Fräsch 2:a med riktigt snyggt, renoverat badrum!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1972
  • Våning
    2 av 3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    65,5 m²
  • Avgift
    4 086 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, El
  • Pris
    650 000 kr utgångspris Lånelöfte

Nu saluför vi en trevlig tvåa med balkong ut mot grönområde, badrum i toppskick och fräscha ytskikt. På balkongen skiner solen under dagen och bidrar med sprakande björkar när vinden susar. Perfekt för avkopplande dagar med en kaffekopp och sällskap. Gott om ljusinsläpp till kök och hall efter öppningen från köket mot hallen. Det mindre kontoret passar perfekt dig som vill jobba hemma, eller enkelt ändra tillbaka till klädkammare. OBS! Bänkdiskmaskinen ingår ej i köpet!
I avgiften ingår hushållsel och i källaren erbjuds ett stort förråd.

Några stenkast bort ligger Sylte Center med matbutik, tandvård, pizzeria och apotek m.m. I närheten finns även skola F-9, Slätthults motionsgård med löpar-/mountainbikespår, utegym och skidspår på vintern. För den natursökande finns även Ryrbäckens naturreservat inte långt iväg för givande promenader och friluftsupplevelser.
Busshållplatser finns inom kort gångavstånd och anslutning till E45:an är en minut bort.
Välkommen att anmäla er på visn

Mäklare

Ansvarig mäklare Olivia Wilson

Fastighetsmäklare
Olivia Wilson

Extra kontaktperson Lotta Nilsson

Mäklarassistent
Lotta Nilsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • OBS! Bänkdiskmaskinen ingår ej i köpet.

    OBS! Bänkdiskmaskinen ingår ej i köpet.

  • OBS! Bänkdiskmaskinen ingår ej i köpet.

    OBS! Bänkdiskmaskinen ingår ej i köpet.

  • Söderläge

    Söderläge

  • Mysigt grönområde på baksidan

    Mysigt grönområde på baksidan

  • Klädkammare (mindre kontor idag)

    Klädkammare (mindre kontor idag)

  • Fräscht och nyrenoverat 2022

    Fräscht och nyrenoverat 2022

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

Avhängning till höger. Halvt öppen vägg mot köket för extra ljusinsläpp. Stengolv och målade väggar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och mer därtill. Laminatgolv och målade väggar.

Kök

Gott om förvaring både upp- och nedtill. Maskiner som erbjuds är spis med häll, ugn och fläkt ovan samt kyl/frys. Tacksamt med klassiskt städskåp för städartiklar och dylikt. Mosaikkakel ovan diskbänk av rostfritt stål, laminatgolv och målade väggar. OBS! Bänkdiskmaskinen ingår ej i köpet.

Sovrum

Utgång mot balkongen i söderläge. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum

Nyrenoverat badrum från 2022. Våtrumsintyg finns. Kommod, dusch med duschväggar och WC.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Trollhättan
Ort Trollhättan
Område Sylte
Adress Bergkullevägen 279
46166 Trollhättan
Lägenhetsnr BRF 117
Lägenhetsnr LM 1105
Våning 2 av 3
Boarea (BOA) 65,5 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Förråd

Stort källarförråd

Andel i föreningen

0.21218%

Andel av månadsavgift

0.21225%

Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 4 086 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, El

Pris 650 000 kr (utgångspris)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

I föreningen finns 165 garage, vilka går att hyra för 198 kr/månad med el och utan är 150 kr/månad och 267 p-platser, vilka går att hyra för 148 kr/månad och med el 100 kr/månad. Till samtliga bilplatser är det separat kö.

Driftkostnad

Hemförsäkring 160 kr/mån
Summa driftkostnad 160 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Schablonberäknad efter liknande bostad i området.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-10-28
Energiklass F
Energiprestanda, primärenergital 160 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1972
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen innehar fastigheterna Biet 3,4,5 och 6 i Trollhättans kommun. Här finns totalt 15 fastigheter om 453 lägenheter. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt genom ett tomträttsavtal av Trollhättans stad. Detta gäller oförändrat i 10 år till 2022-12-31.

Den totala bostadsrättarealen är 30 129 kvm. Detta fördelas på:
57 st 1rok
255 st 2rok
132 st 3rok
9 st 4 rok

Det finns 16 lokaler, fördelade på en total area om 939 kvm.

Utförda renoveringar

2017-2018 - Lekplatser, växter och träd. Undercentraler garage.
2016-2017 - Byte av låssystem, garagerenovering, iordningställande av uteplatser.
2013-2014 - Lås garage och allmänna utrymmen byttes
2013-2014 - Nytt boknings- och passagesystem i tvättstuga
2012-2014 - Bastu
2012-2017 - Husen dränerades.
2007-2008 - Trapphus
2006-2007 - Balkongerna renoverades.

Kommande renoveringar

Se föreningens Årsredovisning för mer information.

TV/internet

Telia/Tele2

Förening

Namn Riksbyggen Brf Trollhättehus nr 12
Markägare Marken är tomträtt

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta