Välkommen till Kubikvägen 3 på markplan med trevlig uteplats

Genomgående 2:a med öppen planlösning på markplan

  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    44 m²
  • Pris
    3 080 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Supermysig 2:a med avgift på 960 kr/mån!! Denna smart planerade bostad har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stort sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin samt stor uteplats.

Att bo i ägarlägenhet innebär att man äger boendet på riktigt. Inga lån i föreningen innebär endast en mycket låg samfällighetsavgift och i den ingår värme, kallvatten, renhållning, förråd, ekonomisk- och teknisk förvaltning samt skötsel av gemensamma ytor m.m. Du kan även fritt disponera bostaden på det sätt som passar dig och om du är i behov av att hyra ut den på kort eller lång tid så är det ditt val.

I Hägerneholm är läget optimalt för dig som vill bo i lugna omgivningar. Området präglas av grönska och friluftsliv med motionsmöjligheter i både park och skog. Nära till badplatser och för golfaren finns ett flertal klubbar att välja mellan. I Arninge byggs nytt resecentrum med Roslagsbanan och bussar.

Mäklare

Ansvarig mäklare Mattias Arnkvist

Reg. Fastighetsmäklare
Mattias Arnkvist

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Välkommen till Kubikvägen 3 på markplan med trevlig uteplats
  • Huskänsla med egen entré
  • Genomgående lägenhet med ljusa material
  • Kök från Ballingslöv
  • Öppen planlösning
  • Välkommen till Kubikvägen 3 på markplan med trevlig uteplats

    Välkommen till Kubikvägen 3 på markplan med trevlig uteplats

  • Huskänsla med egen entré

    Huskänsla med egen entré

  • Genomgående lägenhet med ljusa material

    Genomgående lägenhet med ljusa material

  • Kök från Ballingslöv

    Kök från Ballingslöv

  • Öppen planlösning

    Öppen planlösning

  • Inre hall med klädkammare

    Inre hall med klädkammare

  • Rymligt sovrum med fransk balkong

    Rymligt sovrum med fransk balkong

  • Plats för dubbelsäng

    Plats för dubbelsäng

  • Garderobsvägg och skrivbordsplats

    Garderobsvägg och skrivbordsplats

  • Badrum med kombimaskin

    Badrum med kombimaskin

  • Spotlights i taket

    Spotlights i taket

  • Kubiksv 3-15

    Kubiksv 3-15

  • Entré med klinkergolv, hatthylla och garderob

    Entré med klinkergolv, hatthylla och garderob

  • Innergården

    Innergården

  • Intill gården finns utegym, park och Skavlötens naturreservat

    Intill gården finns utegym, park och Skavlötens naturreservat

Planritning

  • Planritning (vissa är spegelvända)

    Planritning (vissa är spegelvända)

Fakta

Beskrivning

Hall/Entré

Golv Klinker

Inredning Hatthylla

Generellt

Golv Ekparkett, 3-stav, 14 mm

Väggar Målade vita

Tak Målat vit

Lister Socklar samt foder vitmålade trä

Innerdörrar Vita släta

Kök

Köksinredning från Ballingslöv
Luckor Vitmålade
Handtag HG830, rostfritt stål
Bänkskiva Laminat, grå
Stänkskydd Vitt kakel ovan bänkskiva
Belysning Spotlights i köksskåpen

Vitvaror (leverantör Cylinda)
– Inbyggd glaskeramikhäll, 58 cm
– Inbyggnadsugn, vit, 60 cm
– Kombinerad kyl/frys i 1-2 rok och separat kyl och frys i 3-4 rok, vita
– Kolfilterfläkt
– Diskmaskin, vit, 60 cm
– Skåp förberett för micro

Badrum

Golv Klinker, kulör Easy Grey, 10x10cm
Väggar Kakel, kulör Citta Bianco, matt 20x20cm

Inredning
– WC-stol, Ifö Sign 6893
– Tvättställ, Space interior Chic
– Spegelskåp med led spotlights
– Blandare/Duschset från Grohe
– Duschväggar i glas

Vitvaror
– Kombimaskin tvätt/tork från Cylinda (4 RoK har separat tvätt och tork)

Belysning Spotlights i tak samt i spegelskåp

Övrigt Elektrisk handdukstork

Om boendet

Fastighets­beteckning SPANNLANDET 11
Upplåtelseform Friköpt
Län Stockholm
Kommun Täby
Ort Täby
Område Hägerneholm
Adress Kubikvägen 3, bv
18760 Täby
Boarea (BOA) 44 m² (enligt Enligt taxeringsinformation)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Taxeringsår 2020
Taxeringsvärdet är Uppskattat
Taxeringsvärde byggnad 851 000 kr
Taxeringsvärde mark 341 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 192 000 kr
Pris 3 080 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse (möjlighet till snabbt)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
El 2 400 kr/år
Vatten & avlopp 600 kr/år
Försäkrings­kostnad 1 800 kr/år
Samfällighet 11 520 kr/år
Summa driftkostnad 16 320 kr/år
Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår: värme, kallvatten, renhållning, avsättning till yttre reparationsfond, skötsel av fastighet, ekonomisk förvaltning & försäkring av gemensamma ytor

