Rymligt kök med plats för matbord.

Trevlig och rymlig 2:a med balkong!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1968
  • Våning
    2
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    67 m²
  • Avgift
    4 887 kr/mån
  • Pris
    425 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkomna till Hovslagaregatan 17! En trevlig tvårumslägenhet med balkong i ett tilltalande läge och med härligt härligt ljusinsläpp från två väderstreck.

Planlösningen är tilltalande med goda förvaringsmöjligheterna i den genomgående klädkammaren! Även i köket finner ni gott om utrymme/förvaring och vid köksbordet har ni utsikt mot föreningens gård med lekplats och grönområde. Stamrenoverat badrum med tvättmaskin.

Här bor ni med närhet till livsmedelsaffärer, promenadstråk och skolor. Busskommunikationen avgår kontinuerligt och tar er till Trollhättans centrum på ca 15 minuter!

Stigbygeln är en bostadsrättsförening med bra läge i Kronogården.

Välkomna att anmäla er på visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Helena Nyman Hjern

Fastighetsmäklare
Helena Nyman Hjern

Extra kontaktperson Lotta Nilsson

Mäklarassistent
Lotta Nilsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Välkommen till Hovslagaregatan 17!
  • En ljus tvårumslägenhet med fönster i två väderstreck.
  • Rymligt kök med plats för matbord.
  • Från vardagsrummet nås balkong.
  • Välkommen till Hovslagaregatan 17!

    Välkommen till Hovslagaregatan 17!

  • En ljus tvårumslägenhet med fönster i två väderstreck.

    En ljus tvårumslägenhet med fönster i två väderstreck.

  • Rymligt kök med plats för matbord.

    Rymligt kök med plats för matbord.

  • Från vardagsrummet nås balkong.

    Från vardagsrummet nås balkong.

  • Utsikt mot förskolan intill.

    Utsikt mot förskolan intill.

  • Sovrum

    Sovrum

  • Från sovrummet samt hallen nås denna klädkammare praktiskt.

    Från sovrummet samt hallen nås denna klädkammare praktiskt.

  • Stamrenoverat badrum med tvättmaskin.

    Stamrenoverat badrum med tvättmaskin.

  • På Hovslagaregatan bor man med närhet både till barnomsorg, kommunikation och promenadstråk.

    På Hovslagaregatan bor man med närhet både till barnomsorg, kommunikation och promenadstråk.

  • Äldre sommarbild.

    Äldre sommarbild.

  • Äldre sommarbild.

    Äldre sommarbild.

Fakta

Beskrivning

HALL
Välkommen in i en ljus hall med möjlighet att hänga av sig ytterkläderna samt en garderob till höger. Vitmålade/tapetserade väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM
Rymligt rum med plats för soffa och matsalsbord. Härifrån erbjuds både utsikt mot grönområde och utgång till balkongen. Tapetserade väggar och parkettgolv.

KÖK
Utrustat med kombinerad spis/ugn, köksfläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Väggen ovan köksbänk är kaklad halvvägs, väggarna är tapetserade och på golvet ligger laminatgolv.

SOVRUM
Sovrum med fönster mot baksidan. Klädkammare som nås både från sovrummet och hallen. Tapetserade väggar och parkettgolv.

BADRUM
Badrum som renoverats 2004 i samband med stambytet. Badkar/dusch, WC, kommod och tvättmaskin. Kaklade väggar och våtrumsmatta.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Trollhättan
Ort Trollhättan
Område Kronogården
Adress Hovslagaregatan 17
46162 Trollhättan
Lägenhetsnr BRF 35-2129-4-189-7
Lägenhetsnr LM 1101
Våning 2
Boarea (BOA) 67 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Balkong

Balkong i västerläge.

Förråd

Källarförråd.

Andelstal insats

0,30866

Andel av månadsavgift

0,30866

Andel av BRF netto­skuldsättning 103 346 kr
Baseras på senaste tillgängliga årsredovisning. Fråga mäklaren för mer information.
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 4 887 kr/mån
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bredband. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån är medräknad i månadsavgiften.
Avgifts­förändringar

Senaste avgiftshöjning skedde 1 juli 2022 med 3%.

Pris 425 000 kr (Utgångspris)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond 9 281 kr
Reparations­fond kontrollerad 2023-03-29

Parkering

Information

77 garageplatser, separat kö.
246 parkeringsplatser, varav 74 st är med el, separat kö.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 300 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Summa driftkostnad 400 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Observera att ovanstående kostnader är uppskattade.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2021-04-06
Energiklass Energiklass D
Specifik energianvändning 130 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 97 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1968
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen innehar 320 lägenheter på fastigheterna Stigbygeln 3-4, Spiltan 3 och Krubban 3. Bostäderna är belägna på adresserna Hovslagaregatan 10-52, 11-23, Stallgatan 3-11 och Torparegatan 16-30 fördelat på 6 bostadshus och 42 trappuppgångar. Fastigheten är upplåten med tomträtt.

I föreningen finns även 20 lokaler, 77 garage och 241 parkeringsplatser.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Söderberg & Partners. Bostadsrättshavaren bekostar själv hemförsäkringen men föreningen bekostar kollektivt bostadsrättstillägget.

Inför tillträdet av bostaden ska föreningen gå igenom bostaden tillsammans med köparen och säljaren gällande föreningens underhållsansvar.

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme och mekanisk frånluft.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns motionsrum, bastu, hobbyrum och tvättstuga till förfogande för medlemmarna. För föreningsmedlemmar finns även fritidslokal och övernattningslägenhet för uthyrning. Debitering görs för användande av bastu samt gym.

Utförda renoveringar

Utfört underhåll:
2004 - Stambyte
2010 - Nybyggnad garage
2010 - Markanläggningsrenovering
2016 - Tilläggsisolerat vindar i hus D och F, bytt 3 torktumlare och 1
tvättmaskin m.m.
2017/2018 - Byte lägenhetsdörrar. Målning takdetaljer, byte av torktumlare och
maskiner, målning balkongskärmar och utbyte av gaveldörrar.
2019 - Föreningen har byggt upp de nya garagen.

Kommande renoveringar

De närmaste åren planeras målning/lagning av balkongskärmar/balkongväggar samt fasadrenovering.
För mer information se Årsredovisning, stadgar, energideklaration eller ta kontakt med bostadsrättsföreningen.

TV/internet

Telenor och Tele2 avseende internet samt Kabel-TV. (Obligatoriskt informationsöverföringsbelopp om 199kr/mån avseende bredband, IP-telefoni och baspaket för TV är inkluderad i annonserad månadsavgift)

Förening

Namn HSB Brf Stigbygeln
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Marken är tomträtt
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta