-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1948
-
Våning
1 av 3
-
Rum
1 rum
-
Boarea
39,5 m²
-
Avgift
3 849 kr/måninkl. Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Bostadsrättstillägg.
-
Pris
850 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Välkommen på visning
Måndag
Välkommen på visning, föranmälan krävs.
Mäklare
Ansvarig mäklare Helena Nyman Hjern
Fastighetsmäklare
Extra kontaktperson Lotta Nilsson
Mäklarassistent
Bilder
-
Välkomna till Skrällebergsvägen 14B!
-
-
En välplanerad etta med genomgående fräscha ytskikt, renoverat badrum och klädkammare.
-
Genomgående återfinns genomtänkta färg- och materialval.
-
-
-
-
-
-
-
-
Från hallen nås praktisk klädkammare.
-
Mysigt vardagsrum med utgång till balkong.
-
En härlig förlängning av bostaden!
-
-
Bakom draperiet återfinns smart förvaring.
-
-
-
Stilrent och smakfullt!
-
-
På Skrällebergsvägen bor ni lugnt och naturnära samtidigt som ni har gångavstånd till livsmedelsbutik och kommunikation.
-
Föreningen har flera mysiga platser att slå sig ner på.
-
Lekplats återfinns i närområdet!
-
-
-
-
Bara några minuter bort återfinns resecentrum, Högskolan Väst och centrum.
Planritning
Fakta
Beskrivning
Välplanerad lägenhet med så gott som genomgående förnyade ytskikt från 2019.
Lägenheten fördelar sig enligt följande:
HALL
Innanför entrén möts ni av en inbjudande hall med ljusinsläpp från såväl köket som från allrummet. Här finns goda möjligheter att hänga av ytterkläderna och klädkammaren ger goda förvaringsmöjligheter. Klinkergolv samt målade väggar.
KÖK
Det stilrena köket är uppfräschat/renoverat 2019 i en läcker design. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl/frys, ugn, häll samt fläkt. Gott om förvaring och plats för ett matbord finns. Kaklat ovan bänk och platsbyggd förvaring. Tapetserade väggar samt laminatgolv.
ALLRUM
Allrummet är rymligt och ger ett gott ljusinsläpp från den inglasade balkongen. Balkongen ligger insynsskyddat med ett härligt västerläge. Öppningsbara glaspartierna gör utrymmet perfekt för hela året! I allrummet finns förvaring gömd bakom gardin. Plats för sedvanlig vardagsrumsmöblering och säng. Målade väggar samt laminatgolv.
BADRUM
Det nyrenoverade badrummet från 2020 är stilrent med kakel och klinkers. Här finns wc, tvättställ duschväggar samt handdukstork.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Trollhättan |
| Ort | Trollhättan |
| Område | Götalunden |
| Adress |
Skrällebergsvägen 14b 46140 Trollhättan |
| Lägenhetsnr BRF | 35-2110-1-8 |
| Lägenhetsnr LM | 1002 |
| Våning | 1 av 3 |
| Boarea (BOA) | 39,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 1 |
| Förråd |
Källarförråd och vindsförråd. |
| Andel i föreningen |
Uppgiften har ej gått att få fram |
| Andelstal insats |
0,69436 |
| Andel av månadsavgift |
0,69436 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning |
134 005 kr Baseras på senast tillgängliga årsredovisning.
|
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av säljaren) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift |
3 849 kr/mån Vatten, TV, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning. Elnätsavgiften bekostas av bostadsrättsföreningen, bostadsrättsägaren betalar förbrukningsavgiften kvartalsvis.
|
| Ingår i avgiften |
Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Bostadsrättstillägg. |
| Pris | 850 000 kr (Utgångspris) |
| Tillträde |
Enligt överenskommelse |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond finns |
| Inre reparationsfond | 391 kr |
| Reparationsfond kontrollerad | 2023-08-23 |
Parkering
| Information |
16 garage och 41 parkeringsplatser. |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Hushållsel | 130 kr/mån |
| Hemförsäkring | 150 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 280 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Observera att driftkostnaderna baseras på säljarens personliga kostnader. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2018-06-20 |
| Energiprestanda, primärenergital | 143 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1948 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
HSB Brf Näktergalen innehar fastigheten Näktergalen belägen med adresserna Skrällebergsvägen 14-20 och Idrottsvägen 19-21. På fastigheten är 6 bostadshus uppförda år 1948 med totalt 105 bostäder och en total bostadsyta om 5 747 kvm. Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande: I föreningen finns 20 lokaler. Föreningen har kollektivt tecknat bostadsrättstillägget för föreningens medlemmar, varje enskild bostadsrättsmedlem behöver dock teckna enskild bostadsrättsförsäkring. Det krävs att köparen bekostar medlemskap i HSB för att kunna bli godkänd medlem i bostadsrättsföreningen. För mer information se Årsredovisning, stadgar eller kontakta bostadsrättsföreningen. |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme och mekanisk frånluft. |
| Övriga utrymmen i föreningen |
I föreningen finner ni tvättstugor, samlingslokal, bastu, övernattningsrum, cykelförråd och barnvagnsförråd. Sopsorteringsstation för medlem (glas, container för grovsopor, papp, plast etc). |
| Utförda renoveringar |
Tidigare utförda renoveringar/ombyggnationer: |
| Kommande renoveringar |
Planerat underhåll under de närmaste åren: |
| TV/internet |
Kabel-tv/Internet via Tele2. |
Förening
| Namn | HSB BRF Näktergalen |
|---|---|
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Götalunden
I området Götalunden bor ni strax utanför Trollhättans centrum med gångavstånd till allt som troligen kan önskas. Tack vare gångbron mellan närområdet och resecentrum tar ni er till tågstationen på endast ett par minuter.
I närområdet finner ni även flertalet trevliga promenadstråk, livsmedelsbutiker och lekplatser. I Götalunden finner ni mestadels bostadsrätter och hyresrätter, de flesta byggnaderna är uppförda runt 50-talet.