Charmig 1,5a, nära centralstation och högskola, med låg avgift!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1943
  • Våning
    2
  • Rum
    1,5 rum
  • Boarea
    41 m²
  • Avgift
    2 230 kr/mån
    inkl. Värme och Vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för Bredband, Kabel-TV, Trappstäd och Elnät.
  • Pris
    995 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkomna till Djupebäcksgatan 2E!
Här finner ni ett boende med det lilla extra. Med vackra inslag av slipat trägolv och väldisponerad planlösning går det att flytta in direkt och trivas från första dag. Utrymme för ett separat sovrum och ett stort och socialt vardagsrum med plats för matplats. Trots ett mycket centralt läge bor man med en avkopplande utsikt över grönskande och vacker innergård i ena väderstrecket och mot andra har man en vy över Tingvallaparken. Lägenheten ligger bekvämt belägen med närhet till centrum, resecentrum och högskolan. Parkeringsmöjligheter finns längst gatorna i närheten.

Varmt välkomna att boka visning!

Välkommen på visning

Tisdag

Välkommen att boka dig till visningen via hemsidan eller kontakta mäklaren direkt!

Mäklare

Ansvarig mäklare Sofia Arvidsson

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
Sofia Arvidsson

Extra kontaktperson Lotta Nilsson

Mäklarassistent
Lotta Nilsson

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Välkommen till Djupebäcksgatan 2E!
  • Rymlig hall med plats för avhängning
  • Hallen i angränsning mot vardagsrum.  På visningen kommer inte lägenheten vara möblerad som på bilderna
  • Plats för matplats i vardagsrum
  • Stilrent och helkaklat badrum
  • Välkommen till Djupebäcksgatan 2E!

    Välkommen till Djupebäcksgatan 2E!

  • Rymlig hall med plats för avhängning

    Rymlig hall med plats för avhängning

  • Hallen i angränsning mot vardagsrum.  På visningen kommer inte lägenheten vara möblerad som på bilderna

    Hallen i angränsning mot vardagsrum. På visningen kommer inte lägenheten vara möblerad som på bilderna

  • Plats för matplats i vardagsrum

    Plats för matplats i vardagsrum

  • Stilrent och helkaklat badrum

    Stilrent och helkaklat badrum

  • Avskiljt sovrum i angränsning till kök och hall

    Avskiljt sovrum i angränsning till kök och hall

  • Gott om plats för förvaring

    Gott om plats för förvaring

  • Charmigt kök med bänkskiva i ek

    Charmigt kök med bänkskiva i ek

  • Skafferi i kök

    Skafferi i kök

  • Supertrevlig lägenhet strax intill järnvägsstation och högskola

    Supertrevlig lägenhet strax intill järnvägsstation och högskola

Planritning

Fakta

Beskrivning

Rumsbeskrivning

HALL
Välkommen in till Djupebäcksgatan 2E! Här stiger man in i en trivsam och öppen hall med ekparkett och vitmålade väggar som angränsar till sovrum, badrum och vardagsrum. Plats för avhängning och förvaring. 

VARDAGSRUMMET
I angränsning till hallen finns lägenhetens vardagsrum med vackert slipad och lackad fiskbensparkett (2019), samt vitmålade väggar. Vardagsrummet har väl tilltagen storlek med plats för både matplats och sedvanliga vardagsrums möblemang. Platsbyggd garderob finns. 

SOVRUM
Sovrummet ligger i angränsning till hall och kök, med plats för en större säng samt en stor garderob. Vit betsade trägolv och vita väggar.

KÖK
Praktiskt kök som renoverats under åren. Ljusa skåpsluckor, bänkskicka i ek samt vitkaklad vägg ovan arbetsytan. Fläkt och spishäll med ugn från Indesit, diskmaskin från Siemens (2019). Trots mindre yta finns det gått om förvaringsskåp samt en extra avlastningsbänk, även denna med bänkskiva  av ek. Skafferi finns.

BADRUM
Stilrent helkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Utrustningen består av dusch med glasvägg, tvättställ, kommod i ek, wc och elgolvvärme. 

GENERELLT
Till lägenheten ingår det även vinds- och ett källarförråd. 

Gällande parkeringar har föreningen ina egna parkeringsplatser, dock finns det gott om 24-timmars parkeringar längs gatorna. Månadskortet kostar 400 kr/månad och gäller för samtliga kommunala parkeringar, allmän parkering utmed stadens gator såväl som på Kanaltorgets, Folkets parks, Norrelidsparkens, Resecentrums och Pendelparkeringens parkeringar.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Trollhättan
Ort Trollhättan
Område Tingvalla
Adress Djupebäcksgatan 2 E
46132 Trollhättan
Lägenhetsnr BRF E4
Lägenhetsnr LM 1102
Våning 2
Boarea (BOA) 41 m² (enligt Föreningens information)
Boarea­beskrivning

Observera att i föreningens register är berörd lägenhet registrerad som en etta. 1 rum och kök.

Antal rum 1,5 (varav 0-1 sovrum)
Andel i föreningen

1.32%

Andel av månadsavgift

1,30859

Andel av BRF netto­skuldsättning 86 901 kr
Uppgifterna kommer från årsredovisningen 2021
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av säljaren)
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 2 230 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme och Vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för Bredband, Kabel-TV, Trappstäd och Elnät.

Avgifts­förändringar

Det finns inga beslut på avgiftshöjningar i dagsläget.

Pris 995 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas
Inre reparationsfond 0 kr

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Obligatoriskt tillägg; elnät, kabel-TV/bredband, trappstäd, förråd. 675 kr/mån
Summa driftkostnad 675 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Posten "Övrigt" om 415 kr/månad är ett obligatoriskt tillägg, detta avser Kabel-TV, bredband, elnät och trappstäd. Utöver detta debiterar föreningen varje medlem för faktisk elförbrukning.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2021-03-02
Energiklass Energiklass F
Specifik energianvändning 180 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 153 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1943
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen äger fastigheten Järven 2 med 1 uppförd byggnad från 1943. I föreningen finns
66 lägenheter samt 2 st. butikslokaler, 2 större källarlokaler och 12 mindre
källarlokaler, varav 4 lokaler är hyresrätter. Föreningens adresser är
Djupebäcksgatan 2 och Tingvallavägen 9.

Den totala bostadsarean uppgår till 3 104 kvm.  Föreningen består av totalt:

50 st 1 r.o.k
13 st 2 r.o.k,
2 st 3 r.o.k samt
1 st 4 r.o.k.

Utförda renoveringar

Utförda renoveringar: 

2018 - Föreningen utför löpande ett byte av köks- och avloppstammarna (utförs
vid behov).
2017- Dagvatten och avloppsvatten separerades.
2016 - 2018- Renovering av husfasaden. 

 De senaste renoveringarna: 
Fortsatt byte av avloppstammar i de kvarvarande trapphusen vid behov/problem.

TV/internet

Gruppavtal via Com hem, bredband om 50 Mbit/s, 15 kanaler och Telefoni Small. Den som önskar snabbare hastighet på bredband får 249 kr i rabatt på ord. priser.

Förening

Namn Brf Järven
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Övrig information

På visningen kommer inte lägenheten vara möblerad som på bilderna, då bostaden hyrs ut i andra hand

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta