Välkomna till Bergkullevägen 213!
Kommande försäljning

Fräsch och välplanerad 3:a i populära Sylte!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1971-1972
  • Våning
    3
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    76 m²
  • Avgift
    5 333 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV(Grundutbud)

Välkomna till Bergkullevägen 213 - En mycket trevlig och snyggt uppfräschad lägenhet i populära Sylte. Här erbjuds väldisponerad planlösning, två bra sovrum, ljusa ytskikt och inte minst en härligt inglasad balkong - Perfekt för att förlänga sommaren under höstdagarna! En praktisk lägenhet med rejäla ytor.

På Sylte bor ni med gångavstånd till både livsmedelsbutik, skola F-9, kommunikation samt Ryrbäckens vackra motionsspår och skog. Högskolan Väst och centrum nås enkelt med buss på 15 minuter och E45:an till Göteborg nås bara någon minut bort!

Varmt välkomna på visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Helena Nyman Hjern

Fastighetsmäklare
Helena Nyman Hjern

Extra kontaktperson Olof Haraldsson

Fastighetsmäklare
Olof Haraldsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Välkomna till Bergkullevägen 213!
  • Här bor man smidigt med god kommunikation mot centrum och med gångavstånd till mataffär, skola och natur.
  • Rymligt vardagsrum med utgång till balkong.
  • Välkomna till Bergkullevägen 213!

    Välkomna till Bergkullevägen 213!

  • Här bor man smidigt med god kommunikation mot centrum och med gångavstånd till mataffär, skola och natur.

    Här bor man smidigt med god kommunikation mot centrum och med gångavstånd till mataffär, skola och natur.

  • Rymligt vardagsrum med utgång till balkong.

    Rymligt vardagsrum med utgång till balkong.

  • En härlig balkong perfekt för kalla vår-/höstdagar!

    En härlig balkong perfekt för kalla vår-/höstdagar!

  • Arbetsvänligt kök.

    Arbetsvänligt kök.

  • På Bergkullevägen bor ni naturnära.

    På Bergkullevägen bor ni naturnära.

  • I området finns flertalet lekplatser.

    I området finns flertalet lekplatser.

  • Varmt välkomna på visning!

    Varmt välkomna på visning!

Planritning

Fakta

Beskrivning

Ombyggnationer/renoveringar

Under säljarens innehavstid har följande renoveringar utförts:
2019 Ny tvättmaskin,  målning sovrum 1 & 2, och bytt skåpsluckor

Renovering utförd av tidigare ägare:
2018 Bytt blandare och duschmunstycke i badrummet. Nya bänkskivor i köket och ny färg på luckor. Ommålning av samtliga innerdörrar i bostaden.
2017 Installerat diskmaskin,

Rumsbeskrivning

In stiger ni i en rymlig och ljust hall med förvaring i form av två garderober, laminatgolv och tapetserade väggar. 

Till höger om hallen möts ni av köket som har uppfräschats med nya snygga mörka bänkskivor och ny färg på luckor/skåp. Här finner ni gott om förvaring samt plats för större matbord. Utrustning som fläkt, spis, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin(2017). Laminatgolv samt tapetserade väggar. 

Från köket och hallen når ni lägenhetens vardagsrum. Vardagsrummet är ljust och med gott om plats för soffa och andra vardagsrumsmöbler. Härifrån når ni praktiskt ut på den inglasade balkongen med härlig utsikt. Laminatgolv och tapetserade väggar. 

Till vänster i lägenheten finner ni lägenhetens två sovrum.
Sovrum 1 har laminatgolv, ljusa väggar och två garderober. 
Sovrum 2 är lägenhetens största och här finner ni laminatgolv, tapetserade/målade väggar samt fyra garderober. 

