med vissa baslivsmedel. Inom området finns badplats, fotbollsplaner, tennishall, sporthall och en ishall.
Redan för tusen år sedan användes Hägernäsvikens vatten som bas för marina enheter. Sjöflygflottiljen F2 som tidigare låg här lades ner 1974.
Hägernäsviken är fiskrik vilket lockar fiskare både sommar och vinter. Fisket här hade stor betydelse på 1700- och 1800-talet.
SKOLA, KOMMUNIKATIONER M.M.
Inom nära gångavstånd finns två daghem och i Gamla Hägernäs finns ytterligare tre alternativ att välja mellan.
I Hägernäs Strand ligger Waldorfskolan i Norrort som är en grundskola (F-6) som bl.a. har fokus på miljö och omvärlden. I Hägernäs finns också Hägernässkolan som är en fristående grundskola (F-5). I Täby kommun finns ett brett utbud av skolor, såväl kommunala som fristående alternativ, med ett stort antal olika inriktningar. Täbys gymnasieskolor ger ungdomarna alla möjligheter att välja en inriktning som passar just dem. Det finns ett brett utbud av teoretiska, yrkesinriktade och specialutformade program och ett väl utvecklat samarbete med näringsliv, högskolor och universitet.
Från Hägernäs går buss till bl.a. Täby C (617), Arninge (629) och Danderyds sjukhus (629). På gångavstånd finns också Roslagsbanans pendeltåg med linjen Stockholm Östra - Österskär, med den tar det ca 20 min från Hägernäs station till Stockholm.
NÄRSERVICE
I Hägernäs centrum finns all tänkbar service med restauranger, tandläkare, mataffär med postservice m.m. Endast några minuter med bil eller buss till Täby centrum med sitt fantastiska utbud av shopping. På cykelavstånd finns Arninge Centrum med butiker, restauranger, livsmedel och mycket mer.