Rymligt vardagsrum med mysig spiskassett!
Såld

Välplanerad villa med egen trädgårdsoas i Skoftebyn.

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1956
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    138 m²
  • Biarea
    45 m²
  • Tomtareal/mark
    764 m²

Välkomna till Härdaregatan 4 och denna villa belägen på lummig tomt!

Här möts ni av en mysig villa i populära Skoftebyn med endast 10 minuter cykelväg till centrum, 5 minuters till förskola och 8 minuters promenad till Skoftebyskolan. Busskommunikation finns bara ett stenkast bort!

Denna villa erbjuder både 4 sovrum, pellets-(.06) , solpanelsanläggning(-06) och öppen spis med insats! Fönster bytta 2004, ny stam från gatan och gott om förvaring. En hus med många möjligheter där köparen själv kan sätta sin egen prägel.

Exempelvis finner ni i anslutning till entrén ett stort rum med pentry - Perfekt för den med egen verksamhet! För den med trädgårdsintresse finns otroliga möjligheter i den redan fina trädgården som inrymmer både äppleträd, plommonträd, vinbär, syrenbuskar och mysig uteplats mitt i det gröna.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Mäklare

Ansvarig mäklare Helena Nyman Hjern

Fastighetsmäklare
Helena Nyman Hjern
5,0 / 5 6 omdömen från Hittamäklare
Som uppvuxen i Trollhättan har Helena god lokalkännedom och ett stort kontaktnät i området.   Jag jobbar alltid hårt för att såväl säljare som spekulant och köpare ska känna sig trygga och ha de förutsättningar som krävs för att processen ska gå så smidigt som möjligt. Genom noggrannhet och ett glatt humör är jag alltid redo att besvara alla era funderingar och följa er genom bostadsförsäljningen. Förutom lokalkännedomen och brett kontaktnät har goda affärer och nöjda kunder lett till att kunder valt mig som ansvarig mäklare. Funderar ni på något eller vill att jag kikar förbi för en gratis värdering är ni varmt välkomna att höra av er!  
Läs mer

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Varmt välkomna till Härdaregatan 4!
  • Här bor ni barnvänligt på lugn gata med cykelavstånd till centrum!
  • Rymligt vardagsrum med mysig spiskassett!
  • Varmt välkomna till Härdaregatan 4!

    Varmt välkomna till Härdaregatan 4!

  • Här bor ni barnvänligt på lugn gata med cykelavstånd till centrum!

    Här bor ni barnvänligt på lugn gata med cykelavstånd till centrum!

  • Rymligt vardagsrum med mysig spiskassett!

    Rymligt vardagsrum med mysig spiskassett!

  • Arbetsvänligt kök.

    Arbetsvänligt kök.

  • Genom pardörren nås den härliga balkongen med nedgång till trädgården.

    Genom pardörren nås den härliga balkongen med nedgång till trädgården.

  • Perfekt för frukosten i solen!

    Perfekt för frukosten i solen!

  • På vindsplanet inryms detta sovrum.

    På vindsplanet inryms detta sovrum.

  • Stor vind med mycket potential.

    Stor vind med mycket potential.

  • Detta rum återfinns i anslutning till entrén.

    Detta rum återfinns i anslutning till entrén.

  • Praktiskt pentry!

    Praktiskt pentry!

  • Solpaneler installerade 2006.

    Solpaneler installerade 2006.

  • Detta hus erbjuder en mycket mysig trädgård.

    Detta hus erbjuder en mycket mysig trädgård.

  • Blommande buskar, fruktträd och mycket mer finner ni här! Säljaren egna sommarbild.

    Blommande buskar, fruktträd och mycket mer finner ni här! Säljaren egna sommarbild.

  • Mysig uteplats mitt i det gröna!

    Mysig uteplats mitt i det gröna!

  • Mysig balkong med nedgång till trädgården.

    Mysig balkong med nedgång till trädgården.

  • Trädgården är skapad för att erbjuda flera trädgårdsrum och platser att slå sig ner på!

    Trädgården är skapad för att erbjuda flera trädgårdsrum och platser att slå sig ner på!

  • Skoftebyn är uppskattat i alla åldrar!

    Skoftebyn är uppskattat i alla åldrar!

  • Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare!

    Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare!

Planritning

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning TROLLHÄTTAN LOTUSBLOMMAN 8
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Trollhättan
Ort Trollhättan
Område Skoftebyn
Adress Härdaregatan 4
46154 Trollhättan
Boarea (BOA) 138 m² (enligt Säljaren)
Biarea (BIA) 45 m² (enligt Säljaren)
Boarea­beskrivning

Observera att det i taxeringsuppgifterna är uppgett 85 kvm boarea och 85 kvm biarea.

Tomtareal/mark 764 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 764 m²
Antal rum 5 (varav 4 sovrum)

Karta

Områdesbeskrivning

Skoftebyn

Stadsdelen Skoftebyn är en av Trollhättans äldsta stadsdelar. I Trollhättans södra del finner ni detta stadsområde som främst kännetecknas av villor men även av dess närhet till vacker natur. Trollhättans kanalområde med slussar erbjuder otroliga promenadstråk, Ryrskogen med dess Slätthult erbjuder fina motionsspår och i angränsande Nohabområdet finns både vårdcentral, motionsanläggning och barnvänliga Innovatum Science Center. Ett område som är uppskattat i alla åldrar!

I området finns både skola F-6, flertalet förskolor och god kommunikation både med Trollhättan centrum och E45 Göteborg/Karlstad.