Generös tomtstorlek ger bra byggrätt

Sjönära tomt i Svinninge

  • Typ
    Tomt
  • Tomtareal/mark
    1 514 m²
  • Pris
    4 995 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Ett fantastiskt fint tillfälle att förverkliga drömmen om ett nybyggt hus i skärgårdsmiljö. En byggklar tomt med utmärkt läge i populära Svinningehöjden och med generös byggrätt. Utsikten med sjöglimt redan från markplan ner mot Svinningeviken är trevlig. Tomten får ett mycket bra solläge med kvällssol. Kommunalt VA och microrör för fiber finns vid tomtgräns. Svinninge är en idyll där själen kan få ro efter en dag i storstadens larm. Man ska inte glömma bort de livsstilsmöjligheter som kommer på köpet. Närheten till Svinninge Marina väcker tanken på båt. Skaffa kajak och paddla på morgnarna, cyklisten i dig hittar vägar både söderut och norrut, golfaren sneglar antingen åt Vaxholm, Ullna eller Österåker. Välkommen att själv åka ut och titta vid tomten.

Mäklare

Ansvarig mäklare Mattias Arnkvist

Reg. Fastighetsmäklare
Mattias Arnkvist

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Generös tomtstorlek ger bra byggrätt

    Generös tomtstorlek ger bra byggrätt

  • Äntligen en tomt vid Svinningehöjden till salu!

    Äntligen en tomt vid Svinningehöjden till salu!

  • Sjöglimt redan från markplan

    Sjöglimt redan från markplan

  • Med underbar kvällssol

    Med underbar kvällssol

  • Svinninge 3:140 är en tomt om 1514 kvm

    Svinninge 3:140 är en tomt om 1514 kvm

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning ÖSTERÅKER SVINNINGE 3:140
Län Stockholm
Kommun Österåker
Ort Åkersberga
Område Svinninge
Adress Källängsvägen 4
18492 Åkersberga
Vatten Kommunalt VA vid tomtgräns. Anslutningsavgifter tillkommer.
Byggrätt, anslutningar mm

Gemensamhetsanläggning ÖSTERÅKER SVINNINGE GA:15
GA3

Gemensamhetsanläggning ÖSTERÅKER SVINNINGE GA:13
GA2

Gemensamhetsanläggning ÖSTERÅKER SVINNINGE GA:12
GA1SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL HELÅRSBOSTAD (210) (210)
Byggnad, totalt värde: 0 kr
Mark, totalt värde: 1 615 000 kr ().
Summavärde: 1 615 000 kr

Taxeringsår: 2021För området gäller Detaljplan: Svinningehöjden (2012-01-24). Detaljplanen finns
bifogad på hemsidan under dokument.

- Huvudbyggnad får uppta 10 % av tomtytan.
- Huset får byggas med två våningsplan om högst 7 meter för huvudbyggnad
- Komplementsbyggnader får uppföras om totalt 50 kvm, varav den största får vara
maximalt 35 kvm (exempelvis garage eller uthus).
- Högsta byggnadshöjd för komplementsbyggnad är 3 meter.
- Huvudbyggnad ska placeras minst 4 meter från tomtgräns och komplementsbyggnad
minst 2 meter.Det tillkommer kostnader och avgifter om ca 484.676 kr som avser:

- Anslutning för vatten, avlopp samt dagvatten (320.676 kr)
- Gatukostnadsersättning med belysning (95.000 kr)
- Rördragning av microrör för fiber till tomtgräns (12.000 kr)
- Planavgift som tas normalt ut vid bygglovsgivning men är idag redan betald
(57.000 kr)

Vid byggnation på fastigheten tar Västerskärs samfällighetsförening ut en
kostnad för slitage av vägen.

Tomtareal/mark 1514 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 514 m²
Taxeringsår 2021
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 0 kr
Taxeringsvärde mark 1 615 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 615 000 kr
Pris 4 995 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse (möjlighet till omedelbart)

Driftkostnad

Summa driftkostnad 0 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 16 150 kr/år

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning ÖSTERÅKER SVINNINGE GA:15
GA3

Gemensamhetsanläggning ÖSTERÅKER SVINNINGE GA:13
GA2

Gemensamhetsanläggning ÖSTERÅKER SVINNINGE GA:12
GA1

Gemensamhetsanläggning

Österåker Svinninge Ga:12

Gemensamhetsanläggning

Österåker Svinninge Ga:13

Gemensamhetsanläggning

Österåker Svinninge Ga:15

Planer och bestämmelser

Svinningehöjden, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120124, Registreringsdatum: 20120330)

Karta