-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1968
-
Våning
2
-
Rum
2 rum
-
Boarea
67 m²
-
Avgift
4 887 kr/mån
-
Pris
425 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Helena Nyman Hjern
Fastighetsmäklare
Extra kontaktperson Lotta Nilsson
Mäklarassistent
Bilder
-
Välkommen till Hovslagaregatan 17!
-
En ljus tvårumslägenhet med fönster i två väderstreck.
-
Rymligt kök med plats för matbord.
-
-
-
Från vardagsrummet nås balkong.
-
-
Utsikt mot förskolan intill.
-
-
-
-
Sovrum
-
Från sovrummet samt hallen nås denna klädkammare praktiskt.
-
Stamrenoverat badrum med tvättmaskin.
-
-
På Hovslagaregatan bor man med närhet både till barnomsorg, kommunikation och promenadstråk.
-
Äldre sommarbild.
-
Äldre sommarbild.
-
Fakta
Beskrivning
HALL
Välkommen in i en ljus hall med möjlighet att hänga av sig ytterkläderna samt en garderob till höger. Vitmålade/tapetserade väggar och laminatgolv.
VARDAGSRUM
Rymligt rum med plats för soffa och matsalsbord. Härifrån erbjuds både utsikt mot grönområde och utgång till balkongen. Tapetserade väggar och parkettgolv.
KÖK
Utrustat med kombinerad spis/ugn, köksfläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Väggen ovan köksbänk är kaklad halvvägs, väggarna är tapetserade och på golvet ligger laminatgolv.
SOVRUM
Sovrum med fönster mot baksidan. Klädkammare som nås både från sovrummet och hallen. Tapetserade väggar och parkettgolv.
BADRUM
Badrum som renoverats 2004 i samband med stambytet. Badkar/dusch, WC, kommod och tvättmaskin. Kaklade väggar och våtrumsmatta.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Trollhättan |
| Ort | Trollhättan |
| Område | Kronogården |
| Adress |
Hovslagaregatan 17 46162 Trollhättan |
| Lägenhetsnr BRF | 35-2129-4-189-7 |
| Lägenhetsnr LM | 1101 |
| Våning | 2 |
| Boarea (BOA) | 67 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
| Balkong |
Balkong i västerläge. |
| Förråd |
Källarförråd. |
| Andelstal insats |
0,30866 |
| Andel av månadsavgift |
0,30866 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning |
103 346 kr Baseras på senaste tillgängliga årsredovisning. Fråga mäklaren för mer information.
|
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av säljaren) |
| Pantförskrivning | Är inte pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift |
4 887 kr/mån I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bredband. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån är medräknad i månadsavgiften.
|
| Avgiftsförändringar |
Senaste avgiftshöjning skedde 1 juli 2022 med 3%. |
| Pris | 425 000 kr (Utgångspris) |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond finns |
| Inre reparationsfond | 9 281 kr |
| Reparationsfond kontrollerad | 2023-03-29 |
Parkering
| Information |
77 garageplatser, separat kö. |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Hushållsel | 300 kr/mån |
| Hemförsäkring | 100 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 400 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Observera att ovanstående kostnader är uppskattade. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2021-04-06 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 130 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 97 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1968 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
Föreningen innehar 320 lägenheter på fastigheterna Stigbygeln 3-4, Spiltan 3 och Krubban 3. Bostäderna är belägna på adresserna Hovslagaregatan 10-52, 11-23, Stallgatan 3-11 och Torparegatan 16-30 fördelat på 6 bostadshus och 42 trappuppgångar. Fastigheten är upplåten med tomträtt. I föreningen finns även 20 lokaler, 77 garage och 241 parkeringsplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Söderberg & Partners. Bostadsrättshavaren bekostar själv hemförsäkringen men föreningen bekostar kollektivt bostadsrättstillägget. Inför tillträdet av bostaden ska föreningen gå igenom bostaden tillsammans med köparen och säljaren gällande föreningens underhållsansvar. |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme och mekanisk frånluft. |
| Övriga utrymmen i föreningen |
I föreningen finns motionsrum, bastu, hobbyrum och tvättstuga till förfogande för medlemmarna. För föreningsmedlemmar finns även fritidslokal och övernattningslägenhet för uthyrning. Debitering görs för användande av bastu samt gym. |
| Utförda renoveringar |
Utfört underhåll: |
| Kommande renoveringar |
De närmaste åren planeras målning/lagning av balkongskärmar/balkongväggar samt fasadrenovering. |
| TV/internet |
Telenor och Tele2 avseende internet samt Kabel-TV. (Obligatoriskt informationsöverföringsbelopp om 199kr/mån avseende bredband, IP-telefoni och baspaket för TV är inkluderad i annonserad månadsavgift) |
Förening
| Namn | HSB Brf Stigbygeln |
|---|---|
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Marken är tomträtt |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |