Kommandeförsäljning
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välplanerat br-radhus med låg avgift

Välkommen till välplanerat, trevligt BR-radhus med insynsfritt läge och låg avgift. Här bor man bra i barnvänligt område med promenadavstånd till både förskolor, skolor och busshållplats. Fint renoverat kök samt matplats i öppen planlösning mot vardagsrum. Trevligt insynsfritt vardagsrum med utgång till uteplats och tomt i bästa solläge. Helkaklat badrum, tre sovrum, tvättstuga och gäst-WC. Perfekt för barnfamiljen!

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 356 kr/måninkl. Bostadsrättstilläggexkl. Värme, vatten, el, parkering, kabel-TV, bredband
  • Pris: 4 495 000 krutgångspris
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 100 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Slottsvägen
  • Kök
  • Arbetskök med bra arbetsyta
  • Detaljbild
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 20 sep fredag 21 sep måndag 24 sep tisdag 25 sep onsdag 26 sep torsdag 27 sep fredag 28 sep måndag 1 okt tisdag 2 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Köket mot matplatsen
  • Detaljbild
  • Detaljbild
  • Vardagsrum
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Vardagsrum mot matplatsen
  • Vardagsrum
  • Sovrum 1
  • Gäst-wc
  • Trappan upp till hallen på övre plan
  • Detaljbild
  • Sovrum 2
  • Sovrum 2
  • Walk-in-closet sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Sovrum 3
  • Badrum
  • Hall
  • Härlig uteplats i soligt läge på baksidan
  • Mysig plats i solen på tomten
  • Uteplats med tomt
  • Slottsvägen 44
  • Lekpark på allmänningen utanför tomten
  • Planritning entré plan (viss avvikelse kan förekomma)
  • Planritning övre plan (viss avvikelse kan förekomma)

Interiör

Hall

Hall med plats för avhängning via hatthylla. Längre in i hallen finns garderober med ytterligare plats för förvaring. Vita väggar och klinkergolv med värme i entrén. I den inre hallen är det parkettgolv.

Förråd / tvättstuga

Direkt till vänster i hallen finns rymligt förråd med gott om plats för förvaring. Längst in finner man tvättstugan. Här finns även fjärrvärmen installerad (2000). Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 1

Direkt till höger i hallen finns mindre sovrum med plats för säng och byrå. Vita väggar, fondvägg och laminatgolv med värme. 

Gäst-WC

Fin liten gäst-WC (2010) med plats för förvaring under trappan. Vitmålade väggar och klinkergolv. Utrustning: Handfat, WC och spegel.

Vardagsrum

Ljust härligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplats. Här finns utgång till uteplats och tomt i bästa söderläge. Vacker fondvägg pryder ena väggen. Här finns plats för soffgrupp och mediamöbel. Ny altandörr 2016. Vita väggar, fondvägg i rött och parkettgolv. 

Kök

Smakfullt renoverat arbetskök (2016) med gott om plats för förvaring bakom vita skåpluckor och lådor. Svart stavmosaik ovan sober bänkskiva i svart granit. Infällda spottar i taket. Inbyggd ugn och induktionshäll med rostfri fläkt ovan. Snyggt integrerad diskmaskin och rostfri kyl- och frys i fullhöjd. Trevlig matplats framför fönstret med öppen planlösning mot vardagsrummet. Vita väggar, fin fondvägg och parkettgolv. Utrustning: Induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl- och frys. Samtliga vitvaror från IKEA.

Sovrum 2

Stort sovrum med ingång till egen lyxig walk-in-closet med fönster. Gott om plats för säng, sängmöbler och skrivbord för den som önskar. Stort fönster med härligt ljusinsläpp. Vita väggar och gediget trägolv.

Sovrum 3

Rymligt sovrum med inbyggda garderober samt ytterligare garderob med gott om plats för förvaring. Här finns plats för sängmöbler och nattduksbord. Vita väggar, caffe latte färgad fondvägg och gediget trägolv. 

Badrum

Fint renoverat badrum (2010) med badkar. Badkaret har en praktisk vikbar duschvägg. Handfat i kommod med spegel ovan. Två fönster för ljusinsläpp och vädring. Vita helkaklade väggar, gråbeig fondvägg samt turkos fond av glasmosaik i duschen. Gråbeigt klinkergolv med värme. Utrustning: Handfat, spegelskåp, WC, badkar.

Uteplats

Med utgång från vardagsrummet når man trälagd uteplats och tomt  i bästa söderläge som vetter mot allmänning med lekpark. Här kan man ha det skönt i  solen och varma dagar söka skugga under markisen. Vacker syrén som blommar på våren. Perfekt att njuta av trevliga grillkvällar med vänner och familj. 

