-
Typ
Tomt
-
Tomtareal/mark
2 005 m²
-
Pris
950 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Helena Nyman Hjern
FastighetsmäklareExtra kontaktperson Sofia Arvidsson
Fastighetsmäklare/​FranchisetagareBilder
-
Välkomna till Gärdhem - Naturnära och grönskande.
-
På sensommaren är det lika vackert när åkern är slagen.
-
Nyanlagd återvändsgata in till de tre tomterna.
-
Preliminär karta tomt A
-
Översiktlig karta
-
Karta gränspunkter
-
Sommartid.
-
Sommartid.
-
Sensommar
-
Sensommar
-
Sensommar
-
-
-
-
-
-
-
-
Gemensamt ägd yta till höger om vägen.
-
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Fakta
Generell information
Fastighetsbeteckning | Del av Gärdhems-Artorp 4:1 |
---|---|
Län | Västra Götaland |
Kommun | Trollhättan |
Ort | Trollhättan |
Område | Gärdhem |
Adress |
Gärdhem - Tomt A 46192 Trollhättan |
Vatten | Finns ej. Ny ägare får ombesörja inkoppling till vatten. |
Avlopp | Finns ej. Ny ägare får ombesörja inkoppling till enskilt avlopp. |
Byggrätt, anslutningar mm |
Fastigheten skall avstyckas som del av Trollhättan Gärdhems Gärdshöjd 4:1, i samband med försäljning finns ej exakt areal. Arealen går först att fastställa när avstyckningen vunnit laga kraft. |
Tomtbeskrivning |
Positivt förhandsbesked finns för uppförande av enbostadshus. Tomten kommer avstyckas i samband med försäljning och har ännu ingen exakt storlek. Vid ungefärlig mätning anges 2005 kvm av ägaren. På bild och på platsen markeras de preliminära och tilltänkta gränserna. I köpekontraktet görs det tydligt att viss avvikelse bör beaktas, då verklig storlek först kan fastställas när avstyckningen vunnit laga kraft. Då får även fastigheten en egen fastighetsbeteckning.
Infartsväg/Vägförening Fastigheten kommer bli delägare i vägförening-/ar, samfällighetsförening och befintliga gemensamhetsanläggningen Gärdhems Artorp ga:9. Andelstal och delägarskap går först att fastställa när avstyckningen vunnit laga kraft och delägandet är fastställt. Gärdhems-Artorp ga:9 avser infartsväg och belastar Gärdhems-Artorp 1:3 och Gärdhems Gärdshöjd 4:1. Köparen kommer behöva betala samfällighetsavgift avseende drift och underhåll. Samfällighetsavgift ej fastställd.
Vatten Antingen skapas ny vattenförening eller så utreder köparen möjligheten att ansluta sig till den befintliga Gärdhems vattenförening(samt Gärdhems-Artorps samfällighetsförening, orgnr. 717903-3803 avseende dess förvaltning). Anslutningspunkt finns i Gärdhemsvägen/Starkeliden och utredning/eventuell inkoppling åligger/ombesörjer köparen. Eventuellt kan tryckstegringsstation och mätarbrunn behöva installeras. En gemensamhetsanläggning för ev. inkoppling till kommunalt vatten från Gärdhemsvägen till den gemensamma ytan(D på kartan) har påbörjats i samband med avstyckning. Anslutningsavgift till Trollhättans Energi AB tillkommer. För mer information gällande detta ta kontakt med Gärdhems vattenföreningen/Trollhättan Energi AB. Avlopp
El/Fiber
Grönområde
Fastighetsskatt |
Tomtareal/mark | 2005 m² (enligt Enligt säljarens information.) |
Totalareal | 2 005 m² |
Taxeringskod |
210 Småhusenhet, tomtmark
|
Taxeringsvärdet är | Ej fastställt |
Pris | 950 000 kr (Utgångspris) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse. |
Driftkostnad
Beskrivning av kostnader |
Observera reglerna gällande fastighetsskatt. Fastighetsskatt betalas av den som står som ägare den 1 januari respektive år. Fastighetsskatt för obebyggd tomt utgår om 1 % av taxeringsvärdet per år. |
---|
Samfällighet, servitut etc.
Information |
Fastigheten kommer bli delägare i gemensamhetsanläggningen Gärdhems-Artorp ga:9 avseende infartsväg samt samfällighet avseende förvaltningen. Servitut för användning av infartsväg till åkermark. |
---|
Dokument
Karta
Områdesbeskrivning
Gärdhem
Gärdhem är ett mindre samhälle beläget naturnära och endast 10 minuter från centrum. Här återfinns främst villor och lantbruk
placerade med fina naturnära och vidsträckta utsikter.
Cykelvägen vid namn "Gröna stigen" tar invånarna smidigt till centrum, resecentrum, barnomsorg och livsmedelsbutik. Området ligger strategisk placerat för pendlaren då det ligger i en knytpunkt mellan vägar mot centrum, Alingsås/Lidköping, Halvorstorp och Velanda.
Även resecentrum, E45 & E44 nås bara några minuter bort med bil. Göteborg nås på 35 min med tåg, 1 h med bil och Uddevalla nås på
35 min.