Badrummet har våtrumsmatta och kakel på väggarna. Här finner ni duschkabin, tvättställ, badrumsspegel, wc(-17) samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare i praktisk stapel.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Trollhättan
Ort Trollhättan
Område Sylte
Adress Bergkullevägen 213
46166 Trollhättan
Lägenhetsnr BRF 35-2131-1-238-3
Lägenhetsnr LM 1203
Våning 3
Boarea (BOA) 76 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 3
Andel i föreningen

0.42842%

Andel av månadsavgift

0.43106%

Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 5 333 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, Kabel-TV(Grundutbud)

Avgifts­förändringar

Ingen känd avgiftsförändring

Parkering

Information

Parkeringsplats går att hyra för 200 kr/mån och 300kr med el (separat kö).
Garageplatserna kostar 600 kr/mån(separat kö).

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 200 kr/mån
Hemförsäkring 103 kr/mån
Summa driftkostnad 303 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Tillkommer gör kostnad för tv/bredband. Ovanstående kostnader baseras på säljarens uppskattade kostnader.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Energiprestanda, primärenergital 139 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1971-1972
Hiss Nej
Allmän information

HSB Brf Myggan 1 har fastigheterna Myggan 1 och 2 som innehar 12 flerfamiljshus i tre våningar, belägna på adresserna Bergkullevägen 191-259 (udda nummer). Bostäderna blev klara 1971-72. Det finns 276 st bostäder om 17 652 kvm, 2 st lokaler, 49 st garage och 212 st parkeringsplatser, varav 20 st för besökare.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:
- 48 st 1 rum och kök
- 132 st 2 rum och kök
- 90 st 3 rum och kök
- 6 st 4 rum och kök

Medlemmarna behöver inte teckna elavtal då föreningen tecknat detta kollektivt för alla lägenheter. Därefter debiterar föreningen medlemmarna för den faktiska förbrukningen kvartalsvis, detta redovisas i avin för avgiften.

EKONOMI
Föreningen höjde avgifterna senast årsskiftet 2020 med 2 %.

För att godkännas som medlem i föreningen krävs att köparen även blir medlem i
HSB Nordvästra Götaland.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren på trappuppgång 191 (R-huset), 231 (U-huset) samt 251 (K-huset) finns det 3 st tvättstugor. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner och en tumlare. Varje tvättstuga har ett torkrum i nära anslutning till tvättstugan. Det finns även mangel och strykmöjligheter i varje tvättstuga. Det finns även en
grovtvättstuga i U-huset (231). Till denna tvättstugan finns ett särskilt torkrum.

Föreningen har en uppfräschad HSB-lokal som medlemmar kan hyra för 300 kr/tillfälle. Fin innergård med lekplats, sittgrupper och tennisbana.
Sopstationer med källsortering, restavfall samt matavfall.

Utförda renoveringar

Under åren har löpande underhåll skett, bland annat:
1994 Stambyte
2006 Inglasning av balkonger.
2011 Godkänd OVK kontroll, omfogning av en del tegelväggar.
2012 Tilläggsisolering på vindar, installation av alliance fläktar i samtliga
lägenheter med anledning av ombyggnaden av det gemensamma ventilationssystemet.
Man bytte även slangar till samtliga toaletter.
2013 Godkänd OVK kontroll. Genomgång och utbyte av termostater/styrventiler i
lägenheter.
2019 Färdigrenoverad bastu.

Kommande renoveringar

Byte av entrédörrar samt lägenhetsdörrar, uppdatering av låssystem, uppdatering
av tvättstugor samt torkrum.

Se Årsredovisning för mer information.

TV/internet

Kabel-TV via ComHem. Fiber

Förening

Namn HSB Myggan 1
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Sylte

I stadsdelen Sylte bor ni med närhet både till skog, kommunikation och barnomsorg. I söder finner ni vackra Ryrskogen med dess promenadspår, motionsspår och idrottsanläggning Slätthult och i norr Sylte center med både
livmedelsbutik, apotek, tandläkare och bibliotek. 

I området finner ni främst radhus och lägenheter som är populära i alla åldrar. Med hjälp av buss som går flera gånger i timmen tar ni er enkelt in till stadens centrum och med bil når ni E45 mot Göterborg och Karlstad på bara någon minut. 

Sylteskolan med årskurserna F-9 samt flertalet förskolor finner ni även i området.