Lägenhet

  • Område

    Edsberg
  • Kommun

    Sollentuna
  • Församling

    Sollentuna
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    116
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 100 m² (Enligt säljarens information)
  • Balkong

    Uteplats i söderläge
  • Förråd

    Stort förråd i entréplan
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    4 495 000 krutgångspris
  • Avgift

    3 356 kr/måninkl. Bostadsrättstilläggexkl. Värme, vatten, el, parkering, kabel-TV, bredband
  • Avgiftsförändring

    Inga kända avgiftshöjningar
  • Andel i förening

    0,0063598337031653%
  • Andel av avgift

    0,0063598337031653%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Bostadsrättsradhus
  • Byggnadsår

    1952-53
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme (2000)
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber via Sollentuna energi.
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    175 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2010-06-04

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    19 625 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    4 192 kr/år
  • Försäkring

    3 113 kr/år
  • Summa

    26 930 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter

Förening

  • Namn

    BRF Edsberg 1
  • Organisations­nummer

    714800-0255
  • Äkta förening

    Ja
  • Hemsida

    https://www.brfedsberg.se/
  • Postadress

    Rudbecks väg 52A 192 51 Sollentuna

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Edsberg nr 1 bildades 1953. Ursprungligen värmdes husen med kol. Kolet ersattes ganska tidigt med oljebrännare och idag har de flesta bostadsrätterna fjärrvärme från Sollentuna energi. Indragningen av fjärrvärme i föreningen genomfördes 1999 – 2000.

Radhusen bestod ursprungligen av 3 och 4 rum men idag har flera byggts ut och kan ha flera rum. 29 st radhuslägenheter byggdes ut på trädgårdssidan 1968-1969. Under årens lopp har många lägenheter renoverats och byggts om, vilket innebär att varje lägenhet har sin egen utfomning. 44 st om 4 rok och 87 st om 3 rok.

TV /Bredband/Telefoni
Fiber via Sollentuna Energis stadsnät. Bredband  och TV via Sollentuna Energi ger både digitalt och analogt utbud. Analoga utbudet ger möjlighet att se ca 17 kanaler utan box eller programkort.

Genomförda underhållsarbeten:
1992-1993 Fönsterrenovering med aluminiumprofiler
2000 Asfalterades hela området om
2001 Spolning och en genomgång av hela avloppssystemet
2006 Reparation av skorstenar, sprickor i fasader, samt socklar på många hus
2009 Marken friköptes som tidigare var upplåten tomträtt
2011 Fiber drogs in med möjlighet till TV- och bredbandsanslutning
2012 Högtrycksspolning av avloppsrör i respektive bostadsrätt
2013 Ny takpapp på radhuslängorna samt garagen
2016 Nya gung/klätterställningar till samtliga parkplatser i föreningen
2017 Nya bänkbord till parkplatserna

Parkering
Föreningen har 40 garageplatser, köplats ordnas efter köpekontraktsdatum. Det finns ca. 100 yttre platser inom området. Kötid för garage - ca: 14 år, externa förråd ca: 2 år.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

Säljarens tips

När säljaren köpte denna bostaden föll de för husets karaktär och charm samt de rymliga sovrummen, hur insynsskyddad tomten är med allmänning utanför och hur lummigt det är. 

Det bästa med området är de bra skolorna och närheten till affär och annan service. 

Favorit restaurangerna i området är restaurang Al capriccio, Edsbacka Wärdshus och café Figges konditori. 

Tips på aktiviteter runt området:
-Ebbaparken
- Edsbergs sportfält har fotboll, tennis och motionsspår. 
- I närområdet finns utegym, badmintonhall, simhall, bowling, väsjö slalombacke, sollentunavallen och ishall.
- Rösjöbadet
- Badberget i Edsviken
- Sjöbergs badplats

De enklaste sättet att ta sig kommunalt från bostaden är med buss. 

Boarea

Observera att boarea enligt lägenhetsutdrag från föreningen är 80,5 kvm. Säljaren har byggt ut och själv mätt upp till ca 100 kvm. 

Närområde

Edsberg är en kommundel i Sollentuna kommun med de namngivna områdena Edsbacka, Landsnora, Kvarnskogen, Edsbergs centrum, Östra Edsberg, Edsängen, Edsbergs sportfält, Snuggan, Väsjön och Rösjön. Vill du andas frisk luft finns Rösjöskogen alldeles i närheten. Där plockar du svamp eller tar en runda i motionsspåret. Närhet till Rösjön med sportfältet, camping, friluftsbad och strövområden. I Edsberg är det gott att leva!

Natur och fritid
Rösjöns friluftsområde, som ligger strax intill Edsberg, har vidsträckta strövmarker, motionsslingor och ett stort friluftsbad. På Edsbergs sportfält finns bollplaner och tennishall. Väsjöbacken alldeles intill har skidliftar, slalompister och hoppbacke. På cykelavstånd ligger Edsbergsparken samt bad- och idrottshall.

Affärer och resturanger
Edsberg har ett välförsett butikscentrum. Här finns både mataffär och olika specialbutiker, torghandel, apotek, bankomat, vårdcentral, bibliotek, pizzeria, hamburgerbar och konditori.

I Sollentuna centrum, dit man åker buss på några minuter, finns komplett kommersiell och kommunal service med banker, systembolag, biograf med mera.

Kommunikationer
Edsberg har goda kommunikationer med många valmöjligheter. Buss till Kista och Arninge passerar Edsberg liksom nattbuss och direktbuss till/från Stockholm vissa tider.

Buss 607 Danderyds sjh - Sollentuna - Karolinska sjh
Buss 627 Kista - Åkerby industriområde
Buss 526 Edsberg (Flintlåsvägen) - Norra Bantorget 

Skolor och barnomsorg
I Edsberg finner du Edsbergsskolan (7-9), Rösjöskolan (F-6), Gärdeskolan (F-9) samt Rudbecks gymnasium. Rösjönskolans förskola, Bikupan, Snäckbacken samt Labyriten är förskolor som alla ligger i Edsberg. 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad