-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1971-1972
-
Våning
3
-
Rum
3 rum
-
Boarea
76 m²
-
Avgift
5 914 kr/måninkl. Inkl. värme, VA, Kabel-TV och bredband. Individuell mätning av el som stäms av kvartalsvis.
-
Pris
775 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Helena Nyman Hjern
Fastighetsmäklare
Extra kontaktperson Lotta Nilsson
Mäklarassistent
Bilder
-
Välkomna till Bergkullevägen 213!
-
Här bor man smidigt med god kommunikation mot centrum och med gångavstånd till mataffär, skola och natur.
-
-
-
Sedan fotograferingen har vardagsrummet målats vitt.
-
-
-
-
En härlig balkong perfekt för kalla vår-/höstdagar!
-
-
-
-
Arbetsvänligt kök.
-
-
-
-
-
-
-
På Bergkullevägen bor ni naturnära.
-
I området finns flertalet lekplatser.
-
-
Varmt välkomna på visning!
Planritning
Fakta
Beskrivning
Ombyggnationer/renoveringar
Under säljarens innehavstid har följande renoveringar utförts:
2019 Ny tvättmaskin, målning sovrum 1 & 2, och bytt skåpsluckor
Renovering utförd av tidigare ägare:
2018 Bytt blandare och duschmunstycke i badrummet. Nya bänkskivor i köket och ny färg på luckor. Ommålning av samtliga innerdörrar i bostaden.
2017 Installerat diskmaskin,
Rumsbeskrivning
In stiger ni i en rymlig och ljust hall med förvaring i form av två garderober, laminatgolv och tapetserade väggar.
Till höger om hallen möts ni av köket som har uppfräschats med nya snygga mörka bänkskivor och ny färg på luckor/skåp. Här finner ni gott om förvaring samt plats för större matbord. Utrustning som fläkt, spis, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin(2017). Laminatgolv samt tapetserade väggar.
Från köket och hallen når ni lägenhetens vardagsrum. Vardagsrummet är ljust och med gott om plats för soffa och andra vardagsrumsmöbler. Härifrån når ni praktiskt ut på den inglasade balkongen med härlig utsikt. Laminatgolv och målade väggar.
Till vänster i lägenheten finner ni lägenhetens två sovrum.
Sovrum 1 har laminatgolv, ljusa väggar och två garderober.
Sovrum 2 är lägenhetens största och här finner ni laminatgolv, tapetserade/målade väggar samt fyra garderober.
Badrummet har våtrumsmatta och kakel på väggarna. Här finner ni duschkabin, tvättställ, badrumsspegel, wc(-17) samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare i praktisk stapel.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Trollhättan |
| Ort | Trollhättan |
| Område | Sylte |
| Adress |
Bergkullevägen 213 46166 Trollhättan |
| Lägenhetsnr BRF | 35-2131-1-238-3 |
| Lägenhetsnr LM | 1203 |
| Våning | 3 |
| Boarea (BOA) | 76 m² (enligt Föreningens information) |
| Antal rum | 3 |
| Förråd |
Ett förråd följer bostadsrätten. |
| Andel i föreningen |
0.42842% |
| Andel av månadsavgift |
0.43106% |
| Andel av BRF nettoskuldsättning |
107 617 kr Nettoskuldsättningen har beräknats utifrån Årsredovisningen 2021.
|
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av säljaren) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 5 914 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
Inkl. värme, VA, Kabel-TV och bredband. Individuell mätning av el som stäms av kvartalsvis. |
| Avgiftsförändringar |
Avgifterna höjdes med 8 % vid ingången 2023. |
| Pris | 775 000 kr (Utgångspris) |
Parkering
| Information |
Parkeringsplats går att hyra för ca 200 kr/mån och ca 300kr med el (separat kö). |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Hushållsel | 300 kr/mån |
| Hemförsäkring | 103 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 403 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Ovanstående kostnader baseras på säljarens uppskattade kostnader. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2019-12-13 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 117 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 120 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1971-1972 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
HSB Brf Myggan 1 har fastigheterna Myggan 1 och 2 som innehar 12 flerfamiljshus i tre våningar, belägna på adresserna Bergkullevägen 191-259 (udda nummer). Bostäderna blev klara 1971-72. Det finns 276 st bostäder om 17 652 kvm, 2 st lokaler, 49 st garage och 212 st parkeringsplatser, varav 20 st för besökare. Lägenheterna är fördelade enligt följande: Medlemmarna behöver inte teckna elavtal då föreningen tecknat detta kollektivt för alla lägenheter. Därefter debiterar föreningen medlemmarna för den faktiska förbrukningen kvartalsvis, detta redovisas i avin för avgiften. För att godkännas som medlem i föreningen krävs att köparen även blir medlem i HSB Nordvästra Götaland. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Söderberg & Parterns samt tillhandahåller bostadsrättstillägget till föreningens medlemmar. |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme och mekanisk frånluft. |
| Övriga utrymmen i föreningen |
I källaren på trappuppgång 191 (R-huset), 231 (U-huset) samt 251 (K-huset) finns det 3 st tvättstugor. Tvättstugor med torkrum, mangel och strykmöjligheter. Det finns även en grovtvättstuga i U-huset (231). Föreningen har en uppfräschad HSB-lokal som medlemmar kan hyra för ca 300 kr/tillfälle. Fin innergård med lekplats, sittgrupper och tennisbana. Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett förråd. Extraförråd erbjuds i mån av tillgång. |
| Utförda renoveringar |
Under åren har löpande underhåll skett, bland annat: |
| Kommande renoveringar |
Byte av WC-sitsar, entrédörrar samt lägenhetsdörrar. Planeras även för postboxar, nytt låssystem, uppdatering tvättstugor/torkrum och byte beklädnad balkonggavlar. Se Årsredovisning för mer information. |
| TV/internet |
TV via Tele2. Fiber via Telenor |
Förening
| Namn | HSB Myggan 1 |
|---|---|
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Marken är tomträtt |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Sylte
I stadsdelen Sylte bor ni med närhet både till skog, kommunikation och barnomsorg. I söder finner ni vackra Ryrskogen med dess promenadspår, motionsspår och idrottsanläggning Slätthult och i norr Sylte center med både livmedelsbutik, apotek, tandläkare och bibliotek.
I området finner ni främst radhus och lägenheter som är populära i alla åldrar. Med hjälp av buss som går flera gånger i timmen tar ni er enkelt in till stadens centrum och med bil når ni E45 mot Göteborg och Karlstad på bara någon minut.
Sylteskolan med årskurserna F-9 samt flertalet förskolor finner ni även i området.