Prisvärd tvåa med bra läge i HSB brf Stigbygeln!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1968
  • Våning
    2 av 3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    67 m²
  • Avgift
    4 894 kr/mån
    inkl. Uppvärmning. Vatten. Varmvatten. Kabel-TV.
    Obligatoriskt tillägg om 199 ingår i avgiften, informationsöverföringsbelopp. Avseer kabel-TV, bredband, IP-telefoni och baspaket för TV och är inkluderad i annonserad månadsavgift.
  • Pris
    300 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Varmt välkomna till Hovslagaregatan 12. Här huserar ni i en 2:a med ett högt och ostört läge med trivsam balkong. Med ett bekvämt avstånd om ca 3 km och med goda busskommunikationer till resecentrum, högskola och centrums hela utbud erbjuds mycket boende för pengarna! Lägenheten är väldisponerad om 67 kvm med stora fönster som vetter mot grönområde mot väster, perfekt för er som vill bo utan insyn. Det rymliga köket har gott om förvaringsmöjligheter och plats för ett matbord.
HSB Brf Stigbygeln är en trevlig förening med välskötta fastigheter och gemensamhetsytor med tillhörande lekplatser

Varmt välkomna att boka er på visning!

Mäklare

ERA Trollhättan Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Sofia Arvidsson

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
076-824 02 22 Skicka mejl Mer om mig
Sofia Arvidsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Mycket väldisponerad lägenhet där kvadratmetrarna planerats efter följande; 

HALL- Välkomnande hall med goda möjligheter för att hänga av ytterkläder. En inbyggd garderob finns. Målade väggar samt klinkergolv.
KLÄDKAMMARE- finns i direkt anslutning till hallen och har använts till liten arbetsplats.

VARDAGRUM- Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong. Tapetserade väggar samt ekparkett. Balkongen ligger insynsskyddat mot väster och grönskande skogsområde.

KÖK - I det arbetsvänliga köket finns gott om förvaring och plats för matbord. Äldre svartmålade skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis samt nyare fläkt. Tapetserade väggar samt laminatgolv.

BADRUM - Renoverat i samband med stamrenoveringen i neutrala kulörer ca 2004. Här finner ni dusch/badkar, toppmatad tvättmaskin, handdukstork, kommod med tvättställ, wc samt badrumsskåp. Våtrumsmatta samt kaklade väggar.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Trollhättan
Ort Trollhättan
Område Kronogården
Adress Hovslagaregatan 12
46162 Trollhättan
Lägenhetsnr BRF 97
Lägenhetsnr LM 1101
Våning 2 av 3
Boarea (BOA) 67 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Balkong

Balkong mot väster
Andel i föreningen

0.3087
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av säljaren)
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 4 894 kr/mån
Ingår i avgiften

Uppvärmning. Vatten. Varmvatten. Kabel-TV.
Obligatoriskt tillägg om 199 ingår i avgiften, informationsöverföringsbelopp. Avseer kabel-TV, bredband, IP-telefoni och baspaket för TV och är inkluderad i annonserad månadsavgift.
Avgifts­förändringar

Avgiftshöjningar gjordes senast:
2022-07-01: 3% av årsavgiften
2023-01-01: 5% av årsavgiften
Detta med anledning av förhöjda kommunala avgifter samt byte av alla fönster och fasadskivor.
Pris 300 000 kr (Högstbjudande)
Försäljningssätt

Dödsbo förmedlar bostadsrätten, förutsättning är att invänta den registrerade bouppteckningen innan överlåtelse kan ske.
Inre reparationsfond Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond 12 205 kr
Reparations­fond kontrollerad 2023-09-05

Parkering

Information

I föreningen finns separata p-platser och garage att hyra. Det finns även 6 st nya laddstolpar att tillgå för föreningens medlemmar.
Garage Har separat kö
P-plats Har separat kö

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 200 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Summa driftkostnad 300 kr/mån
Försäkring

Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring

Byggnad

Byggår 1968
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen innehar 320 lägenheter på fastigheterna Stigbygeln 3-4, Spiltan 3 och Krubban 3. Bostäderna är belägna på adresserna Hovslagaregatan 10-52, 11-23, Stallgatan 3-11 och Torparegatan 16-30 fördelat på 6 bostadshus och 42 trappuppgångar. Fastigheten är upplåten med tomträtt.
47 st 1:or
113 st 2:or
153 st 3:or
6 st 4:or

I föreningen finns även 20 lokaler, 76 garage och 240 parkeringsplatser.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättshavaren bekostar själv hemförsäkringen men föreningen bekostar kollektivt bostadsrättstillägget.

Inför tillträdet av bostaden ska föreningen gå igenom bostaden tillsammans med köparen och säljaren gällande föreningens underhållsansvar.
Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns motionsrum, bastu, hobbyrum och tvättstuga till förfogande för medlemmarna. För föreningsmedlemmar finns även fritidslokal och övernattningslägenhet för uthyrning. Debitering görs för användande av bastu samt gym.
Utförda renoveringar

Utfört underhåll:
2002-2004 - Stambyte
2006- Postboxar i trapphusen
2010 - Nybyggnad garage
2010 - Markanläggningsrenovering
2011 - Nya entrédörrar med nya lås
2014-2016 - Tilläggs isolerat vindar i hus D och F, bytt 3 torktumlare och 1
tvättmaskin m.m.
2017/2018 - Byte lägenhetsdörrar. Målning takdetaljer, byte av torktumlare och
maskiner, målning balkongskärmar och utbyte av gaveldörrar.
2019 - Föreningen har byggt upp de nya garagen.
2022 - Installerat 6 st laddstolar. Besiktigat taken
2022-2023. Byte av fönster/balkongdörrar. Samt fasadskivor med underliggande isolering.
För fullständig renoveringslista se årsredovisningen.
Kommande renoveringar

2024: OVK-kontroll, ny sand i lekplatserna, relining A-hus. Ta bort handdukstorkar och ev. ersätta med elektriska handdukstorkar.
2025: Takbyte F-hus
För mer information se årsredovisning, stadgar, energideklaration eller ta kontakt med bostadsrättsföreningen.

Förening

Namn HSB Brf Stigbygeln
Grundad 1968
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Marken är tomträtt
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta