ERA Försäkrad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Bäst i klassen!

Flygkårsvägen 23, 4tr Täby – Hägernäs

Superfin 4:a med sjöutsikt och två balkonger. Högst upp i huset och två balkonger med sol från tidig morgon till kväll. Vill man glasa in är det fritt fram. Invändigt är det mesta renoverat under de senaste åren. Fullt utrustat kök i smakfull stil, bl.a. med bänkskiva i svart granit. Ett vackert ekparkettgolv som i kombination med vitmålade väggar har blivit en röd tråd genom hela bostaden. Badrummet totalrenoverades 2013 med kakel, klinkers, golvvärme, spotlights och tvättmaskin m.m. Fönster i tre väderstreck gör bostaden ljus där köket utgör planlösningens hjärta med vardagsrum och tre sovrum som kammare respektive förmak. En gäst-wc minskar risken för krockar för familjen som växer. I avgiften ingår bostadsrättstillägg för hemförsäkringen. Från bostaden är det bara knappa minutens promenad ner till Hägernäs badstrand med vacker strandpromenad, utegym och trevliga restauranger lite längre bort i Hägernäs Strand. Välkommen!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 676 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Förråd
  • Pris: 2 850 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 90,4 m²
  • Våning: 4

Visningar

  • Öppen visning, välkommen!

    Anmäl dig till visning
    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

  • Öppen visning, välkommen!

    Anmäl dig till visning
    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

Intresseanmälan
  • Fullt utrustat kök med stilrena färg och materialval
  • Rymlig matplats i köket vid fönster med fint utsikt mot Stora Värtan
  • Köket med vy ut mot vardagsrummet
  • Balkong vid köket. Ostörd utsikt och helt utan insyn. Vill du ha inglasat? Det är fritt fram
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    onsdag 1 mar torsdag 2 mar fredag 3 mar
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Utsikten från balkongen
  • Lättmöblerat vardagsrum i halvöppen planlösning ut mot kök
  • Vardagsrum
  • Rymlig hall med säkerhetsdörr
  • Sovrum 1 är stort, har fri utsikt över Stora Värtan i östläge, ett rymligt förråd samt lyxig walk-in closet
  • Walk-in closet i sovrum 1 med mycket bra klädförvaring
  • Badrum renoverat 2013.
  • Golvvärme, spotlights i tak, tvättmaskin m.m.
  • Sovrum 2 är rymligt, har garderober samt egen balkong med eftermiddags- och kvällssol
  • Balkong nummer 2 är liksom den första rymlig
  • Sjöglimt
  • Sovrum 3 är helt insynsskyddat
  • Gäst-wc i den inre hallen vid sovrum 2 och 3
  • Längst in i området finner man Flygkårsvägen 23
  • Precis nedanför bostaden ligger Hägernäs populära badstrand och strandpromenad
  • Här finns beachvolleyboll, utegym, fotbollsplaner, ishall och fina grönområden
  • Några minuters promenad mot Hägernäs Strand finner man trevliga restauranger, kafféer och butiker
  • Strandpromenaden från Hägernäs Strand till Näsby Park är ca 7 km lång
  • Välkommen till en superfin 4:a på Flygkårsvägen 23, 4tr
  • Planlösning (viss avvikelse kan förekomma)

Interiör

Hall

Välkommen högst upp i huset med hiss. Här på fjärde våningen är det endast två lägenheter. I hallen finns en säkerhetsdörr från Daloc med digitalt tittöga. Hatthylla innanför dörren till vänster. På golvet ligger det fina ekparkettgolvet och väggar samt tak är vitmålade i hela bostaden 2011.

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum som ligger i halvöppen planlösning ut mot kök vilket skapar trevliga sociala ytor centralt i bostaden. Fönster i två väderstreck gör det ljust och utsikten är vacker över Stora Värtan.

Kök

Rymligt kök i vinkel och med matplats. Köket renoverades 2012 med komplett maskinpark: kyl- och frysskåp, integrerad diskmaskin, inbyggd microvågsugn, induktionshäll, spisfläkt och varmluftsugn. Bänkskiva i svart granit, vita släta skåpsluckor med ett vitrinskåp med spotlights. Belysning finns även under överskåpen. Snyggt kakel i olika nyanser av grått.

Balkongerna

Lägenhetens två balkonger har optimala lägen. Den ena vid köket har sol från tidig morgon till tidig eftermiddag och ostörd utsikt mot Stora Värtan. På denna balkong ligger ett mörkgrått plastgolv från 2014.

Den andra balkongen är mot innergården och har eftermiddags- och kvällssol. Här ligger en trätrall från 2013. Föreningen har fått bygglov för inglasning vilket innebär att det nu är fritt fram att glasa in antingen båda eller en av balkongerna.

Sovrum 1

Det största sovrummet ligger separat från övriga och har både ett förråd och en stor walk-in closet med lyxig inredning ifrån HTH. Helt insynsskyddat fönster i östläge med vacker soluppgång över Stora Värtan.

Badrum

Superfräscht badrum totalrenoverat 2013. Mörkgrått klinker med golvvärme och vita stora kakelplattor på väggarna som bryts av med en mörkgrå kakelpelare bakom wc-stolen. Taket är nedfällt med dimbara spotlights som skapar ett jämt fördelat ljus. Bubbelbadkar, badrumsskåp med spegeldörrar och belysning, handfat med kommod, tvättmaskin från LG (11kg) samt kromad handdukstork.

Sovrum 2

Stort sovrum med flera garderober och egen balkong. Gott om plats för dubbelsäng.

Gäst-wc

Mellan sovrum 2 och 3 finns en wc som renoverades 2012 med ny vävtapet, mörkgrå plastmatta, wc-stol, handfat, badrumsskåp och spegel.

Sovrum 3

Sovrum som är ljust med fönster i två väderstreck och fin utsikt utan insyn.

Lägenhet

  • Område

    Hägernäs
  • Kommun

    Täby
  • Församling

    Täby
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    2361
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 90,4 m² (Mätning från ritningar)
  • Våning

    4
  • Balkong

    Två balkonger
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    2 850 000 kr
  • Avgift

    4 676 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Förråd
  • Andel i förening

    0,438%
  • Andel av avgift

    0,438%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1983-85
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Fiber och kabel-tv med Telia
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    56 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2013-09-17

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 600 kr/år
  • Försäkring

    1 800 kr/år
  • Summa

    5 400 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad

Förening

  • Namn

    BRF Flygaren 1
  • Organisations­nummer

    769621-2351
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Hemsida

    http://www.flygaren1.se/
  • Postadress

    Flygkårsvägen 4 183 62 Täby

Brf Flygaren 1

Bostadsrättsföreningen Flygaren1 ligger vackert på en höjd i södra Hägernäs i östra Täby. Namnet kommer av att Hägernäs länge präglades av Flygkåren F2 som låg intill vattnet och var Flygvapnets enda kår för sjöflygplan.

I Flygaren1 bor man mycket bra med korta avstånd till natur och kommunikationer. Det är 350 meter till badplatsens sandstrand och 100 meter till ett avslappnande skogsområde med fina löpar-och promenadspår. Promenerar man ett par 100 meter ytterligare kommer man på ena sidan till Viggyholms småbåtshamn och på den andra sidan till torget i Hägernäs Strand.

Det är mycket bra kommunikationer i området. Det finns tre olika busslinjer som går till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus, mot Kista eller Täby C samt till Roslagsbanan. På nätterna finns det nattbuss.

Föreningen 1 bildades den 1 oktober 2010 och består av 280 lägenheter som är fördelade i 23 flerbostadshus som har 2 eller 5 våningar. Det finns även en fristående gemensamhetslokal med plats för 50 personer som man kan hyra om man bor i området. Det finns även cykelrum, grovsoprum och tvättstugor.

Det finns p-platser 120 kr/mån, bilgarage 550 kr/mån och mc-garage 200 kr/mån. Kösystem gäller.

Det finns bergvärme i alla femvåningshus och det är luftvärmeväxlare i låghusen.

Föreningen erbjuder kollektiv kabel-tv med kanalpaketet Lagom från Telia och man har som målsättning att i framtiden kunna erbjuda kollektivt bredband. Fiber med Telia.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2011:
Bergvärme, nytt låssystem m.m.

2012:
Stamspolning, takrenovering, utemiljö m.m.

2013 - 2014:
Ventilation OVK

2016 - 2017:Byte av hissar i höghusen

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Ska du sälja din bostad?

Då är du i gott sällskap. Vi har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svensk Kvalitetsindex:s kundundersökning.

Så förmedlar vi din bostad