Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Gavelradhus i barnvänligt område

Välkommen till ett hem som ger mer än det tar. Ett radhus med utmärkt planlösning om två plan. Entréplanet med kök och ljust vardagsrum bjuder på sociala ytor för hela familjen att vistas på. Sommartid blir altanen ett extra rum mot grönskan på den skyddade baksidan. Två badrum minskar risken för krockar för familjen som växer. Separat tvättstuga är mycket praktiskt. Flera rum i bostaden har nyligen målats om. Fiber anslutet. Bostadsrättsförening med god ekonomi. I direkta närområdet finns flera lekplatser varav den närmaste är helt nybyggd. Nära gångavstånd till busshållplats.

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 972 kr/måninkl. Vatten, Förråd, Tvättstuga
  • Pris: 2 950 000 kr
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 93,5 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Trossvägen 39
  • Baksidan altan och en mindre trädgård, inramad med trästaket
  • Stort kök med matplats
  • Yteffektivt radhus om två plan
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 23 maj måndag 27 maj tisdag 28 maj onsdag 29 maj
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum med utgång till altan och baksida
  • Rymligt och lättmöblerat vardagsrum
  • Matplats där hela familjen får plats
  • Ljust kök
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Sovrum 1 på nedervåningen
  • Hall med avhängning och garderob
  • Duschrum på entréplan med kaklade väggar och våtrumsmatta
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Sovrum 4/kontor är mindre men fungerar bra som sovrum, kontor eller gästrum
  • Övre hall och vy in i sovrum 4
  • Badrum på övervåning med kaklade väggar och våtrumsmatta
  • Nybyggd lekplats ett stenkast från bostaden
  • Bilfritt och underbart för barnfamiljen
  • Vaxholm är en kärleksförklaring till skärgårdsliv
  • Från Vaxholm tar man sig smidigt till Stockholm med direktbuss eller med Waxholmsbåt
  • Planlösning entréplan (viss avvikelse kan förekomma)
  • Planlösning övre plan (viss avvikelse kan förekomma)

Interiör

ENTRÈPLAN

HALL
I hallen finns det avhängning i hatthylla samt förvaring i garderob. Vid hallen finns en wc med dusch. Laminatgolv med träimitation och vitmålade väggar.

KÖK
Ett stort kök med trevlig matplats där hela familjen får plats. Luckor och kakel i vitt vilket gör köket ljust och trivsamt. Utrustat med spis med glaskeramikhäll, diskmaskin, frys- och kylskåp samt spisfläkt. Laminatgolv med träimitation, vitmålade väggar samt en vägg målad i grönt.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med utgång till altanen på baksidan. Lättmöblerat och med plats för stor soffgrupp. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

SOVRUM 1
Entréplanets enda sovrum. Plats för dubbelsäng och garderober. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar samt fondvägg i grönt. För den som föredrar större vardagsrum kan väggen mot vardagsrummet avlägsnas.

WC/DUSCHRUM
Halvkaklade väggar i vitt med en blå bård i mitten. Våtrumsmatta på golvet. Här finns dusch, handfat och badrumsskåp med spegel.

TVÄTTSTUGA/FÖRRÅD
Mycket praktisk tvättstuga med tvättmaskin, arbetsbänk, hyllor samt värmepumpen.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 2
Större sovrum med två fönster och gott om plats för dubbelsäng samt garderober. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv med träimitation.

SOVRUM 3
Sovrum med garderob, vitmålade väggar och fondvägg samt ljust laminatgolv med träimitation.

SOVRUM 4/KONTOR
Ett mindre sovrum som passar utmärkt som ett kontor eller gästrum, eller vid behov som ett mindre sovrum. Här finns fönster och platsbyggda garderober. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv med träimitation.

BADRUM
Badrum med kaklade väggar i vitt samt blått samt blå våtrumsmatta. Badkar, duschdraperi, handfat, badrumsskåp med spegel, wc-stol och handdukshängare.

Lägenhet

  • Område

    Resarö
  • Kommun

    Vaxholm
  • Församling

    Vaxholm
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    50
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 93,5 m² (Föreningens information)
  • Förråd

    Ja
  • Pris

    2 950 000 kr
  • Avgift

    4 972 kr/måninkl. Vatten, Förråd, Tvättstuga
  • Andel i förening

    1,13839%
  • Andel av avgift

    1,13839%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    2 plans radhus
  • Byggnadsår

    1994
  • Uppvärmning

    Frånluftvärmepump
  • Ventilation

    Mekanisk frånluft
  • TV- Internetutbud

    Fiberanslutning
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    60 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2009-05-15

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    9 489 kr/år
  • Försäkring

    2 400 kr/år
  • Övrigt

    5 304 kr/år
  • Summa

    17 193 kr/år
  • Kommentar

    Övrigt avser fiberanslutning 100/100 samt kabel-tv genom Telia

Förening

  • Namn

    Brf Löjvikshöjden
  • Organisations­nummer

    769606-1667
  • Äkta förening

    Ja

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet Ytterby 4:726 bebyggdes 1992-94 av Folkhem. På fastigheten finns 24 bostadshus innehållande 95 lägenheter varav 8 är hyresrätter enligt årsredovisning 2016. Bostadsrättsföreningen bildades 2003.

Parkering

150 kr/månad. Har separat kö.

Förerningen har ett garage med 73 p-platser och utomhusparkering med 19 p-platser.

Gjorda renoveringar

Ommålning av fasader 2005-2007
Ombyggnad ett antal balkonger, altaner och trappor 2007 och löpande
Kabel TV nät 2007
Takrenovering 2008
Fibernät 2009
Upprustning av lekplats 2009.
Ommålning av fönster och fönsterdörrar 2009-2010
Spolning av tak 2015
Upprustning/renovering av tvättstuga 2015.
Ny ommålning av föreningens fastighet, belysning av lekpark, 13 st fartgupp har asfalterats i området 2016
Etapp 2 av ommålning 2017

Tvättstuga

Tvättstuga finns i angränsande fastighet. Den har idag 2 avdelningar och består av totalt 4 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare, 2 st torkskåp, 1 mangel, 2 tvättställ och toalett. Det finns även ett gemensamt trädgårdsredskapsförråd finns i bostadsrättsföreningen.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Resarö/Vaxholm

Allmänt
Resarö, en ö strax innan Vaxön som är Vaxholms huvudort. Förr var Resarö ett område för sommarbostäder, nu ser man inte mycket av den typen av bebyggelse utan många hus är numera permanentboende. Resarö bjuder på många vackra strövområden i skärgårdsmiljö med närhet till både hav och bad.

Kommunikation
Allmänna kommunikationsmedel. SL-bussar går med 10 till 20 minuterstrafik morgon och kväll och det tar ca 40-45 minuter in till Stockholm. Båtarna in till Stockholm angör bryggorna Vaxholm, Gåshaga Lidingö, Nacka strand, Slussen och Strömkajen, sjöresan tar ca 70 minuter. Att ta sig till Stockholm med egen bil tar ca 35 - 40 minuter, lite längre vid rusningstrafik.

Närservice
Här finns ICA Nära Resarö.
Resarö förskola och skola samt Resarö kapell ligger tvärsöver gatan från ICA butiken.

Övrigt
Vaxholm, skärgårdens huvudstad eller porten till skärgården, är med sitt läge knutpunkt för hela skärgårdens båttrafik. Vaxholm är en av de mest attraktiva kommunerna att bosätta sig i. Anledningen till att så många vill bo i här är inte svårt att förstå. Denna småstadsidyll med mysiga restauranger, caféer och butiker samt närheten till en sagolikt vacker natur med både båtliv och badmöjligheter - vad mer kan man önska sig.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad