Parkvägen 4 till vänster på bilden.

Förverkliga din husdröm! Köp denna tomt och bygg nyckelfärdig bostad med Smålandsvillan!

  • Typ
    Tomt
  • Tomtareal/mark
    1 130 m²
  • Pris
    495 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Nu finns chansen att förvärva denna fastighet tillsammans med en nyckelfärdig familjevilla från Smålandsvillan i Upphärad. Förslaget är Villa Näsby, en välplanerad och stilren enplansvilla om 95 kvm.
Välkommen med ditt intresse!

Mäklare

Ansvarig mäklare Helena Nyman Hjern

Fastighetsmäklare
Helena Nyman Hjern

Extra kontaktperson Sofia Arvidsson

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
Sofia Arvidsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Parkvägen 4 till vänster på bilden.

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning TROLLHÄTTAN INGELSÄNGEN 1:99
Län Västra Götaland
Kommun Trollhättan
Ort Upphärad
Område Upphärad
Adress Parkvägen 4
46179 Upphärad
Vatten Kommunalt vatten och avlopp.
Tomtbeskrivning

SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL HELÅRSBOSTAD (210) (210)
Byggnad, totalt värde: 0 kr
Mark, totalt värde: 178 000 kr ().
Summavärde: 178 000 kr

Taxeringsår: 2021På den tomt som förmedlas så föreslår Smålandsvillan en enplansvilla, Villa Näsby om 95 kvm, en smakfull och praktisk enplansvilla
med ljus och trevlig planlösning. Totalt pris för tomt och nyckelfärdig villa är då: 3 047 700 kr. 

För mer info om huset, Villa Näsby, www.smalandsvillan.se
I samband med visat intresse så förmedlas spekulanten vidare till kontaktperson på SmålandsVillan;

Moa Karlsson
moa.karlsson@smalandsvillan.se
Direkt: 070 60 179 68   

Smålandsvillan förmedlar entreprenadavtalet mellan köparen och husleverantören. ERA Hus & Hem förmedlar tomten.  

Försäljningen avser småhustomt som försäljs inklusive anslutningsavgift för vatten/avlopp. 

Tomtförsäljningen villkoras av att det innan tillträdet ska tecknas ett bindande entreprenadavtal av köparen för uppförande av en
bostad från SmålandsVillan. 

SMÅLANDSVILLAN SOM HUSLEVERANTÖRER
Tomtköparna kan fritt välja husmodell från SmålandsVillans sortiment, under förutsättning att detaljplan och plankarta
efterföljs. 

Husmodellen i annonsen är endast förslag från SmålandsVillan och förslaget avser byggnation i nyckelfärdigt utförande med
totalentreprenad. Hög grundstandard och produktionskostnaderna är inkl. tomt, anslutnings-, exploaterings- och
myndighetsavgifter. 

För mer information om möjliga hustyper, entreprenadavtal och produktionskostnadskalkyl, kontakta
Smålandsvillan: moa.karlsson@smalandsvillan.se  |  www.smalandsvillan.se

FINANSIERING
Önskar ni som intressenter ha kontakt med bank för finansieringen? Bank finns tillgänglig för frågor om bankprocessen med
byggnadskreditiv m.m. och för att erbjuda er finansieringslösning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.  

FÖRMEDLINGSINFORMATION
Tomten försäljs av privatpersoner. 

Information härstammar från Smålandsvillan samt av markägare.
Mäklaren ansvarar för annonsering, försäljning av obebyggd tomt och vidarebefordring av spekulanter till SmålandsVillans kontaktperson för byggnationsinformation samt entréprenadavtal.

Tomtareal/mark 1130 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 130 m²
Taxeringsår 2021
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 0 kr
Taxeringsvärde mark 178 000 kr
Summa taxeringsvärde 178 000 kr
Pris 495 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Beskrivning av kostnader

Driftskostnader presenteras av Smålandsvillan i samband med kalkylen. Beroende på vilken villa köparen föredrar. Driften kommer vara schablonberäknad.

Summa driftkostnad 0 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 1 780 kr/år

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Dörrglaset Del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920520)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220811)

Karta

Områdesbeskrivning

Upphärad

Naturnära stadsdel i trollhättans södra delar. Uppskattat för sina fina vyer och närhet till naturen. 

I Upphärad återfinns både barnomsorg f-6, livsmedelsbutik, pizzeria och goda pendlingsmöjligheter med bil och buss. Cykelväg finns till Trollhättans centrum. Med bil når ni Trollhättan på 25 minuter och Göteborg på 55 minuter.