-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1942
-
Våning
1 (Halvtrapp upp) av 3
-
Rum
2 rum
-
Boarea
53,5 m²
-
Avgift
3 905 kr/måninkl. Värme, Vatten, El, Kabel-TV
-
Pris
1 095 000 kr Utgångspris Lånelöfte
| Aktuellt bud | 800 000 kr |
|---|
Mäklare
Ansvarig mäklare Helena Nyman Hjern
Fastighetsmäklare
Extra kontaktperson Lotta Nilsson
Mäklarassistent
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Hall
Ljus och inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Direkt till höger har ni plats för avhängning av ytterkläder, ytterligare förvaring i form av en garderob samt ett skoskåp. På golvet ligger en fin parkett och väggarna är vita.
Kök
Bostadens kök har två fönster som skänker ett fint ljus till rummet. Köket är rymligt och inrymmer plats för matbord för mysiga middagar med vänner och familj! Maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt och självklart en diskmaskin för att underlätta i vardagen! Plastmatta samt vita väggar med en mörkgrön fondvägg.
Vardagsrum
Vidare in i bostadens rymliga vardagsrum som är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Samma fin parkett som i hallen samt vita väggar.
Sovrum
Mysigt och rogivande sovrum med fransk balkong. Gott om förvaring tack vare den stora garderoben med skjutdörrar! Parkettgolv samt vita väggar med en mörkgrön fondvägg.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum i gråa nyanser som renoverades i samband med föreningens stamrenovering 2007. Utrustning i form av wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt en toppmatad tvättmaskin.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Trollhättan |
| Ort | Trollhättan |
| Område | Centrum |
| Adress |
Domsagevägen 6A 46133 Trollhättan |
| Lägenhetsnr BRF | 85 |
| Lägenhetsnr LM | 1001 |
| Våning | 1 (Halvtrapp upp) av 3 |
| Boarea (BOA) | 53,5 m² (enligt Föreningens information) |
| Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
| Andel i föreningen |
1.040148% |
| Andel av BRF nettoskuldsättning |
205 259 kr Baserat på årsredovisningen från 2021.
|
| Överlåtelseavgift | 1 000 kr (betalas av köparen) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Månadsavgift | 3 905 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
Värme, Vatten, El, Kabel-TV |
| Pris | 1 095 000 kr (Utgångspris) |
| Tillträde |
Enligt överenskommelse |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
| Information |
I föreningen finns 42 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö och ett krav är att bilen är skriven på den som hyr parkeringsplatsen. Parkeringen kostar ca 100 kr i månaden och snöskottningen ansvarar parkeringsägaren själv över. Cykelförråd finns. |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Hemförsäkring | 100 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 100 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Schablonberäknad |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2019-09-07 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 131 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1942 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
Bostadsrättsföreningen Älvkvarnen u p a är en helt oberoende och fristående bostadsrättsförening som i år fyller 75 år. Husen som innehar totalt 102 lägenheter är uppförda år 1942 och har en totalt bostadsyta om 5 143 kvm och lokalytan är 160 kvm. |
| Övriga utrymmen i föreningen |
I föreningen finner ni en samlingslokal på gaveln av Drottninggatan 46C, denna kan föreningens medlemmar låna kostnadsfritt. Här finns utrymme för 20 personer. Tvättstuga och torkrum finner ni i källaren på Domsagevägen 6B. De två tvättstugorna består totalt av 4 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 centrifug, 3 torkrum, strykjärn samt mangel. |
| Utförda renoveringar |
2010 - Fönsterbyte på nordsida samt fasadrenovering. |
| Kommande renoveringar |
De franska balkongerna ska bytas ut. För pågående/planerat underhåll och arbete, se vidare i årsredovisningen. |
Förening
| Namn | BRF Älvkvarnen u p a |
|---|---|
| Taxeringstyp | Ej privatbostadsföretag (oäkta) |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Centrum
Trollhättans centrum ligger vackert beläget intill Göta Kanal och erbjuder flera fina promenadstråk kring kanalen, bryggor och gångavstånd till centrum olika delar. I centrum återfinns livsmedelsbutiker, motionsanläggningar och flertalet olika butiker. Endast några minuters gångavstånd till både Högskolan Väst och Trollhättans Resecentrum.
Från Trollhättans resecentrum avgår busstrafiken till Trollhättans olika stadsdelar och tågtrafik mot bland annat Göteborg, Karlstad och Vänersborg. Göteborg nås med tåg på ca 40 minuter, Karlstad på ca 2 timmar och Vänersborg på ca 20 minuter.
Bra pendlingsmöjligheter även med bil då E45 Göteborg/Karlstad och E44 Uddevalla/Lidköping nås på några minuter.