Öppen planlösning

Nyrenoverad dröm i vitt

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1961
  • Våning
    12 av 14
  • Rum
    1 rum
  • Boarea
    25,5 m²
  • Avgift
    1 763 kr/mån
    inkl. .
    Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV, Förråd
  • Pris
    1 495 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

En nyrenoverad och välplanerad 1:a med häpnadsväckande utsikt från tolfte våningen ut över Rönningesjön och Skavlöten. Nylagd ekparkett och vitmålade väggar i hela bostaden. I hallen finns ett ljusgrått klinkergolv. Nytt kök med vita luckor, diskreta beslag och vitt kakel. Spisfläkt och kyl med frysfack som är helt nya samt en något äldre spis. Viktigt med diskmaskin? Det är lätt att sätta in där kylen står idag och istället kan kyl/frys placeras i utrymmet alldeles bakom. Helkaklat badrum från föreningens stambyte 2010. Några trappor upp hittar du föreningens häftiga takterrass med utsikt i 360 grader där du ser bl.a. Globen i Stockholm. I månadsavgiften ingår snabbt fiber, kabel-TV, värme, vatten och vindsförråd. Du får dessutom tillgång till föreningens tvättstugor, grovsoprum och cykelförråd.

Från Hägernäs har du utmärkta kommunikationer. Precis nedanför bostadshuset finns Hägernäs station och Roslagsbanan mot Stockholms östra via Täby Centrum och Universitetet. Härifrån kan du även åka direktbuss till Täby Centrum, Danderyds sjukhus och Arninge Centrum samt nattbuss hem från Odenplan. I Hägernäs lokala centrum finns välsorterad matbutik, tandläkare, second hand butik, frisör, kemtvätt och flertalet andra butiker.

Mäklare

Ansvarig mäklare Mattias Arnkvist

Reg. Fastighetsmäklare
Mattias Arnkvist

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Öppen planlösning
  • Nyrenoverad 1:a med makalös utsikt
  • Ljust och fint kök
  • Nya 3-glasfönster och radiatorer
  • Häpnadsväckande utsikt över Rönningesjön och Skavlöten
  • Lättmöblerad 1:a
  • Öppen planlösning

    Öppen planlösning

  • Nyrenoverad 1:a med makalös utsikt

    Nyrenoverad 1:a med makalös utsikt

  • Ljust och fint kök

    Ljust och fint kök

  • Nya 3-glasfönster och radiatorer

    Nya 3-glasfönster och radiatorer

  • Häpnadsväckande utsikt över Rönningesjön och Skavlöten

    Häpnadsväckande utsikt över Rönningesjön och Skavlöten

  • Lättmöblerad 1:a

    Lättmöblerad 1:a

  • Ekparkett och vitmålade väggar

    Ekparkett och vitmålade väggar

  • Hall med ljusgrått klinkergolv och platsbyggd garderob

    Hall med ljusgrått klinkergolv och platsbyggd garderob

  • Helkaklat badrum från föreningens stamrenovering

    Helkaklat badrum från föreningens stamrenovering

  • Föreningens gemensamma takterrass

    Föreningens gemensamma takterrass

  • Entréfasad till Radarvägen 13

    Entréfasad till Radarvägen 13

  • Mycket kort promenad till Roslagsbanans station Hägernäs

    Mycket kort promenad till Roslagsbanans station Hägernäs

  • Hägernäsviken med Restaurang Pont vid bryggan

    Hägernäsviken med Restaurang Pont vid bryggan

  • Hägernäs badstrand på promenadavstånd

    Hägernäs badstrand på promenadavstånd

  • Precis nedanför bostaden finns Hägernäs centrum med matbutik med posttjänster, tre restauranger, tandläkare, frisör, kemtvätt och andra butiker

    Precis nedanför bostaden finns Hägernäs centrum med matbutik med posttjänster, tre restauranger, tandläkare, frisör, kemtvätt och andra butiker

Planritning

  • Planlösning (viss avvikelse kan förekomma)

    Planlösning (viss avvikelse kan förekomma)

Fakta

Beskrivning

Kök

Köket är nyrenoverat med skåp, vita luckor, vitt kakel och arbetsbänk av ek. Ny spisfläkt i rostfritt stål och kyl med frysfack. Här finns även en spis. Om diskmaskin önskas kan det enkelt installeras där kylen idag står. En kyl/frys kan istället placeras i garderoben bakom alternativt intill köksväggen. Vitmålade väggar och ekparkett.

Allrum

Allrum med plats för matplats vid köket och både soffa, säng och garderob vid önskemål. Två stora fönster med fantastisk utsikt över Rönningesjön och Skavlöten årets alla tider. Nu på vintern plogas isen på Rönningesjön för Täbyborna som kan åka skridskor på isen, på sommaren blir det en trevlig badsjö. Vitmålade väggar och nylagd ekparkett. Vid köket finns en garderob.

Hall

Hall med nylagt ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns både platsbyggd garderob och hatthylla.

Badrum

Helkaklat badrum med gult klinkergolv och vitt kakel på väggarna samt en bård som matchar golvet. Här finns badkar, vägghängd wc-stol, handfat, kromad handdukstork och badrumsskåp. Om man inte önskar badkar finns istället gott om plats för tvättmaskin.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Stockholm
Kommun Täby
Ort Täby
Område Hägernäs
Adress Radarvägen 13, 12 tr
18361 Täby
Lägenhetsnr BRF 04-124
Lägenhetsnr LM 2204
Våning 12 av 14
Boarea (BOA) 25,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 1
Andel i föreningen

0.0018799230

Andel av BRF netto­skuldsättning 159 881 kr
Överlåtelse­avgift 1 433 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 573 kr
Månadsavgift 1 763 kr/mån
Ingår i avgiften

.
Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV, Förråd

Avgifts­förändringar

5 % höjning fr. 1 april 2024

Pris 1 495 000 kr (Högstbjudande)
Anbudsdatum 2024-02-05
Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Garage 550 kr/mån
P-plats 200 kr/mån
P-plats 250 kr/mån

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 150 kr/mån
Hemförsäkring 200 kr/mån
Summa driftkostnad 350 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2017-12-22
Energiprestanda, primärenergital 74 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1961
Hiss Ja
Ny från 2022
Byggnad

Flerfamiljshus

Värme- och ventilations­anläggning

Bergvärme & solceller. Mekanisk frånluft.

Övriga utrymmen i föreningen

Källar-/vindsförråd, tvättstugor, grovsoprum, cykelförråd

Utförda renoveringar

2011 Stambyte & våtrumsrenoveringar 
2012 PCB - sanering 
2013 Ventilation kontroll och åtgärd 
2014 Rengöring av fasader 
2015 Uppfräschning av parkeringsområdena samt byte av belysning
2016 Fönsterbyte, radiatorbyte och bergvärme
2021 Ventilation
2022 Hissar

Kommande renoveringar

2024 Balkonger & fasaden

TV/internet

Fiber och Kabel-TV ingår i avgiften

Förening

Namn Brf Hytten
Org. Nr 716000-0365
Grundad 1959
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Länkar

Karta

Områdesbeskrivning

Hägernäs

ALLMÄNT
Hägernäs är en stadsdel i nordöstra Täby vid den natursköna Hägernäsviken. På sommaren finns bra badvatten och på vintern har vi oftast is för skridskoåkning eller is med snö för skidåkning tvärs över viken. Här finns den ca 7 km långa strandpromenaden som vackert tar en från Hägernäs Strand till Näsby Park. Inom området finns badplats, fotbollsplaner, tennisplan, tennishall, sporthall och en ishall.

SKOLA, KOMMUNIKATIONER M.M.
Inom närområdet finns det ett flertal daghem/förskolor att välja mellan.

I Hägernäs finns Hägernässkolan som är en fristående grundskola (F-5). I Täby kommun finns ett brett utbud av skolor, såväl kommunala som fristående alternativ, med ett stort antal olika inriktningar. Täbys gymnasieskolor ger ungdomarna alla möjligheter att välja en inriktning som passar just dem.

Från Hägernäs går buss till bl.a. Täby C (604, 617), Arninge (629), och Danderyds sjukhus (629, 604). På gångavstånd finns också Roslagsbanans pendeltåg med linjen Stockholm Östra - Österskär, med den tar det ca 20 min från Hägernäs station.

NÄRSERVICE
I Hägernäs centrum finns all tänkbar service med restauranger, mataffär med postservice, frisör, kemtvätt, flera butiker m.m. Endast 6 min med bil eller tre stationer med Roslagsbanan till Täby Centrum med sitt fantastiska utbud av shopping. Ännu närmare är det till nya Arninge Centrum, antingen med bil eller på cykel/till fots. Nu har nya Roslagsbanestationen i Arninge Centrum öppnat och som endast ligger en station ifrån Hägernäs station.