Fastighetsskatt/-avgift 0 kr/år

Byggnad

Allmän information

Bli först att flytta in

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Grund Gjuten betongplatta på mark samt pålar
Bjälklag Betong (Håldäck)
Fasadtyp Målad/putsat sandwichelement med ytter- och innerväggar av betong. Översta våning fasad av falsad plåt.
Fönster 3-glas
Taktyp/​takbeklädnad Stolpad takstol – Galvaniserat falsad plåt
Byggnads­kommentar

Om du inte vill köpa din bostad direkt så får du en unik möjlighet att först
hyra i 1,5 år innan du köper den. Den hyra du betalar under perioden får du
sedan tillgodogöra dig vid köpet. 

Ett hyrköp kan vara bekvämt om man tex. är osäker på att köpa. Det kan även
möjliggöra en kontantinsats till banklån när köpet väl ska genomföras.

Vid ett hyrköp erläggs en kontantinsats på 5% av bostadens värde, ett köpeavtal
samt ett hyresavtal undertecknas. Samfällighetsavgiften betalas av hyrköparen.
Väljer man att köpa sin bostad får man räkna av all hyra man betalat in under
hyrestiden mot köpeskillingen.En ägarlägenhet innebär att du äger din bostad och inte bara rätten att nyttja
den, vilket är fallet i en bostadsrätt. I och med att du äger den får du därför
bestämma mer över ditt boende.

I en äganderätt kan du exempelvis:

• Renovera och bygga om hur du vill
• Hyra ut bostaden i andra hand till vem du vill och hur länge du vill utan att
behöva ansöka om lov
• Precis som för den som äger en villa eller ett radhus finns möjlighet att
pantsätta, belåna och överlåta sin fastighet.
• Inga gemensamma lån. När du köper en äganderätt betalar du värdet på hela
bostaden, precis som vid ett husköp.
• Du betalar ingen traditionell månadsavgift. Den avgift du betalar per månad
blir också låg eftersom du endast betalar för drift och underhåll vilket
möjliggör en god avkastning vid uthyrning.

Fastighetens gemensamma delar ingår i en samfällighet som sköts av en
samfällighetsförening, i detta fall Spannlandet samfällighetsförening. Du och
övriga boende i Spannlandet är medlemmar i samfälligheten.

Samfälligheten ansvarar bland annat för driftkostnader och skötsel av gården. * Värme och kallvatten.
* Gemensamhetsanläggning Hus: driftkostnad bestående av avsättning till
underhållsfond, ekonomisk förvaltning och teknisk förvaltning inkl.
avfallshantering, försäkring.
* Gemensamhetsanläggning Gård: driftkostnader och skötsel.

 

Vad tillkommer?

* Hemförsäkring, varmvatten, hushålls-el, samt fibertjänster så som internet,
tv och telefoni (valfritt).ÄGARLÄGENHETSENHET, BOSTAD (520) (520)
Byggnad, totalt värde: 851 000 kr
Mark, totalt värde: 341 000 kr ().
Summavärde: 1 192 000 kr

Taxeringsår: 2020

Vatten Kommunalt VA
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Bergvärme och solceller
Typ av ventilation Mekanisk från-och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
TV/Internet

Fastigheten är anslutet till Telenor för tv och bredband

Uteplats­beskrivning

Uteplats med mark ingår

Övriga byggnader

Cykelförråd och miljö

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning TÄBY SPANNLANDET GA:2
GA2

Gemensamhetsanläggning TÄBY SPANNLANDET GA:1
GA1Samfällighet TÄBY SPANNLANDET S:1
samfallighet_1

Övrigt

Övrig information

* Miljöhus/cykelparkering – 180 kvm
* Parkeringsplatser på gata – 55 st
* Cykelparkeringar – 90 st i miljöbygggnad och 66 st på gården

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Hägerneholm

Hägerneholm är ett perfekt område för en aktiv livsstil. Omtyckta
Hägerneholmsparken är en öppen park som utmärks av lekfullhet och aktivitet.
Utöver två lekplatser så bjuder parken även på utomhusgym, idrottsplats och
odlingslotter. För den som har ett golfintresse så är Hägerneholm idealiskt då
det i dess direkta närhet finns två väl ansedda golfbanor.

Endast åtta minuter från Hägerneholm ligger Täby centrum. Här hittar du allt du
kan tänkas behöva i form av service och handel. I Täby finns bibliotek,
förskolor, skolor, vårdcentral, apotek, äldreboende och matvaruhandel. Täby
Centrum har dessutom ett av Stockholms bredaste butiksutbud.

Från Hägerneholm kan du med lätthet transportera dig in till centrala Stockholm
såväl med kollektivtrafik som med bil. Från Täby Centrum går roslagsbanan med
jämna avgångar till Stockholm Östra. Busstrafiken inom Täby tar dig smidigt
mellan kommunens områden om så önskas.