Trevligt radhus med garage och naturskön uteplats! – Snabbvingegatan 27 / Trollhättan

Boendeform
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1991
Våning
av 2
Rum
5 rum
Boarea
109 m²
Avgift
8 276 kr/mån
inkl. Uppvärmning. Vatten. Varmvatten. Garage. Bostadsrättstillägg.
Pris
1 395 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Nu finns chansen att förvärva detta trevliga radhus i Brf Snabbvingen! Till bostaden hör både garage, förråd och en stor naturskön trädgård med en högt belägen uteplats i skogsbrynet.
Bostaden om hela fem rum och kök erbjuder ett snyggt kök, vardagsrum, två badrum och tvättstuga, samt fyra sovrum på övre plan och ett uterum. I trädgården finns odlingslådor och mer möjligheter för den trädgårdsintresserade. På framsidan av bostaden ligger snygga och praktiska plattor och en egen uppfart med parkeringsplats framför garaget.
I området finns både natursköna promenadstråk, skolor och förskola, vårdcentral och mer därtill.
Missa inte att kolla in vår VR-film med bland annat mätfunktion.
Välkommen att boka i Er på visning av detta guldläge!

Mäklare

ERA Trollhättan Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Sophia Cyrulewski

Fastighetsmäklare

072-048 12 22 Skicka mejl Mer om mig

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Välkommen till Snabbvingegatan 27!
Egen uppfart och garage
Kök från Ikea
Stor matplats
Vardagsrummet
Gå till Boneo
Gå till Boneo
Badrum med duschkabin på nedre plan
Tvättstugan på nedre plan
Sovrum 2
Sovrum 4
Sovrum 3
Sovrum 1
Sovrum 1
Badrum med spabad på övre plan
Ljus entré med mycket förvaring
Hallen å övre plan
Uterummet
Stort trädäck på baksidan
Planlösning nedre plan
Planlösning övre plan

Fakta

Beskrivning

NEDRE PLAN:

ENTRÈHALL
Välkommen in i en ljus och fräsch hall! Här finns gott om klädförvaring i de rymliga garderoberna. Tapet, klinkergolv vid dörren och parkett och vitt tak.

KÖK
Köket kommer från IKEA och är upprustat med kyl/frys, ugn och spis med fläkt, samt belysning i flera skåp och lådor.

VARDAGSRUM
Stort sällskapsrum med utgång till uterummet. Tapet, parkettgolv och vitt tak.

BADRUM
Här finns duschkabin, handdukstork, handfat med kommod och WC. Våtrumsmatta och vitt tak.

TVÄTTSTUGA
Från köket når ni tvättstugan med tvättmaskin, grovvask och fjärrvärmeanläggningen.

UTERUMMET
Isolerat golv och väggar. Vy mot baksidan i nordvästlig riktning, samt utgång till trädgård, garage och uteplats på baksidan.

ÖVRE PLAN:

HALL
Möblerbar central hall med ingång till alla sovrum, samt badrum.

SOVRUM 1
Laminatgolv, tapet och vitt tak.

SOVRUM 2
Laminatgolv, tapet och vitt tak.

SOVRUM 3
Laminatgolv, tapet och vitt tak.

SOVRUM 4
Laminatgolv, tapet och vitt tak.

BADRUM
Här finns spabad, handfat med kommod, samt WC. Ny våtrumsmatta och vitt tak.

UTE:

GARAGE
Fräscht garage med port.

FÖRRÅD
Rymligt förråd.

Om boendet

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Län	Västra Götaland
Kommun	Trollhättan
Ort	Trollhättan
Område	Lextorp
Adress	Snabbvingegatan 27 46163 Trollhättan
Lägenhetsnr BRF	213180001-0027
Våning	av 2
Boarea (BOA)	109 m²
Tomtbeskrivning	Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Antal rum	5 (varav 4 sovrum)
Förråd	Förråd finns
Andel i föreningen	2,21306
Andel av månadsavgift	2,21312
Andel av BRF nettoskuldsättning	439 422 kr
Överlåtelseavgift	1 313 kr (betalas av köparen)
Pantförskrivning	Är pantsatt
Pantsättningsavgift	525 kr
Premise/Facts/About/ContributionFee	100 kr/mån
Månadsavgift	8 276 kr/mån
Ingår i avgiften	Uppvärmning. Vatten. Varmvatten. Garage. Bostadsrättstillägg.
Pris	1 395 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Inre reparationsfond	Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information	Garageuppfart
Garage	Ingår i avgiften

Driftkostnad

Antal personer i hushållet	5
Årlig elförbrukning	14 045 kWh/år
Hushållsel	2 230 kr/mån
Hemförsäkring	200 kr/mån
KabelTV och bredband	168 kr/mån
Summa driftkostnad	2 598 kr/mån
Beskrivning av kostnader	Obligatorisk kostnad för kabelTv och bredband. Kostnaden för hushållsel inkluderar både elnät och elförbrukning.
Försäkring	Tre Kronor

Energideklaration

Status	Energideklaration är utförd
Utförd	2019-04-15
Energiklass
Specifik energianvändning	128 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital	136 kWh/m²

Byggnad

Byggår	1991
Hiss	Nej
Värme- och ventilationsanläggning	Fjärrvärme och frånluftsventilation, samt nya tilluftsventiler vid fönsterna. Ventilationskontroll utförd.
Utförda renoveringar	Nytt tak, stamrenovering, nya fönster, ny altandörr, samt ny garageport.
TV/internet	KabelTV och bredband via fiber

Förening

Namn	Riksbyggen BRF Snabbvingen
Taxeringstyp	Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person accepteras	Nej

Övrigt

Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Karta

Områdesbeskrivning

Lextorp

I stadsdelen Lextorp bor ni med närhet både till skog, kommunikation och
barnomsorg. Här finner ni bland annat grönskande Lextorpsparken, fotbollsplan, sporthall, Lextorpskyrkan och vårdcentral.

I området finns både radhus, villor och lägenheter som är populära i alla åldrar.
Med hjälp av buss som går flera gånger i timmen tar ni er enkelt in till stadens
centrum och med bil når ni E45 mot Göteborg och Karlstad på bara någon minut.

Lextorpskolan samt flertalet förskolor finner ni även i
området.