-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1967
-
Våning
2 av 2
-
Rum
3 rum
-
Boarea
80,5 m²
-
Avgift
3 966 kr/måninkl. inkl. värme, (vatten och el debiteras separat efter avläsning). Fr.o.m. jan 2024 ingår Bredband 1000/1000 Mbit/s.
Mäklare
Ansvarig mäklare Helena Nyman Hjern
Fastighetsmäklare
Extra kontaktperson Lotta Nilsson
Mäklarassistent
Bilder
-
Varmt välkomna till Halvors väg 127!
-
-
Välkomnande hall med intilliggande garderob för förvaring.
-
-
Trevlig inre hall med klädkammare och sikt genom bostadens alla rum.
-
Stilrent kök med gott om förvaring och arbetsytor.
-
-
-
-
-
-
Matplats strategisk placerad i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
-
-
-
-
-
Härlig balkong i söderläge!
-
Från balkongen har man utsikt över föreningens innergård och lekplats nedanför.
-
På innergården återfinns lekplatser och flera grönytor att leka på.
-
Sovrum 1
-
Sovrum 2
-
-
-
-
Halvors väg är uppskattat i alla åldrar!
-
Närhet erbjuds både till barnomsorg, naturområden och kommunikation.
Planritning
Fakta
Beskrivning
Allmänt
In stiger ni i en rymlig HALL m laminatgolv samt tapetserade väggar.
Vidare in i hallen möts ni till vänster av lägenhetens stilrena KÖK renoverat runt år 2013(av tidigare ägare). Här finner ni gott om arbetsytor, förvaring och kaklet bryter fint mot de ljusa skåpen. Utrustningen består av spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Angränsande till köket finner ni matplats. Laminatplattor och tapetserade väggar.
Lägenhetens VARDAGSRUM är rymligt och här finns plats både för soffan och de övriga sedvanliga vardagsrumsmöblerna. På golvet finner ni stavparkett och väggarna är ljust tapetserade. Från vardagsrummet når ni praktiskt den inglasade balkongen.
BALKONGEN i söderläge erbjuder en härlig utsikt över innergården med lekplats och härliga platser att slå sig ner på.
SOVRUM 1 är lägenhetens största och här finner ni laminatgolv, tre garderober samt tapetserade väggar.
SOVRUM 2 har laminatgolv, tapetserade väggar och en garderob.
I lägenheten finner ni även ett praktiskt större FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE samt badrum stamrenoverat av bostadsrättsföreningen.
BADRUMMET som stamrenoverades av föreningen år 1994 är helkaklat och erbjuder utrustning som wc, dusch, kommod, badrumsskåp och tvättmaskin.
Renoveringar:
2020 Tapetsering hall och sovrum 1 samt ny köksblandare.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Trollhättan |
| Ort | Trollhättan |
| Område | Sandhem |
| Adress |
Halvors väg 127 46142 Trollhättan |
| Lägenhetsnr BRF | 35-2127-1-43-8 |
| Lägenhetsnr LM | 1101 |
| Våning | 2 av 2 |
| Boarea (BOA) | 80,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
| Balkong |
Härlig inglasad balkong i söderläge med utsikt över föreningens innergård. |
| Andelstal insats |
0,57962 |
| Andel av månadsavgift |
0,57962 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning |
0 kr Föreningens räntebärande skulder är mindre än föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Så uppgifter om föreningens nettoskuldsättning går ej få fram. Baserat på årsredovisningen 2021.
|
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av säljaren) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 3 966 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
inkl. värme, (vatten och el debiteras separat efter avläsning). Fr.o.m. jan 2024 ingår Bredband 1000/1000 Mbit/s. |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond finns |
| Inre reparationsfond | 1 693 kr |
| Reparationsfond kontrollerad | 2022-11-07 |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 1 600 kWh/år |
| Hushållsel | 160 kr/mån |
| Hemförsäkring | 160 kr/mån |
| Vatten | 84 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 404 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Observera att ovanstående är säljarnas personliga kostnader. Tillkommer gör kostnad för tv/bredband. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2018-08-24 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 116 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1967 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
Föreningen innehar två fastigheter, Trastsångare 1 och Ärtsångaren 4 i Trollhättan. Adress Halvors väg 107-163 och 112-144. På fastigheten finns 12 bostadshus i två våningar uppförda 1967. Totalt finns 184 bostäder uppdelade på 46 trappuppgångar. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och föreningen har kollektivt bekostad bostadsrättstillägget för samtliga bostadsrättsägare. Parkering: Finns både med och utan motorvärmare. 125kr/mån utan el och 175kr/mån med el, separat kö. De boende har gemensam trappstädning i föreningen. För mer information se Årsredovisning, stadgar, energideklaration och ta kontakt med bostadsrättsföreningen. |
| Övriga utrymmen i föreningen |
I föreningen finns det gemensamma utrymmen som cykelförråd, festlokal, samlingslokal, tvättstuga, torkrum och mangelrum i källaren. Extra förråd finns även att hyra, separat kö. |
| Utförda renoveringar |
Genomförda renoveringar: |
| Kommande renoveringar |
Planerat större underhåll: |
Förening
| Namn | HSB Brf Trastsångaren |
|---|---|
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Sandhem
Stadsdelen Sandhem är en stadsdel i östra Trollhättan uppskattad i alla åldrar! Området består främst av villor och radhus men även trevliga bostadsrätter återfinns.
Området är uppskattat för dess närhet både till vackra naturområden utefter Slättbergen men även dess närhet till kommunikation, livsmedelsbutik och barnomsorg. Ett område där det mesta nås inom praktiskt gång- och cykelavstånd!
För pendlaren nås E44 och E45 inom endast några minuter!