-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1981
-
Våning
2 av 2
-
Rum
2 rum
-
Boarea
77,5 m²
-
Avgift
4 880 kr/måninkl. Uppvärmning. Vatten. Internet. Garage. Bostadsrättstillägg.
-
Pris
995 000 kr Utgångspris Lånelöfte
| Aktuellt bud | 875 000 kr |
|---|
Mäklare
Ansvarig mäklare Helena Nyman Hjern
Fastighetsmäklare
Extra kontaktperson Lotta Nilsson
Mäklarassistent
Bilder
-
Välkomna till Kaggetorpsvägen 187!
-
En trevligt belägen lägenhet på andra plan med loftgång och balkong!
-
En välplanerad lägenhet med fönster i två väderstreck.
-
Rymligt vardagsrum med utgång till balkong.
-
Fönstret till vänster om altandörren ska föreningen bekosta ett fönsterbyte.
-
Här sitter ni med härlig morgon- och dagssol!
-
Med utsikt mot grönytor i områdets utkant.
-
Grönskande utsikt!
-
-
-
-
Arbetsvänligt kök med matplats.
-
Härjedalskök med gott om förvaring.
-
-
-
-
Stilrent renoverat badrum.
-
I anslutning till hallen och sovrummet återfinns garderober och klädkammare/förråd.
-
-
På föreningens innergård återfinns lekplatser, härliga ytor att slå sig ner på och förråd.
-
Perfekt för barnfamiljen!
-
-
På Kaggetorpsvägen bor ni lugnt med god kommunikation till centrum och gångavstånd till barnomsorg och livsmedelsbutik.
Planritning
Fakta
Beskrivning
Ni stiger in via en trevlig entré till HALL med laminatgolv, tapetserade väggar, avhängningsmöjligheter och två garderober.
Till vänster om hallen återfinns KÖKET med angränsande matplats. Arbetsvänligt kök från Härjedalskök med gott om förvaring och arbetsytor. Utrustat med spis, fläkt, kylskåp och frysskåp.
Lägenhetens VARDAGSRUM är ljust och här finner ni utgång till balkongen. Parkettgolv och tapetserade väggar.
BALKONGEN är en härlig förlängning av lägenheten och här sitter ni insynsskyddat samt med utsikt över grönskan nedanför.
SOVRUM med plastmatta och tapetserade väggar.
Praktiskt placerad KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD i anslutning till hallen. Här återfinns ytterligare förvaring i form av garderober.
BADRUMMET renoverades stilrent av nuvarande ägare i svartvita toner. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med utsmyckande badkar, dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Gott om plats för att utöka med fler arbetsytor och förvaringsmöbler.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Trollhättan |
| Ort | Trollhättan |
| Område | Kaggetorp |
| Adress |
Kaggetorpsvägen 187 46141 Trollhättan |
| Lägenhetsnr BRF | 119 |
| Våning | 2 av 2 |
| Boarea (BOA) | 77,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 2 |
| Andel i föreningen |
0.5341 |
| Andelstal insats |
0.5341 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning |
374 294 kr Baseras på Årsredovisningen från 2021.
|
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av säljaren) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 4 880 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
Uppvärmning. Vatten. Internet. Garage. Bostadsrättstillägg. |
| Avgiftsförändringar |
Hyreshöjning kan bli aktuell. |
| Pris | 995 000 kr (Utgångspris) |
| Tillträde |
Snabbt tillträde möjligt. |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond finns |
Parkering
| Information |
I föreningen finns 148 st garage(ett garage ingår per bostad) och 84 st bilplatser(Separat kö, ca 150kr/mån). Husvagns/husbilsparkering finns även ett fåtal med separat kö, kostnad tillkommer för uppställning. |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Hushållsel | 200 kr/mån |
| Hemförsäkring | 150 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 350 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Observera att ovanstående kostnader baseras på dödsboets uppskattade kostnader. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2018-08-24 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 128 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1981 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
HSB BRF Silvertärnan i Trollhättan är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1981. I föreningen finns 148 stycken lägenheter, om 13 st Fastigheten Silvertärnan 1 är belägen på adresserna: Kaggetorpsvägen 3-73, 77-123 och 129-223, samt Ljungvägen 50-128 i Trollhättan. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Varje medlem behöver teckna egen hemförsäkring. |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme och FTX |
| Övriga utrymmen i föreningen |
BASTU: Bokningsbar för föreningens medlemmar. I anslutning till bastun finns rymligt duschutrymme och omklädningsrum med två separata duschplatser. Två gemensamma TVÄTTSTUGOR, varav en för grovtvätt. |
| Utförda renoveringar |
2020 Underhållsarbete fasad/taktvätt och montering av taksäkerhet. Det kommer även påbörjas ett arbete med att installera en inspektionslucka i alla lägenheter för kontroll och installation av fuktgivare i det fall läckage skulle uppstå. |
| Kommande renoveringar |
De närmaste åren planerar föreningen av fortsätta med takbyten, fönsterbyte, balkongrenovering, byte av tappvattenrör samt underhåll av panel på garage och förråd. |
| TV/internet |
Bredband 250/250 Mbit/s |
Förening
| Namn | HSB Silvertärnan i Trollhättan |
|---|---|
| Grundad | 1981 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Kaggetorp
Området Kaggetorp är uppskattat i alla åldrar. Här bor ni lugnt i ett barnvänligt område som kantras av vacker natur och fina promenadstråk på Sandhemsspårets elljusspår samt naturvårsområdet Slättbergen.
God kommunikation mot centrum både via buss, cykelväg och gångväg. Göteborg nås med bil på 1 h. Inom cykel-/gångavstånd finner ni både barnomsorg, livsmedelsbutiker och idrottsanläggning.