Välkommen till Solparksvägen 17A

Fin och modern 2:a med inglasad balkong!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2016
  • Våning
    1 av 4
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    60 m²
  • Avgift
    4 961 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, Förråd, Kabel-TV, Bredband
  • Pris
    1 895 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Rymlig och modern hörnlägenhet med superfint skick i vackra Solbacka Strand. Bra beläget på en höjd och med närhet till både vacker skärgårdsmiljö och Norrtäljes charmiga stadskärna som nås med strandpromenaden. Denna välplanerade lägenhet med öppen planlösning är ljus med fönster i två väderstreck. Kök och vardagsrum smälter ihop och skapar tillsammans med den inglasade balkongen förstklassiga utrymmen för bjudningar. Balkongen är på hela 10 m2 och ger med sitt soliga västerläge extra guldkant på tillvaron. Bostaden har genomgående ekparkett på golvet och vita väggar. Ett fräscht kvalitetskök från Ballingslöv med ljusa toner och fullt utrustad maskinpark. Utmärkt förvaring i garderober, klädkammare och källarförråd. I föreningen finns även cykelförråd. I det helkaklade badrummet finns kombimaskin.

Bostadsrättsföreningen Solviken i Norrtälje äger marken och är en äkta bostadsrättsförening. Det finns parkeringsplatser både ute och i carport samt laddplatser för elbilar. I nuläget är det inte kö till parkering. Under 2022 investerade föreningen i solceller på båda hustaken samt skaffade gemensamt elnätsavtal för medlemmarna. Husen värms upp med fjärrvärme och har mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Föreningens energideklaration har energiklass B vilket ger möjlighet till miljölån hos banken och ränterabatt. Från Solbacka finns buss till Norrtälje bussterminal. Från bussterminalen går det bussar med täta avgångar mot Stockholm. Det går även bussar inom Roslagen, till Uppsala och Arlanda.

Välkommen på visning

Söndag

Öppen visning, anmäl dig gärna!

Mäklare

Ansvarig mäklare Mattias Arnkvist

Reg. Fastighetsmäklare
Mattias Arnkvist

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Välkommen till Solparksvägen 17A
  • Stor och inglasad balkong med västläge!
  • Öppen, ljus och välplanerad hörnlägenhet med fönster i två väderstreck
  • Bostaden är i mycket fint skick
  • Fullt utrustad maskinpark i köket
  • Plats för större matgrupp
  • Välkommen till Solparksvägen 17A

    Välkommen till Solparksvägen 17A

  • Stor och inglasad balkong med västläge!

    Stor och inglasad balkong med västläge!

  • Öppen, ljus och välplanerad hörnlägenhet med fönster i två väderstreck

    Öppen, ljus och välplanerad hörnlägenhet med fönster i två väderstreck

  • Bostaden är i mycket fint skick

    Bostaden är i mycket fint skick

  • Fullt utrustad maskinpark i köket

    Fullt utrustad maskinpark i köket

  • Plats för större matgrupp

    Plats för större matgrupp

  • Lättmöblerat

    Lättmöblerat

  • Rymligt sovrum med walk-in closet

    Rymligt sovrum med walk-in closet

  • Badrum med fin standard och utrustad med kombimaskin som både tvättar och torkar

    Badrum med fin standard och utrustad med kombimaskin som både tvättar och torkar

  • Hall med avhängning i hatthylla och två garderober

    Hall med avhängning i hatthylla och två garderober

  • Välkommen hem

    Välkommen hem

  • På höjden med soligt läge

    På höjden med soligt läge

  • Föreningen har parkeringsplatser i carport och med laddstolpe för elbil

    Föreningen har parkeringsplatser i carport och med laddstolpe för elbil

  • Norrtälje är en vacker skärgårdskommun med ett mångfacetterat kultur- och friluftsliv

    Norrtälje är en vacker skärgårdskommun med ett mångfacetterat kultur- och friluftsliv

  • Till centrala Norrtälje är det ca 2 km promenad längs med strandpromenaden

    Till centrala Norrtälje är det ca 2 km promenad längs med strandpromenaden

  • En vacker promenad längs vattnet till Hamnen där det finns trevliga restauranger

    En vacker promenad längs vattnet till Hamnen där det finns trevliga restauranger

Planritning

  • Planlösning (viss avvikelse kan förekomma)

    Planlösning (viss avvikelse kan förekomma)

Fakta

Beskrivning

Hall

Hall med säkerhetsdörr, hatthylla och två garderober. Ekparkett på golvet som återfinns i hela bostaden samt vita väggar.

Vardagsrum

Öppet och ljust rum som smälter ihop med köket och skapar en social planlösning med fönster i två väderstreck. Lättmöblerat med plats för soffgrupp och en stor mediamöbel. Vita väggar och ekparkett.

Kök & maplats

Rymligt kök i vinkel som passar den matglada då det finns gott om arbetsyta och en riktig diskbänk. Vita luckor, beslag i borstat stål, ljusgrått kakel och svart laminatbänk. Fullt utrustad maskinpark från Bosch med kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd micro och spisfläkt. Vid fönstren finns plats för matgrupp.

Inglasad balkong

I västläge och med inglasning ger denna stora balkong guldkant på vardagen. Möjlighet att grilla med gasolgrill. Härlig utsikt mot centrala Norrtälje i söder.

Sovrum

Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och ytterligare sovrumsmöbler. Fönster i mycket insynsskyddat läge. Walk-in closet öppet garderobssystem.

Badrum

Badrum med mörkgrått klinkergolv och vita kakelplattor på väggen. Vikbara duschväggar i rökglas. Kombimaskin från Bosch som både tvättar och torktumlar. Ovanför kombimaskinen finns bänkskiva och förvaringsskåp. Här finns även toalettstol, handfat med kommod och badrumsskåp med spegeldörrar.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Stockholm
Kommun Norrtälje
Ort NORRTÄLJE
Område Solbacka Strand
Adress Solparksvägen 17A, 1 tr
76165 NORRTÄLJE
Lägenhetsnr BRF G1104
Lägenhetsnr LM 1104
Våning 1 av 4
Boarea (BOA) 60 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Balkong

Inglasad balkong med västläge

Andel i föreningen

0,0192

Andel av månadsavgift

0,0192

Andel av BRF netto­skuldsättning 718 429 kr
Pant­förskrivning Är pantsatt
Månadsavgift 4 961 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, Förråd, Kabel-TV, Bredband

Pris 1 895 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Finns lediga p-platser

Carport 450 kr/mån
Carport 550 kr/mån
P-plats 300 kr/mån
P-plats 400 kr/mån

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 150 kr/mån
Hemförsäkring 200 kr/mån
Summa driftkostnad 350 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-08-27
Energiklass Energiklass B
Specifik energianvändning 48 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 59 kWh/m²

Byggnad

Byggår 2016
Hiss Ja
Allmän information

Föreningen består av 44 lägenheter i en fastighet fördelade på två hus som är belägna i Solbacka Strand, ca 500 m från Norrtäljeviken. Föreningen har 52 parkeringsplatser varav en del i carport.

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme. Frånluftsventilation med värmeåtervinning.

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd, cykelförråd, rullstolsrum

Utförda renoveringar

Solceller och laddstolpar till p-platser

TV/internet

Fiber

Förening

Namn BRF Solviken i Norrtälje
Org. Nr 769630-3200
Grundad 2015
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Solbacka Strand

Norrtälje är en tätort i Uppland och centralort i Norrtälje kommun i Stockholms län. Kansliort för Norrtälje domsaga. Norrtälje är beläget cirka 68 kilometer nordöst om Stockholm och är en naturskön skärgårdskommun.