Kommande försäljning

Radhus i bostadsrättsform i mysigt villakvarter i Strömslund!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2012
  • Våning
    1 & 2 av 2
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    120 m²
  • Avgift
    8 010 kr/mån
    inkl. .
    I avgiften ingår parkeringsplatser, uppvärmning och vatten/avlopp, samt renhållning

Missa inte den här chansen att förvärva ett rymligt radhus, 5 rum och kök, i bostadsrättsform, i brf Solliden 1. Huset färdigställdes 2009 och är i gott skick, så även den här rymliga fyra som nu söker ny ägare. Här disponeras välplanerad bostadsyta om hela 120 kvm i två plan. På ovanvåningen återfinns idag tre sovrum och stort badrum, entréplanet erbjuder fina sällskapsytor tillsammans med kök, badrum och klädkammare. Mot väster finns flertalet uteplatser, som balkong och terrass från vardagsrummet. I avgiften ingår bland annat ett större isolerat förråd och två parkeringsplatser.
Otroligt bra belägenheten i lugna och gemytliga villakvarter, med skogen och staden på kort promenadavstånd. Även barnomsorg och kollektivtrafik finns i närheten.

Tag kontakt med ansvarig mäklare redan idag för mer information om möjlighet till förhandsvisning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Sofia Arvidsson

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
Sofia Arvidsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Från separat entré nås HALL med plats för avhängning. Direkt till vänster återfinns köket med god standard från 2009, vit skåpinredning, men vitt kakel ovan arbetsbänk av mörk laminat. Köket är utrustat med häll (Electrolux), diskmaskin -22 (AEG, Electrolux), fläkt (AEG, Electrolux) och kyl/frys (AEG, Electrolux).
VARDAGSRUMMET är ljust och rymligt med utgång till uteplatsen mot väster, bottenvåningens fönster har även utrustats med måttbeställa rullgardiner. Väl ute finner vi en stenlagduteplats med lite tillhörande trädgårdsyta.
På entréplanet finns även ett stort BADRUM , helkaklat med dusch, toalett, kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. Tidigare fanns även ett hörnbadkar i detta badrum, så gott om plats finns för liknade i framtiden. Nyligen har elektriker förberett ett uttag för torkskåp i badrummet.

Väl uppe nås vi av ett trevlig allrum med utgång till en av balkongerna. Balkongen mot sydöst har trevlig förmiddagssol.
De två SOVRUMMEN mot väster har båda garderober och ett av dem utgång till balkongen mot väster.
Det tredje SOVRUMMET har en större garderob med skjutbara dörrar.
BADRUMMET på detta plan är påkostat med stort gediget handfat av svart granit. Här finns även dusch och toalett.

Hela bostaden har målade väggar och på golvet löper samma ekparkett.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Trollhättan
Ort Trollhättan
Område Strömslund
Adress Nornornas väg 32B
46158 Trollhättan
Lägenhetsnr BRF 10
Våning 1 & 2 av 2
Boarea (BOA) 120 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Tomtbeskrivning

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Antal rum 5 (varav 3-4 sovrum)
Andel i föreningen

13,40964

Andelstal insats

13,41134

Andel av månadsavgift

13,40964

Andel av BRF netto­skuldsättning 796 200 kr
Uppgifterna hämtade från årsredovisningen 2021
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 8 010 kr/mån
Ingår i avgiften

.
I avgiften ingår parkeringsplatser, uppvärmning och vatten/avlopp, samt renhållning

Avgifts­förändringar

Avgiften sänktes i början av 2023 med 7,3%.
I augusti valde föreningen att höja igen med 3,8%

Försäljningssätt

Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information till möjlighet för förhandsvisning.

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Alla p-platser har även laddstolpe, samt uttag för motrovärmare.

P-plats

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 5
Årlig elförbrukning 4 341 kWh/år
Hushållsel 700 kr/mån
Hemförsäkring 286 kr/mån
Summa driftkostnad 986 kr/mån

Byggnad

Byggår 2012
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen äger fastigheten Verdandi 3 där 2 st flerbostadshus finns och 2 st småhus, där det totala boytan uppgår till 920 kvm.
Det finns 11 boenden:
2 st 2 rok
4 st 3 rok
4 st 4 rok
1 st 5 rok
Varje lägenhet har en egen laddstolpe för elbil.
Alla lägenheterna värms upp via bergvärme!

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör det ett separat isolerat förråd.
Samt parkeringsplats

Utförda renoveringar

Föreningen har investerat i 11 st laddstolpar vid parkeringsplatserna.
Alla nyckellås på entrédörrarna är utbytta till kodlås.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är planerade de kommande åren

TV/internet

I föreningen finns fiber.

Förening

Namn Brf Solliden 1
Org. Nr 769620-2717
Grundad 2009
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Strömslund

Lugnt och fint område i mysiga villakvarter i Strömslund.
Korta promenadavstånd till natur skola och förskola.