-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1977
-
Rum
7 rum
-
Boarea
202 m²
-
Biarea
126 m²
-
Tomtareal/mark
2 505 m²
-
Pris
1 950 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Välkommen på visning
Tisdag
Varm välkommen på visning, anmälan krävs.
Mäklare
Ansvarig mäklare Sofia Arvidsson
Fastighetsmäklare/​FranchisetagareBilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Rumsbeskrivning
Väl inne nås vi av en rymlig HALL, direkt in till höger har man skapat ett KAPPRUM, perfekt för den stora familjen. Praktisk avhängning och med bra förvaringsmöjligheter.
Till höger om hallen når vi det stora lantliga KÖKET som renoverades 2014, gott om skåpinredning från IKEA med vita falsade luckor och vitt kakel ovan arbetsbänk av laminat. Utrustat med kyl/frys i fullhöjd, ugn, micro, häll och fläkt.
I det stora VARDAGSRUMMET är en braskamin installerad. Utgång till altan mot väster.
Vardagsrummet har målade väggar och laminatgolv.
SOVRUM 1, garderober, laminatgolv och målade väggar.
BADRUMMET totalrenoverades 2010 av tidigare ägare (våtrumsintyg finns ej). Otroligt stora ytor utrustat med duschkabin, toalett, kommod och toalett.
OVANVÅNING
På detta bostads plan finner vi tre SOVRUM, alla med laminatgolv och tapetserade väggar. Från hallen nås även ett tidigare badrum, idag utrivet men möjlighet finns för ny ägare att återskapa ett badrum.
KÄLLARVÅNING
År 2020 dränerades hela huset, källarplanet fick då ett bättre inomhusklimat och rummen har därefter renoverats.
Det fete SOVRUMMET som återfinns på det här planet, har slipade betonggolv och målade väggar.
TVÄTTSTUGAN är också nyligen ommåla. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Längre in finner vi ett PANNRUM med den nya värmeanläggningen.
Här finns även en WC och ett större duschrum med bastu.
Från källarplanet nås även garaget.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | TROLLHÄTTAN ARTORP 9:3 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västra Götaland |
Kommun | Trollhättan |
Ort | Upphärad |
Område | Upphärad |
Adress |
Artorp 6 46199 Upphärad |
Boarea (BOA) | 202 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 126 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 2505 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 2 505 m² |
Antal rum | 7 (varav 5 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1977 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 1 178 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 300 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 1 478 000 kr |
Pris | 1 950 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 4 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 15 000 kWh/år |
Sotning av skorsten | 500 kr/år |
Vatten & avlopp | 1 800 kr/år |
Renhållning | 2 640 kr/år |
Försäkringskostnad | 6 929 kr/år |
Uppvärmning | 22 000 kr/år |
Övrigt | 791 kr/år |
Summa driftkostnad | 34 660 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Uppvärmningen inkluderar el/ värme, även hushållsel. Hushållets årsförbrukning har varit ca 15 000 kwh 2022. Observera att kostnaden beror på elavtal och kostnaden för de fasta nätavgifterna. |
Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | 1 1/2 plansvilla med källare |
---|---|
Byggår | 1977 |
Utförda renoveringar |
2010: Renovering av badrum på entréplan (våtrumsintyg finns ej) |
Fasadtyp | Trä |
Fönster | Treglasfönster och kopplade tvåglasfönter |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor, -11 |
Skorstenstyp | Murad |
Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
Vatten | Enskilt vatten året om, djupborrad brunn |
Avlopp | Enskilt avlopp, fosforfälla och reningsverk |
Typ av uppvärmning | Luft/vattenpump och kamin |
Typ av ventilation | Självdrag |
TV/Internet |
Fiber är installerat |
Övriga byggnader |
På fastigheten står en mindre LADA/ett större FÖRRÅD som har goda möjligheter för att anpassas till smådjurshållning, en hobby eller verkstad. Gjuten platta, träfasad och plåttak. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2018-05-30 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 130 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Information |
Gemensamhetsanläggning TROLLHÄTTAN ARTORP GA:2 |
---|---|
Gemensamhetsanläggning |
Trollhättan Artorp Ga:2 |
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220811) |
Inteckningar
Inteckningar | 7 |
---|---|
Totalt belopp | 1 530 000 kr |
Övrigt
Övrig information |
Vattenskyddsområde |
---|---|
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |