-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1974
-
Rum
7 rum
-
Boarea
188 m²
-
Tomtareal/mark
472 m²
-
Pris
3 495 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Sofia Arvidsson
Fastighetsmäklare/​FranchisetagareBilder
-
-
-
Inbjudande entré
-
-
-
Modernt och tilltalande kök
-
-
-
Hallen med vy mot vardagsrum
-
Vardagsrum med utgång till uteplats
-
-
-
-
-
-
Plats för matsalsbord
-
Badrum på entréplan
-
-
Sovrum 1
-
Sovrum 2
-
Sovrum/kontor
-
WC på entréplan
-
Allrum på övre plan
-
Sovrum 4
-
-
-
Sovrum 5
-
Sovrum 6
-
-
Badrum på ovanvåning
-
Soligt läge på uteplatsen
-
-
-
-
-
-
-
Strömslundsskolan ligger ett stenkast bort
-
Fristående garage samt asfalterad uppfart
-
-
Isolerat rum bakom garaget som kan användas till gästrum
Planritning
-
Entréplan
-
Övre plan
Fakta
Beskrivning
Rumsbeskrivningar
ENTRÉ PLAN
HALL
Ljus och välkomnade hall med utrymme för möblemang, här finns bra möjligheter att förvara ytterkläder. Klinkergolv och tapetserade väggar.
KÖK
Renoverat och modernt kök med släta högglansiga luckor samt stor köksö från 2014. Utrustningen består av kombinerad kyl-/frysskåp i fullhöjd, diskmaskin, spishäll, två ugnar, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn i praktisk höjd och zink.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med utrymme för matsalsbord och sedvanligt möblemang. Utgång till uteplats i solläge. Stavparkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM 1
Sovrum med platsbyggd garderob. Stavparkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM 2
Sovrum med platsbyggd garderob. Stavparkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM/KONTOR
Rum med laminatgolv och tapetserade väggar.
BADRUM/ Tvättstuga
Rymligt badrum, äldre ytskikt med kaklade/våtrumstapet på väggarna samt våtrumsmatta. Utrustningen består av tvättmaskin, torktumlare, wc, hörnbadkar och zink. Praktisk arbetsbänk.
WC
WC med våtrumstapet och klinkergolv. Utrustningen består av wc, handfat och kommod.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Väl uppe på ovanvåningen nås vi av ett allrum, som kan möbleras med mindre soffa/skrivbord eller liknande. Plastmatta och tapetserade väggar.
SOVRUM 4
Sovrum med flera platsbyggda garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM 5
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Snedtak.
SOVRUM 6
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Snedtak.
BADRUM
Helkaklat badrum från 2014, med moderna ytskikt. Utrustningen består av wc, handfat, kommod, dusch.
GARAGE & FÖRRÅD
Det fristående garaget på tomten har ett isolerat rum som använts till gästrum och sovrum.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | TROLLHÄTTAN HÖDER 5 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västra Götaland |
Kommun | Trollhättan |
Ort | Trollhättan |
Område | Strömslund |
Adress |
Kapellgatan 1 46157 Trollhättan |
Boarea (BOA) | 188 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 472 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 472 m² |
Antal rum | 7 (varav 6 sovrum) |
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1974 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 2 054 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 544 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 2 598 000 kr |
Pris | 3 495 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 3 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 18 000 kWh/år |
El | 23 000 kr/år |
Vatten & avlopp | 8 600 kr/år |
Renhållning | 1 900 kr/år |
Försäkringskostnad | 6 500 kr/år |
Övrigt | 529 kr/år |
Summa driftkostnad | 40 529 kr/år |
Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | 1 1/2 plansvilla |
---|---|
Byggår | 1974 |
Utförda renoveringar |
2010 Bergvärmepump |
Grund | Delvis källare |
Stomme | Trä |
Fasadtyp | Tegel/Trä |
Fönster | 3-glas, 2016 plats |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Bergvärme, 2010 |
Typ av ventilation | Självdrag |
TV/Internet |
Fiber |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2022-05-17 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 119 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser |
Strömslund,etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20030922) |
---|---|
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220811) |
Inteckningar
Inteckningar | 18 |
---|---|
Totalt belopp | 2 142 500 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |