Såld

Påkostad sekelskiftesvilla med uthyrningsbar lägenhet i hjärtat av Strömslund!

  • Boendeform
    Småhus
  • Byggår
    1900
  • Rum
    7 rum
  • Boarea
    137 m²
  • Biarea
    30 m²
  • Tomtareal/mark
    625 m²

Missa inte chansen till ett drömhem!
I den äldre delen av charmiga Strömslund ligger denna ståtliga sekelskiftesvilla som renoverats och återställts i ursprunglig stil med tidstypiska och påkostade detaljer. Alla stora och genomtänkta renoveringar har bidragit till dagens trivsamma och ombonade hem i mycket gott skick. Dessutom finns en separat lägenhet i markplan om ca 37 kvm, fullt utrustad med kök och badrum perfekt för den egna företagaren, tonåringarna, gäster eller varför inte en extra intäkt i form av uthyrning?
Under de senaste åren har hela bostaden totalrenoverats med bland annat bergvärme, ny braskamin, helkaklade badrum, kök, el och nya ytskikt. Resultatet är ett boende med sociala ytor på entréplanet, ett fantastiskt allrum på ovanvåningen och möjlighet till fem sovrum, samt ett badrum på varje plan.
Fastighetens höga läge ger en, till stora delar, insynsskyddad baksida med fantastiska uteplatser i etage med sol från morgon till kväll. På ena delen finns ett nedsänkt spabad som rymmer hela familjen. Fastighetens bakre del omringas av ett stort garage samt ett förråd. Här finns också grusade parkeringsplatser som rymmer flertalet bilar.

Med kort gångavstånd från fastigheten kan vi följa historien från sekelskiftet, genom de fina kullerstensgatorna, den vackra naturen längs Göta Älv, fallen och de gamla sekelskiftesbyggnaderna. Stadsdelen är mycket omtyckt med bra möjligheter till barnomsorg, mysigt bageri för frukostfrallan, mataffär och bra kommunikationer till stadens centrum.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Sofia Arvidsson

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
Sofia Arvidsson
4,9 / 5 27 omdömen från Hittamäklare
Sofia är en driven och jordnära person som bor i Trollhättan. Hon har varit verksam fastighetsmäklare sedan 2008 och driver ERA Hus & Hem i Vänersborg och Trollhättan tillsammans med sin kollega Daniel Johansson. Verksamheten startades upp 2016 och har sedan dess utvecklats i snabb takt tillsammans med de andra härliga kollegorna.  Sofia är stolt och mån om framgången, sina kunder och kollegor! Fokus ligger alltid på kunden och hennes hjälpsamhet och omtanke leder till trygga och personliga affärer.  Varje dag har nya utmaningar, det viktigaste är att göra det bästa av situationen. Mäklartjänsten ska vara en trygg och positiv upplevelse. Hon uppmanar sig själv och sina kollegor att anpassa affären så den känns personlig och leder till bästa möjliga resultat.  Välkomna att höra av er!
Läs mer

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Magisk balkong som erbjuder go kvällssol

    Magisk balkong som erbjuder go kvällssol

  • Badrum på entréplan

    Badrum på entréplan

  • Badrum på ovanvåning

    Badrum på ovanvåning

  • Separat och ostörd entré till lägenheten!

    Separat och ostörd entré till lägenheten!

  • Uthyrningsbar lägenhet

    Uthyrningsbar lägenhet

  • Grymt läge med staden på andra sidan Göta älv!

    Grymt läge med staden på andra sidan Göta älv!

  • Närhet till naturreservat och fina strömområden

    Närhet till naturreservat och fina strömområden

  • Med en kort promenad nås gemytliga kvarter och Kakerians bageri!

    Med en kort promenad nås gemytliga kvarter och Kakerians bageri!

  • Alternativ planlösning för ovanvåningen

    Alternativ planlösning för ovanvåningen

Planritning

Fakta

Generell information

Län Västra Götaland
Kommun Trollhättan
Ort Trollhättan
Område Strömslund
Adress Strömslundsgatan 40
46157 Trollhättan
Pris 5 250 000 kr
Kontraktsdatum 2023-06-28
Boarea (BOA) 137 m²
Biarea (BIA) 30 m²
Tomtareal/mark 625 m²
Antal rum 7 (varav 5 sovrum)

Karta