Tilltaget kök med matplats.
Kommande försäljning

Centralt belägen på första våningen!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1942
  • Våning
    1 (Halvtrapp upp) av 3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    53,5 m²
  • Avgift
    3 905 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, El, Kabel-TV

Här erbjuds nu en centralt belägen tvåa med bland annat ett rymligt kök med ett fantastiskt ljusinsläpp! Bostaden är belägen på första våningen, en halv trappa upp, i en välskött och trevlig förening. Här har ni även ett fräscht och helkaklat badrum samt sovrum med fransk balkong!

Här bor ni centralt, ett stenkast från Trollhättans stadskärna med allt var det har att erbjuda, samt även med närhet till både Högskolan Väst och resecentrum. Brf Älvkvarnen är en mycket välskött förening med god ekonomi. Helt enkelt det perfekta boendet att bara flytta in och trivas i!

Kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Mäklare

ERA Trollhättan Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Helena Nyman Hjern

Fastighetsmäklare
072-529 72 22 Skicka mejl Mer om mig
Helena Nyman Hjern

Extra kontaktperson Lotta Nilsson

Mäklarassistent
072-513 10 22 Skicka mejl Mer om mig
Lotta Nilsson

Extra kontaktperson Sofia Arvidsson

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
076-824 02 22 Skicka mejl Mer om mig
Sofia Arvidsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Välkomna till Domsagevägen - Beläget endast ett stenkast från Högskolan, resecentrum och centrum.
  • Härligt ljusinsläpp från fönstret och den franska balkongen.
  • Tilltaget kök med matplats.
  • Välkomna till Domsagevägen - Beläget endast ett stenkast från Högskolan, resecentrum och centrum.

    Välkomna till Domsagevägen - Beläget endast ett stenkast från Högskolan, resecentrum och centrum.

  • Härligt ljusinsläpp från fönstret och den franska balkongen.

    Härligt ljusinsläpp från fönstret och den franska balkongen.

  • Tilltaget kök med matplats.

    Tilltaget kök med matplats.

  • Lugn förening med fina grönytor och platser att slå sig ner på.

    Lugn förening med fina grönytor och platser att slå sig ner på.

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

Ljus och inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Direkt till höger har ni plats för avhängning av ytterkläder, ytterligare förvaring i form av en garderob samt ett skoskåp. På golvet ligger en fin parkett och väggarna är vita.

Kök

Bostadens kök har två fönster som skänker ett fint ljus till rummet. Köket är rymligt och inrymmer plats för matbord för mysiga middagar med vänner och familj! Maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt och självklart en diskmaskin för att underlätta i vardagen! Plastmatta samt vita väggar med en mörkgrön fondvägg.

Vardagsrum

Vidare in i bostadens rymliga vardagsrum som är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Samma fin parkett som i hallen samt vita väggar.

Sovrum

Mysigt och rogivande sovrum med fransk balkong. Gott om förvaring tack vare den stora garderoben med skjutdörrar! Parkettgolv samt vita väggar med en mörkgrön fondvägg.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum i gråa nyanser som renoverades i samband med föreningens stamrenovering 2007. Utrustning i form av wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt en toppmatad tvättmaskin.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Trollhättan
Ort Trollhättan
Område Centrum
Adress Domsagevägen 6A
46133 Trollhättan
Lägenhetsnr BRF 85
Lägenhetsnr LM 1001
Våning 1 (Halvtrapp upp) av 3
Boarea (BOA) 53,5 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

1.040148%
Andel av BRF netto­skuldsättning 205 259 kr
Baserat på årsredovisningen från 2021.
Överlåtelse­avgift 1 000 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Månadsavgift 3 905 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, El, Kabel-TV
Avgifts­förändringar

Brf Älvkvarnen höjer grundavgiften med 20% fr.o.m 2024-01-01, samt avgiften för kabel-tv med 32 kr/ mån.

Ny månadsavgift fr.o.m. 2024-01-01 inkl. elavgift blir 4670kr/mån.
Tillträde

Enligt överenskommelse
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

I föreningen finns 42 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö och ett krav är att bilen är skriven på den som hyr parkeringsplatsen. Parkeringen kostar ca 100 kr i månaden och snöskottningen ansvarar parkeringsägaren själv över. Cykelförråd finns.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hemförsäkring 100 kr/mån
Summa driftkostnad 100 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Schablonberäknad

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-09-07
Energiklass Energiklass E
Energiprestanda, primärenergital 131 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1942
Hiss Nej
Allmän information

Bostadsrättsföreningen Älvkvarnen u p a är en helt oberoende och fristående bostadsrättsförening som i år fyller 75 år. Husen som innehar totalt 102 lägenheter är uppförda år 1942 och har en totalt bostadsyta om 5 143 kvm och lokalytan är 160 kvm.
Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finner ni en samlingslokal på gaveln av Drottninggatan 46C, denna kan föreningens medlemmar låna kostnadsfritt. Här finns utrymme för 20 personer. Tvättstuga och torkrum finner ni i källaren på Domsagevägen 6B.

De två tvättstugorna består totalt av 4 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 centrifug, 3 torkrum, strykjärn samt mangel.
Utförda renoveringar

2010 -  Fönsterbyte på nordsida samt fasadrenovering. 
2007 -  Stambyte samt badrumsrenovering.
Kommande renoveringar

De franska balkongerna ska bytas ut. För pågående/planerat underhåll och arbete, se vidare i årsredovisningen.

Förening

Namn BRF Älvkvarnen u p a
Org. Nr 763000-0193
Taxeringstyp Ej privatbostadsföretag (oäkta)
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Centrum

Trollhättans centrum ligger vackert beläget intill Göta Kanal och erbjuder flera fina promenadstråk kring kanalen, bryggor och gångavstånd till centrum olika delar. I centrum återfinns livsmedelsbutiker, motionsanläggningar och flertalet olika butiker. Endast några minuters gångavstånd till både Högskolan Väst och Trollhättans Resecentrum.

Från Trollhättans resecentrum avgår busstrafiken till Trollhättans olika stadsdelar och tågtrafik mot bland annat Göteborg, Karlstad och Vänersborg. Göteborg nås med tåg på ca 40 minuter, Karlstad på ca 2 timmar och Vänersborg på ca 20 minuter.

Bra pendlingsmöjligheter även med bil då E45 Göteborg/Karlstad och E44 Uddevalla/Lidköping nås på några minuter.