Tomt i naturskönt läge!

  • Typ
    Tomt
  • Tomtareal/mark
    1 378 m²
  • Pris
    350 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Nu finns chansen att förvärva denna tomt belägen endast några minuters bilfärd från E45/E44 och Trollhättans centrum. Här erbjuds ett unikt naturnära läge med vacker utsikt utefter fina Edsvägen. Badvänliga Öresjö, Näl och lummig natur återfinns inom cykelavstånd.

Tomten försäljs med villkoret om att köparen ska bygga en nyckelfärdig villa från Älvsbyhus på tomten. Köparen kan fritt välja inom Älvsbyhus sortiment men på tomten föreslås en villa av modellen Linnea, en välplanerad enplansvilla om 129 kvm.

Det finns många fördelar med nybyggnation. Några exempel är låga driftskostnader, begränsat underhåll och befrielse från fastighetsavgift i 15 år. Bidragande faktorer för en framtida trygg boendeekonomi!

Välkommen att höra av dig med ditt intresse!

Mäklare

Ansvarig mäklare Sofia Arvidsson

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
Sofia Arvidsson

Extra kontaktperson Helena Nyman Hjern

Fastighetsmäklare /​ Föräldraledig
Helena Nyman Hjern

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Exempelbild
  • Exempelbild
  • Exempelbild

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning TROLLHÄTTAN EDSÄTER 8:3
Län Västra Götaland
Kommun Trollhättan
Ort Trollhättan
Område Trollhättan
Adress Edsäter 8:3
46191 Trollhättan
Vatten Vatten saknas
Avlopp Avlopp saknas
Tomtbeskrivning

Försäljningen avser småhustomt som försäljs exklusive vatten/avlopp och el.

Tomtförsäljningen villkoras av att det innan tillträdet ska tecknas ett bindande entreprenadavtal av köparen för uppförande av en bostad från Älvsbyhus .

ÄLVSBYHUS SOM HUSLEVERANTÖRER
Tomtköparna kan fritt välja husmodell från Älvsbyhus sortiment, under förutsättning att tomtens och kommunens riktlinjer efterföljs.

På den tomt som förmedlas så föreslår Älvsbyhus en enplansvilla, modell Linnea om 129 kvm, en smakfull och välplanerad enplansvilla med genomtänkt planlösning. Tre sovrum(med möjlighet till fyra) strategiskt placerade i ena änden med sällskapsytorna med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Tvättstuga, badrum och wc.

Totalt pris för tomt och föreslagen nyckelfärdig villa Linnea med totalentreprenad är 3 515 000kr. God grundstandard och produktionskostnaderna är inkl. tomt, anslutnings-, exploaterings- och myndighetsavgifter.

Det finns många fördelar med nybyggnation, låga driftskostnader, begränsat underhåll och befrielse från fastighetsavgift i 15 år - Något som bidrar till en framtida trygg boendeekonomi!

För mer information om föreslagen modell, andra möjliga hustyper, entreprenadavtal och produktionskostnadskalkyl, förmedlas spekulanten vidare till kontaktperson på Älvsbyhus;

Kenan Devic
Tel: 0706-88 70 99
E-post: kenan.devic@alvsbyhus.se

Älvsbyhus förmedlar entreprenadavtalet mellan köparen och husleverantören. ERA Hus & Hem förmedlar tomten.


FINANSIERING
Önskar ni som intressenter ha kontakt med bank för finansieringen? Bank finns tillgänglig för frågor om bankprocessen med byggnadskreditiv m.m. och för att erbjuda er finansieringslösning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

FÖRMEDLINGSINFORMATION
Tomten försäljs av dödsbo.

Information härstammar från Älvsbyhus samt ägaren.
Mäklaren ansvarar för annonsering, försäljning av obebyggd tomt och vidarebefordring av spekulanter till Älvsbyshus kontaktperson för byggnationsinformation samt entréprenadavtal.

Tomtareal/mark 1378 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 378 m²
Taxeringskod 210
Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsår 2021
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 0 kr
Taxeringsvärde mark 212 000 kr
Summa taxeringsvärde 212 000 kr
Pris 350 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Beskrivning av kostnader

Driftskostnader presenteras av Älvsbyhus i samband med kalkylen/avtal ingår. Är beroende av vilken villa som väljs och driften är endast schablonberäknad.

Årligen betalas fastighetsskatt för obebyggd tomt med 1 % av taxeringsvärdet, för 2023 erläggs 2120kr/år.

Fastighetsskatt/-avgift 2 120 kr/år

Samfällighet, servitut etc.

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2023-03-28)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt Tele. Se bifogat dokument.

Karta