-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Våning
1 av 4
-
Rum
3 rum
-
Boarea
86 m²
-
Avgift
5 259 kr/mån
-
Pris
3 000 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Välkommen på visning
Onsdag
Anmäl krävs på vår hemsida! Välkommen!
Mäklare
Ansvarig mäklare Daniel Johansson
Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Extra kontaktperson Helena Nyman Hjern
Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
HALL
Rymlig hall med avhäningsmöjigheter, klinkergolv och målade väggar. Skjutdörrsförvaring i anslutning till hallen.
KONTOR
Rum som med fördel kan användas som kontor, extra sovrum eller som klädkammare. Parkettgolv och målade väggar.
BADRUM
Stort badrum med klinkergolv och kaklade väggar i svartvita toner. Golvvärme, spotlights och utrustning bestående av wc, handfat, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare under avlastningsyta.
SOVRUM 1
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och två garderober.
SOVRUM 2
Tilltaget sovrum med parkettgolv, målade väggar och skjutdörrsförvaring.
KÖK
Arbetsvänligt kök från Vedum med gott om avlastningsytor på bänk och köksö. Stilrent med ljusa material som bryts av mot mörk granitstenbänkskiva. Utrustat med fläkt, induktionshäll, integrerad diskamskin, inbyggd ugn, inbyggd micro, kylskåp och frysskåp. Parkettgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket. Parkettgolv, målade väggar och gott om plats för sedvanliga vardagsrumsmöbler. Utgång till inglasat uterum.
UTERUM
Inglasat uterum om ca 14 kvm i härligt sydvästläge. Vy mot kanalen och slussområdet.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Trollhättan |
| Ort | Trollhättan |
| Område | Södra innovatumområdet |
| Adress |
Ångloksgatan 10A 46154 Trollhättan |
| Lägenhetsnr BRF | 35-9805-1-11-3 |
| Lägenhetsnr LM | 1001 |
| Våning | 1 av 4 |
| Boarea (BOA) | 86 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 3 (varav 2-3 sovrum) |
| Andel i föreningen |
Uppgiften saknas i föreningens register |
| Andelstal insats |
3,03344 |
| Andel av månadsavgift |
Uppgiften har ej gått att få fram |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | Nettoskulden har ej gått att få fram då två olika andelstal finns gällande årsavgiften. |
| Andelstal kommentar |
Föreningen har två delar av årsavgiftsandelstal. En kapitaldel om 9,09086 % och gällande övrig drift 3,21091 %. |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift |
5 259 kr/mån Årsavgiften är uppdelad i två delar: "Årsavgift bostad - kapitaldel" 1 123 kr samt "Årsavgift bostad - övrig drift" 4 136 kr.
I avgiften ingår bredband och grundutbud tv. Individuell mätning och debitering månadsvis via föreningsavin för förbrukning av el, varmvatten, kallvatten och värme.
En parkeringsplats följer bostaden till en kostnad om 300kr/mån.
|
| Pris | 3 000 000 kr (Utgångspris) |
| Tillträde |
Enligt överenskommelse |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
| Information |
I föreningen finns 18 st parkeringsplatser i radgarage, 18 st markparkeringsplatser och 2 st handikapplatser. Elbilsladdare finns installerat i garage samt på parkeringsplatserna. |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 3 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 2 200 kWh/år |
| Hushållsel | 250 kr/mån |
| Uppvärmning | 50 kr/mån |
| Hemförsäkring | 190 kr/mån |
| Bostadsrättstillägg | 58 kr/mån |
| Vatten | 300 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 848 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Observera att ovanstående kostnader är säljarnas personliga kostnader. Kostnad för tillvalen garage/förråd tillkommer. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2021-04-08 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 80 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 61 kWh/m² |
Byggnad
| Hiss | Ja |
|---|---|
| Allmän information |
Föreningens fastighet Nohab 8 är belägen på adresserna Ångloksgatan 8, 10 och 12 i Trollhättan. På fastigheten finns 3 st bostadshus i 3-4 st våningar. Den totala bostadsytan uppgår till 2693 kvm. Föreningens 28 bostadsrätter fördelar sig enligt följande: |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme och FTX-system. |
| Utförda renoveringar |
Förråd går att hyra för 200kr i byggnaden mitt emot. |
Förening
| Namn | Brf Regissören |
|---|---|
| Grundad | 2017 |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |