Förverkliga din husdröm! Köp denna tomt och bygg valfri nyckelfärdig villa från Smålandsvillan!

  • Typ
    Tomt
  • Tomtareal/mark
    1 130 m²
  • Pris
    495 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Nu finns chansen att förvärva denna fastighet tillsammans med en nyckelfärdig familjevilla från Smålandsvillan i Upphärad. Husmodell väljs fritt av köparen!

Modellen i denna annons är endast ett förslag från Smålandsvillan - Villa Näsby, en välplanerad och stilren enplansvilla om 95 kvm - Önskar ni produktionskalkyl för annan husmodell kontakta Smålandsvillan.
Välkommen med ditt intresse!

Mäklare

ERA Trollhättan Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Helena Nyman Hjern

Fastighetsmäklare
072-529 72 22 Skicka mejl Mer om mig
Helena Nyman Hjern

Extra kontaktperson Sofia Arvidsson

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
076-824 02 22 Skicka mejl Mer om mig
Sofia Arvidsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Parkvägen 4 till vänster på bilden.

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning TROLLHÄTTAN INGELSÄNGEN 1:99
Län Västra Götaland
Kommun Trollhättan
Ort Upphärad
Område Upphärad
Adress Parkvägen 4
46179 Upphärad
Vatten Kommunalt vatten och avlopp.
Tomtbeskrivning

SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL HELÅRSBOSTAD (210) (210)
Byggnad, totalt värde: 0 kr
Mark, totalt värde: 178 000 kr ().
Summavärde: 178 000 kr

Taxeringsår: 2021

VATTEN/AVLOPP
Försäljningen avser småhustomt som försäljs inklusive anslutningsavgift för vatten/avlopp. 

HUSBYGGNATION
Tomtförsäljningen villkoras av att det innan tillträdet ska tecknas ett bindande entreprenadavtal av köparen för uppförande av en bostad från SmålandsVillan. 

Tomtköparna kan fritt välja husmodell från SmålandsVillans sortiment, under förutsättning att detaljplan och plankarta efterföljs. 

Husmodellen i annonsen är endast förslag från SmålandsVillan och förslaget avser byggnation i nyckelfärdigt utförande med totalentreprenad.

På den tomt som förmedlas så föreslår Smålandsvillan en enplansvilla, Villa Näsby om 95 kvm, en smakfull och praktisk enplansvilla med ljus och trevlig planlösning. Hög grundstandard och produktionskostnaderna är inkl. tomt, anslutnings-, exploaterings- och myndighetsavgifter.  Totalt pris för tomt och nyckelfärdig villa är då: 3 335 300 kr. 

För mer info om huset, Villa Näsby, www.smalandsvillan.se
I samband med visat intresse så förmedlas spekulanten vidare till kontaktperson på SmålandsVillan;

Moa Karlsson
moa.karlsson@smalandsvillan.se
Direkt: 070 60 179 68   

För mer information om möjliga hustyper, entreprenadavtal och produktionskostnadskalkyl, kontakta Smålandsvillan: moa.karlsson@smalandsvillan.se  |  www.smalandsvillan.se

FINANSIERING
Önskar ni som intressenter ha kontakt med bank för finansieringen? Bank finns tillgänglig för frågor om bankprocessen med byggnadskreditiv m.m. och för att erbjuda er finansieringslösning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.  

FÖRMEDLINGSINFORMATION
Tomten försäljs av privatpersoner. 

Information härstammar från Smålandsvillan samt av markägare. Smålandsvillan förmedlar entreprenadavtalet mellan köparen och husleverantören. ERA Hus & Hem förmedlar tomten.  
Mäklaren ansvarar för annonsering, försäljning av obebyggd tomt och vidarebefordring av spekulanter till SmålandsVillans kontaktperson för byggnationsinformation samt entréprenadavtal.
Tomtareal/mark 1130 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 130 m²
Taxeringskod 210
Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsår 2021
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 0 kr
Taxeringsvärde mark 178 000 kr
Summa taxeringsvärde 178 000 kr
Pris 495 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Beskrivning av kostnader

Driftskostnader presenteras av Smålandsvillan i samband med kalkylen. Beroende på vilken villa köparen föredrar. Driften kommer vara schablonberäknad.
Fastighetsskatt/-avgift 1 780 kr/år

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Dörrglaset Del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920520)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220811)

Inteckningar

Inteckningar 4
Totalt belopp 495 000 kr

Karta

Områdesbeskrivning

Upphärad

Naturnära stadsdel i trollhättans södra delar. Uppskattat för sina fina vyer och närhet till naturen. 

I Upphärad återfinns både barnomsorg f-6, livsmedelsbutik, pizzeria och goda pendlingsmöjligheter med bil och buss. Cykelväg finns till Trollhättans centrum. Med bil når ni Trollhättan på 25 minuter och Göteborg på 55 minuter.